Superimmo

EXP France

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par EXP France 17/05/2024

10

280 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Découvrez l’ambiance loft de ce magnifique T3 en duplex de 65m² utiles situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la Comédie et du quartier commerçant Laissac. Niché au 1er et dernier étage d’un immeuble de ville réhabilité en 2022, cet appartement fait partie d’une copropriété intimiste de seulement 6 logements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un style contemporain et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine au design soigné qui s’ouvre sur le séjour. Une verrière laisse entrevoir une première chambre avec sa salle d’eau privative. WC avec lave-mains. L’escalier ajouré vous mène à l’étage où vous découvrirez une charmante suite parentale avec sa salle d’eau/wc, son dressing et son coin bureau. Un véritable havre de paix en plein centre-ville! Contactez-moi rapidement pour plus d'information Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique ROSTOLL - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 443 162 557

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par REVÔ IMMO 18/05/2024

10

179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

En exclusivité, PROCHE PRES D'ARENES, T3 traversant de 67 m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec cave et parking privé. Quartier calme avec commerces, proche tram et toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O6 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901030196) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/05/2024

9

594 000 € 2 970 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161139 : R A R E ! environnement privilégié à 10mn Montpellier, le calme avec une vue dégagée magnifique ! Une visite s'impose pour cette superbe habitation de 4 chambres et dépendances sur un terrain... plutôt un jardin d'Eden et son séjour qui parait suspendu et entouré de terrasses ! EXCEPTIONNEL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 594000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(109 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 19/05/2024

(109 avis)

7

468 500 € 3 323 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts, découvrez cette jolie maison de ville de 141m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de près de 30m2 rénové et pouvant être proposé en garage ou en usage professionnel (atelier d'artiste, bureau, cabinet...). A l'arrière, un studio en duplex entièrement indépendant est proposé avec salle d'eau et toilette. A l'étage, un grand espace de vie traversant de près de 45m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un toilette indépendant. Au dernier étage, deux chambres dont une offrant un accès sur une tropézienne de près de 18m2 au calme, sur les toits et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au sein de cette maison de ville unique. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Utopia Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

15

271 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

Vivez au sommet de votre confort et de la modernité, à un prix direct et adaptable selon vos besoins ! Découvrez un appartement d'exception offrant bien plus qu'un toit. Niché au 5ème étage, cet espace contemporain combine élégance et fonctionnalité. Avec la flexibilité d'opter pour un ou deux garages en sous-sol pour votre tranquillité , cette résidence promet une vie pratique et sereine. Profitez du luxe de la hauteur et imaginez votre quotidien sur une terrasse spacieuse où chaque lever de soleil devient un tableau à part entière. Proche accès autoroute A9 et A75, TRAM, écoles, commerces, supermachés, ... Prix en direct et adaptable selon configuration. Possibilité de deux garages. Visites disponibles sur rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous dès maintenant ! Visites possibles : en semaine, week-end, entre 12h et 14h, le soir, samedi matin, ... Contact : MAIL + TEL + SMS

LGM Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

15

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER, Quartier PRES D'ARENES, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 56,71 m² habitables, au deuxième étage avec ascenseur, d'une copropriété récente. Appartement comprenant un séjour cuisine ensoleillé de 26,38 m², donnant sur une grande terrasse de 58,52 m² exposée Nord-Est. Pour votre confort, vous profiterez d'une première chambre de 11,86 m², une deuxième chambre de 9,17 m², avec une salle de bain de 4,57 m² et un wc séparé. Cet appartement sans vis à vis, sans travaux, est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Bien rare sur le marché, vous serez séduit par cette résidence récente, à proximité des écoles, commerces parcs et transports. Appartement vendu loué 850 € par mois, charges comprises, jusqu'au 15 Octobre 2024. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10253

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 07/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

7

324 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces au calme de 62,14 m² situé à MONTPELLIER quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Il se situe au rez-de-chaussée très sécurisé d'un petit immeuble récent de trois étages de standing. Il se compose comme suit : une grande entrée, un lumineux séjour avec cuisine US, deux confortables chambres avec placard de 10 m² et 11 m² ouvertes sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. L'appartement est en excellent état. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, il bénéficie d'un jardin de 37 m². Il est vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. L'arrêt de tram est situé à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique A, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 290 euros et 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Sandrine THIBAUD (O6.72.90.70.23 pour une première visite de ce bel appartement.

