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OPTIMHOME - Aysel BOSCHIAN

(36 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Aysel BOSCHIAN 27/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(36 avis)

174 500 € 1 837 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Longwy (54400)

Aysel Boschian vous présente une maison individuelle sur une surface totale d’environ 100m2, avec garage sur un terrain de 455m2, avec garage, dans le quartier prisé du Tivoli situé à Longwy-Haut, à proximité directe des frontières luxembourgeoise et belge, et proche de toutes commodités (écoles (primaires, collèges et lycées, pharmacie, médecins, commerces). IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!! MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET TERRAIN !!! Elle est située sur un beau terrain plat très bien exposé avec un garage indépendant à l’arrière de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur une belle salle à manger, un salon salon, une salle de douche avec WC. Possibilité à l’arrière de créer une véranda pour profiter de l’exposition. Au 1er étage, 2 chambres et 2ème salle de douche, puis un accès pour un petit grenier. Au sous-sol, on retrouve le local technique et la chaudière avec un immense à aménager en espace de rangement, buanderie. L'ensemble requiert des travaux mais représente une belle opportunité (beau terrain plat, bien exposé, maison individuelle, garage indépendant). TRES BELLE OPPORTUNITE DE MAISON INDIVIDUELLE A NE PAS MANQUER !!! Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 557199 )

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iad FRANCE - Philomène MAKHLOUFI

(28 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 04/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Philomène MAKHLOUFI 05/02/2024 - mise à jour 04/03/2024

(28 avis)

195 000 € 2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Longwy (54400)

iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Charmante maison jumelée de 90 m² à vendre à Longwy, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété bien entretenue est répartie sur trois niveaux, avec un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une salle de douche avec WC. Le premier étage propose une pièce bureau ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain complète avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires offrent un espace flexible qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme espace de loisirs, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse, d'un garage pour garantir un stationnement sécurisé et de places de parking privées où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison jumelée est idéalement située à Longwy, proche des commodités, écoles, commerces, transports et proche de la gare. Elle est située à 10minutes des frontières Luxembourgeoise et Belge. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Aysel BOSCHIAN

(36 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Aysel BOSCHIAN 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(36 avis)

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Longwy (54400)

Aysel Boschian vous présente, en exclusivité, dans un quartier calme (Chadelle), une charmante maison individuelle à proximité directe des axes autoroutiers (vers Luxembourg, Belgique, Metz) et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, …) MAISON INDIVIDUELLE AVEC BEAU TERRAIN !!! GARAGE ! 2/3 CHAMBRES !!! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!! Edifiée sur un terrain de 427m2 et dans un quartier calme à proche des écoles et commerces, la maison possède propose une entrée avec WC séparés, une salle de bain, une cuisine avec espace pour repas, un salon. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage avec palier qui dessert les 3 chambres. La maison est complétée par un très beau jardin arboré à l’arrière (avec remise de rangement) et une cour devant. En complément du grenier pour rangement, la jolie maison propose au sous-sol un garage (1 voiture) avec un local technique/buanderie et rangement. La maison propose tous les critères de recherche pour une première acquisition ou une famille à budget limitée et représente un beau potentiel d’une maison individuelle. Bien très rare sur le secteur à ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les fenêtres (double-vitrages à la cuisine et au salon), toiture, chaudière et façade en état correct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 561173 )

CASANEDEN

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par CASANEDEN 01/05/2024

238 000 € 1 967 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Longwy (54400)

Prox Longwy sur herserange Une vidéo 4K HDR est à votre disposition pour visiter la maison avant une visite physique, afin de gagner du temps. Bienvenue dans cette superbe opportunité immobilière à Herserange ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 120 mètres carrés, qui ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaufferie buanderie d'environ 15 m², parfait pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, un grand cellier de rangement est idéal pour stocker vos affaires en toute commodité. Au premier étage, un vaste salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et récente. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse et un jardinet, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une superbe salle de bain spacieuse, entièrement carrelée, équipée d'une douche, de toilettes et d'un espace de rangement. Le dernier étage de cette maison vous réserve quatre belles chambres, offrant un espace privé pour toute la famille. Les atouts de cette maison sont nombreux. Le chauffage au gaz a récemment été installé, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité. La toiture a été récemment remise à niveau et est en excellent état, vous assurant une tranquillité d'esprit. De plus, la façade côté route a été repeinte avec goût, apportant une touche de fraîcheur et d'élégance à l'extérieur de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Herserange offrant un confort moderne et de nombreux espaces de rangement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de vos propres yeux. Elle n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Casaneden France nhnhg fggb Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Longwy (54400)

