Ventes immobilières à Aubusson (23200)

Venez vite découvrir cette belle et spacieuse maison semi-enterrée de 204 m² habitables, située aux portes d'Aubusson, dans un quartier paisible. Pas de vis à vis. Magnifique parc de plus de 3500 m², entièrement clos, verdoyant et arboré avec petit bassin. Portail d'accès à la propriété motorisé avec interphone. Très grande maison, en commençant par une vaste entrée avec placard vestiaire, large couloir pour une bonne distribution des pièces, grand salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée ouverte. une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle d'eau en complément avec douche à l'italienne, 1 bureau avec bibliothèque faite sur mesure par un artisan ébéniste, 2 toilettes indépendantes. Descendons vers le sous sol où vous découvrirez la splendide cave à vin, une grande pièce-atelier pouvant être aménagée pour l'habitat (chauffage installé, fenêtres), le parking avec stationnement 3 voitures et portes motorisées, des zones de stockage, le local technique avec chaudière neuve. A l'étage, accès par l'escalier, les combles majestueuses avec dalle béton, isolées sous pente et au sol en 2023, vous permettent de doubler votre surface habitable : prêtes à être aménagées ! Magnifique hauteur sous pente. Une dépendance ouverte attenante à la maison offre une spacieuse terrasse à aménager. Double vitrage sur la partie habitable. Nombreux travaux récents avec factures. Pompe à chaleur neuve. Volets électriques sur une partie de l'habitation. Votre nouveau projet vous attend maintenant ! Une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant