7
77 350 €
1 289 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 674 m²
Située à la campagne, petite maison T2 à rénover, avec jardin fleuri et garage. Elle dispose également d'une dépendance attenante avec une cuisine et une pièce principale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
318 000 €
2 271 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 565 m²
Superbe Maison Plain-Pieds de 140m² avec Jardin - Intérieur Impeccable à Favars (19330) Bienvenue dans cette charmante maison plain-pieds située à Favars, offrant un espace de vie de 140m². Cette résidence spacieuse et lumineuse comprend 6 pièces et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 140m² - Nombre de Pièces : 6 - Dépendance de 145m² Description : Cette maison, construite en 2003, offre un intérieur en excellent état. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce à vivre, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, et deux toilettes. La climatisation réversible installée dans la pièce de vie assure un confort optimal tout au long de l'année. Équipements Écologiques : - 22 panneaux photovoltaïques de 385 watt avec onduleur Sofar 6 kw sur une dépendance de 145 m² environ, offrant une production d'énergie considérable. - Récupérateurs d'eaux de pluie avec système de filtrage versé dans un puits pour une utilisation sanitaire. - Chaudière individuelle fioul basse température avec programmateur, PAC air/eau et PAC air/air avec programmateur pièce par pièce, offrant des solutions de chauffage écologiques et économiques. - Ballon électrique à accumulation vertical couplé avec un système solaire pour une gestion efficace de l'eau chaude. Extérieur : Une terrasse de 15 m² et un jardin bien entretenu offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le terrain s'étend sur 2 565 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Stationnement : Pour le stationnement, la maison dispose de quatre places de parking intérieures et de deux places sur un parking extérieur. Proximité et Commodités : Une école primaire est implantée dans la commune, et la gare de Tulle se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles à moins de 10 km, offrant une grande mobilité. De plus, un supermarché est à quelques minutes seulement du logement, assurant un accès pratique aux commodités. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable bijou immobilier à Favars. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68 Mail : EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD - Tél. 0608960468 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914472832
11
269 000 €
2 402 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 479 m²
Maison à vendre ! Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, est située dans un quartier paisible de FAVARS. Avec une superficie de 112 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La condition générale de la maison est bonne, offrant ainsi un vrai sentiment de bien-être dès votre entrée. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir parents et enfants. Le salon lumineux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le sous-sol intégral offre également un espace de rangement supplémentaire. De plus, cette maison dispose d'un magnifique jardin où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues en été. La terrasse vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue sur le jardin. Le prix demandé pour cette maison est de 269 000 EUR, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une propriété aussi complète et bien entretenue ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 193067
9
239 625 €
1 546 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²
MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE TULLE ET BRIVE Découvrez le charme de cette agréable maison familiale, idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, avec un accès facile aux autoroutes. Construite en 1936, cette propriété offre des caractéristiques uniques qui en font un agréable lieu de vie. Ses atouts incontestables incluent de beaux volumes, une orientation idéale, ainsi qu'un vaste jardin paysager de plus de 1500m², clos et préservé des regards. Une piscine de 10m x 5m, accompagnée d'un pool house comprenant une cuisine d'été et un espace repas, ainsi qu'une belle terrasse, vous invitent à profiter pleinement des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une terrasse, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains offrent un espace privé confortable. Le rez-de-jardin révèle deux autres chambres avec salles d'eau privatives, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une véranda chauffée. En bonus, une cave, une buanderie et un garage complètent cet espace exceptionnel. Les commodités modernes telles que le chauffage récent par pompe à chaleur, les fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques en alu, et l'assainissement collectif ajoutent à l'attrait de cette maison. Un parking dédié à l'arrière de la maison facilite le stationnement des visiteurs. Cette maison est prête à accueillir chaleureusement votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de succomber au coup de coeur qu'elle vous réserve ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Nos honoraires :
10
159 000 €
1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 787 m²
Maison à vendre avec dépendances attenantes. Construite dans les années 1900, cette maison de 80m² offre une vie de plain-pied avec un grenier aménageable et un sous-sol intégral avec garage et caves. Située sur la commune de FAVARS en Corrèze, cette propriété nécessite une rénovations, mais offre un énorme potentiel. Avec trois chambres, un salon spacieux et une grange attenante, cette maison offre amplement d'espace pour une famille. Le jardin offre un espace extérieur tranquille pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante dans un quartier calme de Favars Corrèze. Le prix demandé est de 159 000 EUR. Référence agence : 193002
9
318 000 €
2 373 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 565 m²
Située à Favars, dans un environnement campagne paisible, cette maison de 134 m² sur un terrain de 2565 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier calme et la proximité d'un parc paysager ajoutent à son attrait. De plus, la maison climatisée et équipée d'un interphone propose un confort moderne à ses résidents. Les commodités du lieu en font un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des services essentiels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande allée goudronnée menant à un garage avec buanderie, une dépendance supplémentaire servant également de garage, ainsi qu'un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans la maison, notamment dans la véranda, ajoutant une touche de verdure à l'espace de vie. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Les 2 autres chambres comportent des placards intégrés. Vous trouverez également une deuxième salle de bain et 2 toilettes, offrant un confort optimal aux résidents. La pièce à vivre comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. En somme, cette résidence de 2003 allie charme de la campagne et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DUPLESSIS, Tél. : 0673438368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 985165125SAFTI – DUPLESSIS Sandrine, Conseiller indépendant
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