Opportunité exceptionnelle à Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche ! Venez découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, 140 m2, sur un terrain de plus de 5 ares, offrant un espace de vie confortable et adaptable pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un spacieux garage de 40 m2. A l'étage, trois chambres, un salon convivial, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé vous assurent un confort optimal. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer l'espace de vos rêves ! Le sous-sol comprend également deux caves, idéales pour le stockage. A l'extérieur, cette propriété propose une véritable oasis au coeur de la ville, avec trois garages indépendants sur la même parcelle, trois remises et un jardin paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une partie du terrain est également adaptée à la construction d'une piscine ou à la culture d'un potager. Idéalement située à seulement 150 m de la place d'Arche et à 100 m des écoles, 350 m du lycée, 600 m de l'université de Lorraine, cette maison bénéficie d'une localisation centrale et d'une proximité idéale avec les axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le Luxembourg. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nid douillet, un professionnel en télétravail en quête d'un espace de travail inspirant, un investisseur averti ou un professionnel libéral souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins et aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'emplacement et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Professionnels.Immo - Cynthia TOSCANO

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Les Professionnels.Immo - Cynthia TOSCANO 06/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

159 000 € 1 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

Appartement à rénover au 1er étage d'environ 121M2 qui se compose comme suit: -Pièce à vivre d'environ 68M2 -2 chambres d'environ 19M2 chacune -SDB d'environ 11M2 -WC d'environ 4M2 Double vitrage volants roulants Dalle plancher Pour completer ce bien une cave d'environ 40M2 Mme TOSCANO CYNTHIA Pour tout contact, je reste joignable au 06.77.53.45.09 ou par email: Agent commercial no RSAC: 948 213 293 Val de Briey. Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 159000EUR (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du DPE : 26/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 EUR et 1940 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an Classe D Consommation énergétique (en kWhEP/m2.an) Emission de GES : C - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Frédéric MAZZICHI

(44 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Frédéric MAZZICHI 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(44 avis)

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : « EN EXCLUSIVITE » Très bel appartement entièrement rénové de 76m2 environ, très lumineux, situé au troisième et avant dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence très calme, privatisée, sécurisée et entourée de verdure. Très bien agencé, il est composé d’une entrée desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine neuve totalement équipée de 6m2 environ, un salon et séjour de 34m2 environ. Deux chambres de 12 et 10 m2 environ dont une avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne, vasque et wc séparé. Un petit balcon. Chauffage gaz individuel (Chaudière murale neuve). Double vitrage neuf. Volets roulants électriques neufs. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une cave. La résidence a une isolation extérieure, possède un portail motorisé et de beaux espaces verts. Idéalement situé à moins d’une minute des commerces de proximité, des écoles maternelles, primaires et du collège. A 5 minutes en voiture de la frontière Belge et Luxembourgeoise. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Aysel BOSCHIAN

(36 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Aysel BOSCHIAN 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(36 avis)

164 550 € 1 646 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

Longwy (54400)

Aysel Boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Longwy à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités (commerces, train, bus,…) Joli coup de cœur pour cette belle maison qui ne demande qu’à être remis au goût du jour pour en laisser apparaître son petit charme ! 3 CHAMBRES ET BUREAU AVEC JARDIN !!! Idéal pour une première acquisition ou pour une famille à budget limité, la maison est habitable de suite pour permettre une remise au goût du jour à votre rythme et budget. Située dans une rue calme, la maison d’une surface habitable d’environ 95m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un bel espace de vie composé d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger donnant un accès direct à une jolie petite terrasse surélevée et jardin bien exposé. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d’un joli couloir donnant accès à 2 chambres bien orientées. Au deuxième étage, on retrouve une 3ème chambre et un grenier facilement aménageable en bureau/salle de jeu. Le sous-sol propose également un local technique et une buanderie donnant accès direct au jardin. Il est possible d’y faire une 2ème cuisine d’été ou d’aménager en espaces de rangement. A noter que les fenêtres (doubles vitrages PVC) ont été changées récemment ! La maison est saine, habitable de suite et présente un rapport qualité/surface/prix des plus intéressants sur ce secteur frontalier. Un très bon produit à un très bon prix à ne pas rater ! Destinée à de jeunes professionnels ou à une première acquisition à budget limitée, la maison est une belle opportunité et propose un bel espace avec un potentiel d’agencement. Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les fenêtres (double-vitrages) et menuiseries extérieures sont en PVC. Toiture, façades et chaudière et ballon d’eau chaude sont en état correct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 560079 )

