La villa comprend une résidence principale, un appartement autonome et des espaces de garage et de bureau, offrant ainsi la possibilité d'exercer diverses activités. La partie résidentielle se déploie sur deux niveaux : un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec ses propres toilettes et une buanderie ; et un étage comprenant une cuisine séparée avec coin repas, un bureau en mezzanine avec espace de rangement, un grenier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis au sud, équipée d'une cuisine d'été, prolongée par un jardin, avec un atelier adjacent.
L'appartement de style loft dispose d'une entrée séparée, d'un balcon et d'une place de parking, assurant un revenu mensuel de 450 euros. La configuration des bureaux et des garages au rez-de-chaussée est parfaite pour ceux qui souhaitent exercer leur activité (profession libérale, artisanale, commerciale, touristique, médicale, etc.) tout en la séparant de leur espace de vie principal (pas de passage entre le rez-de-chaussée et l'étage), avec un accès extérieur uniquement. De plus, la localisation à l'entrée d'Amélie-les-Bains-Palalda est stratégique. Les matériaux de construction de qualité, la décoration raffinée, le magnifique jardin paysager et les grandes terrasses confèrent à la propriété une grande élégance, tout en assurant une faible consommation énergétique grâce à l'installation photovoltaïque. En outre, les avantages incluent le double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation réversible.
appartment en location T2 de 35 M.
Référence agence : 0000
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645 000 €
2 389 €/m²