SAFTI - Sophie CIARRONE

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Sophie CIARRONE 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

149 100 € 2 130 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 392 m²

Longwy (54400)

Sophie Ciarrone vous présente cette très jolie maison individuelle sur la commune de Longwy dans un quartier calme sur un terrain clos et arboré de 3ares92. Au rez de chaussé un hall d'entrée desservant sur une cuisine équipée de 11.40m2 et un salon séjour de 25m2, un grand espace bureau et coin lecture de 14m2, une salle d'eau avec douche ,meuble vasque ,un wc suspendu et deux colonnes de rangements. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec coin dressing . Pour votre confort fenêtres en DV , volets roulants, isolation extérieur 2011 +crépi façade impeccable , isolation intérieur mur acoustique ,toiture 2011 et isolée, chaudière au gaz DE DIETRICH 2017, électricité récente, 2 caves avec points d'eaux ,cabanon en dur en surplus. A prévoir la remise au goût du jour de cette jolie maison à la construction robuste. A visiter rapidement! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891SAFTI – CIARRONE Sophie, Conseiller indépendant

SAFTI - Sandra GIULIANI

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Sandra GIULIANI 19/12/2023 - mise à jour 29/04/2024

270 000 € 2 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Longwy (54400)

A NÉGOCIER ! Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cette charmante maison de 115m2 habitables édifiée sur un terrain de 3,45ares. Elle se situe sur la commune de Longwy-haut dans un quartier calme et à proximité des écoles et de toutes commodités. Elle se compose d'une véranda d'entrée menant à la cuisine de 12m2 avec un accès au balcon, l'espace salon-salle à manger de 30m2 lumineux et spacieux avec parquet en chêne. Sur ce même palier nous découvrons un toilette avec espace buanderie et un accès au sous-sol. L'espace nuit de se compose d'un grand palier, de 3 grandes chambres ( 15,65 / 11,05 / 11,71 ) et d'une salle bain de 9m2 avec baignoire, wc et meuble double vasque. La maison est vendue meublée (2 machines à laver, sèche-linge, chambre, télé, tondeuse...). Au sous-sol nous découvrons un garage de 30m2, un atelier de 12m2 et d'une buanderie de 9m2. La maison dispose d'une cour et d'un jardin à l'avant et sur l'arrière un jardin avec un cabanon. AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Façade, toiture, fenêtres PVC DV en très bonne état. Climatisation réversible. Combles aménageables. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Félix BASILE

(39 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Félix BASILE 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

(39 avis)

236 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Longwy (54400)

Longwy haut, belle opportunité ! Dans une petite copropriété bien entretenue de deux étages, appartement F5 de 134 m² avec combles aménageables pour agrandissement ou pour création d'un deuxième appartement. Cet appartement se caractérise par sa luminosité, par de belles hauteurs sous plafonds et par un sol parqueté à l'ancienne sur toute sa surface. Il comprend une entrée, un lumineux salon séjour de 49m² entièrement parqueté à l'ancienne, une cuisine équipée, trois chambres entre 11 et 18 m², une salle de bains, un WC séparé. En comble, un grand plateau de 100m² au sol permettant; soit un agrandissement, soit la création d'un autre appartement. Le chauffage est de type gaz par radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage sur châssis PVC. le DPE est de classe C. La façade a été refaite en 2009. De même la toiture à été changée et la zinguerie remplacée. Les charges sont de 25 € par mois.( Syndic bénévole) Bien idéal pour investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic+ eau) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 558460 )

CASANEDEN

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par CASANEDEN 01/05/2024

397 885 € 3 037 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Longwy (54400)

Prox LONGWY à Saint Jean les Longuyon EXCLUSIVITE CASANEDEN VIDEO VISITE DISPONIBLE EN 4K HDR Découvrez le raffinement de la vie en plein pied avec cette perle immobilière exceptionnelle à proximité de Longuyon. Ce magnifique bien de 129.01 m² offre une expérience de vie inégalée, où le confort et le style se rencontrent harmonieusement. À votre entrée, vous serez accueilli par un espace généreux de 8.98 m², ouvrant la voie à une découverte sensorielle. Le vaste salon séjour de 57.71 m² est le c½ur chaleureux de cette demeure, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 8.87 m², dotée de tout le nécessaire, ravira les amateurs de gastronomie. L'intimité est préservée avec un WC suspendu séparé, agrémenté d'un lave-main entièrement carrelé. Un dégagement de 4.22 m² guide vos pas vers une salle de bains de 7.58 m², équipée d'une douche moderne, offrant un espace de détente exquis. Trois chambres spacieuses complètent cet havre de paix : une première chambre de 16.22 m², une deuxième de 12.32 m², et une troisième de 11.21 m², offrant des retraites personnelles élégantes et apaisantes. Les commodités ne s'arrêtent pas là. Une annexe prestigieuse comprend un garage de 34.72 m², une buanderie de 10.47 m², et une chaufferie de 6.57 m², ajoutant une dimension pratique à cette demeure d'exception. Le charme s'étend au-delà de la maison, avec un vaste terrain de 1230 m², invitant à la création de souvenirs en plein air et à l'exploration de votre propre espace vert. Cette propriété est un coup de c½ur garanti, une invitation à vivre dans l'élégance et le confort. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce plein pied d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette expérience unique. Contactez votre agent CASANEDEN France au 0668231885 En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro : 881779110 25633 35343 255336 Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Villerupt Immobilier 1980

(47 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 21/03/2024

(47 avis)

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Longwy (54400)

ORPI Villerupt vous propose un produit exclusif situé en plein centre de Longwy à quelques pas de la Place Darche, belle bâtisse de 110m² idéale produit de rapport locatif. Cette maison entièrement rénovée en 2010 se compose actuellement de 4 chambres (possibilité 5), de deux salles de bains (dont une à conforter) et de deux WC séparés. Bénéficiant d'un marché locatif tendu, elle est idéalement située et disposée pour une grande colocation. Rapport locatif estimé aux alentours des 30 000€ HC (rentabilité brute à 12,5%). Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon, salle à manger et cuisine ouverte de +/- 35.00m² (possibilité 5ème chambre) - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - 2 belles chambres climatisées de +/- 12.00m² chacune - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé 2ème étage : - Hall de nuit - 2 Chambres de +/- 9.00m² - Salle d'eau Sous-sol : - Cave et buanderie Les ++++ de la maison : - Aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée en 2010 (Toiture, fenêtres, volets électriques, chaudière) - Belle terrasse plein sud - Dalles béton - Chambres climatisées ! Référence agence : 9999

iad FRANCE - Salim RACHIDI

(116 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Salim RACHIDI 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(116 avis)

155 000 € 1 396 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Longwy (54400)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette spacieuse maison mitoyenne de 110 m2 environ à rénover située sur la commune de Longwy à 3 km de Rodange et la frontière Belge. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une grande cuisine séparée, une salle bain ainsi qu'un accès à une terrasse. Aux étages on retrouve 4 grandes chambres pour accueillir une grande famille. Idéale pour première achat ou investisseurs, travaux à prévoir, sols, plafonds et surement la toiture à revoir. A vos agendas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI 22/04/2024

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Longwy (54400)

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente sur la commune de Longwy-Bas, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 90 m² de confort et de charme sur un terrain de 3,15 ares. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel aux avantages pratiques du centre-ville. Caractéristiques Principales : - Superficie Totale : 90 m² répartis sur 3 niveaux. - Rez-de-Chaussée :Une entrée accueillante avec carreaux de ciment d’origine , une spacieuse pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine prête à être équipée et ouverte sur un salon-salle à manger. Accès à une véranda et une verrière à rénover pour un espace supplémentaire. - Étage :Une superbe salle de douche avec coin WC, et deux chambres de 11 m² et 13,5 m² offrant confort et intimité. - Combles Aménagés :Une chambre supplémentaire de 34 m² au sol et 14 m² loi Carrez, idéale pour un espace familial convivial. - Sous-sol :Espace de stockage de 5 m² et cave de 12 m² avec espace chaufferie. - Extérieur :Double garage avec portes motorisées pour 2 véhicules, et un atelier pour concrétiser vos projets. Cette maison méticuleusement rénovée allie charme, confort et praticité, avec un terrain de 315 m² offrant l'équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace de vie soigneusement pensé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215SAFTI – MÉLARD PAGNONCELLI Marie-Élodie, Conseiller indépendant

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