Era Immobilier Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Era Immobilier Languedoc Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

16

265 000 € 4 002 €/m²
Appartement • 66,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Contactez Sébastien au O6 59 81 65 48 pour avoir plus d'informations et organiser une visite Au sein d'un environnement verdoyant dans le quartier de Boutonnet venez visiter cet appartement T3 de 66,22m2 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement est vendu avec son garage et une cave Dans cette résidence des années 80, vous profiterez d'un véritable havre de paix Au deuxième étage se trouve notre appartement, orienté sud-est, avec une vue dégagée sur le parc Magnol, il bénéficie de beaucoup de soleil et luminosité, un hall d'entrée dessert d'un coté la cuisine indépendante aménagée et équipée, la plus grande chambre des deux, wc et salle d'eau. De l'autre coté le séjour et la deuxième chambre. Concernant les extérieurs, depuis le séjour accédez à la terrasse, et bénéficiez d'un autre balcon depuis une des chambres et la cuisine. Climatisé, vous ne souffrirez pas de la chaleur l'été. Et des placard intégrés sont présents dans la chambre et dans le hall d'entrée. En résumé, tout est fait pour vivre sereinement dans cet appartement, nature, soleil, accessibilité et sécurité, et l'accès au parc Magnol : verdoyant et calme

Guy Hoquet Montpellier Celleneuve

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Montpellier Celleneuve 14/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

8

324 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces au calme de 62,14 m² situé à MONTPELLIER quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Il se situe au rez-de-chaussée très sécurisé d'un petit immeuble récent de trois étages de standing. Il se compose comme suit : une grande entrée, un lumineux séjour avec cuisine US, deux confortables chambres avec placard de 10 m² et 11 m² ouvertes sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. L'appartement est en excellent état. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, il bénéficie d'un jardin de 37 m². Il est vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. L'arrêt de tram est situé à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique A, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 290 euros et 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Sandrine THIBAUD (O6.72.90.70.23 pour une première visite de ce bel appartement.

VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER 16/05/2024

8

615 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Montpellier écusson rare à la vente au sein d'un immeuble parfaitement entretenu. Appartement d'exception de 180m² à rénover entièrement et à réagencé avec deux terrasses. Cet appartement de charme dispose d'un potentiel après rénovation d'un cadre de vie unique. Nous disposons d'un dossier consultable à l'agence ainsi que des artisans qualifiés pour vous accompagner . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

NELLY IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par NELLY IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

(45 avis)

11

670 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Situé à deux pas de la célèbre Place de la Comédie à Montpellier, cet appartement T4 exceptionnel offre un style de vie urbain au coeur de la ville. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement élégant séduit par ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À deux pas de la Place de la Comédie, vous bénéficierez de tous les avantages d'un mode de vie citadin, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité. 5ème étage avec terrasse : Profitez d'une vue imprenable depuis le 5ème étage et détendez-vous sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Garage double : Deux places de parking sécurisées dans le garage privé offrent commodité et tranquillité d'esprit dans le centre-ville animé. Espace de vie généreux : Le grand salon séjour inondé de lumière naturelle offre un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine équipée : La cuisine moderne est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux. Trois chambres : L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, offrant un espace de rangement généreux. Buanderie : Une buanderie pratique facilite les tâches quotidiennes et contribue à maintenir l'ordre dans l'appartement. Deux salles d'eau : Avec deux salles d'eau bien aménagées, vous bénéficiez de commodités modernes et confortables. Climatisation gainable : Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation gainable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bijou immobilier au coeur de Montpellier. Rapport Locatif existant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Capitelle Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

7

159 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité sur Montpellier, cet appartement T3 de 63m2 entièrement rénové avec goût. Ce bien est composé d'un espace de vie très lumineux donnant sur une terrasse avec vue degagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ,un toilettes indépendant et nombreux rangements. Résidence sécurisée, place de parking et une cave complètent ce bien. Des places de parking sont également disponibles pour les visiteurs. Préstations: climatisation réversible, fenêtres PVC, double vitrage et cumulus neuf. A proximité des transports (tram et bus) et des commerces. Pour visiter cette appartement contacter Nelly Guillermet à l'agence Capitelle Immobilier. Prix : 159 000EUR les honoraires d'agence sont a la charge du vendeur.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 27/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

8

247 999 € 4 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En dernier étage, appartement de type 3 au sein d'un quartier dynamique. Vous profiterez d'un salon, avec cuisine ouverte aménagée, offrant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Une salle de bain avec WC. 2 chambres dont une possèdant sa propre terrasse. Le bien est loué jusqu à fin octobre 2024. Un garage en sous sol vient

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 09/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

13

299 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE, Montpellier quartier les Arceaux, résidence Rond-Point d'Assas, rue Bartholdi, appartement faux-F5 de 83m² au 3ième étage avec ascenseur, au calme, bien exposé, résidence sécurisée avec place de parking libre et une grande cave de 10m². Il offre un balcon/terrasse de 12m², une belle exposition, traversant et aucun travaux à prévoir. A 13 minutes du tramway ligne 1 (arrêt Philippides), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en étant proche du Peyrou, du centre-ville, des facultés et des commerces. Parfait pour une famille, il comprend 3 vraies chambres et également un bureau supplémentaire (pouvant faire office de 4ième chambre / ou agrandissement du salon), un WC indépendant, une loggia arrière cuisine, ..; tout ceci offrant plus d'espace pour le confort de chacun. Tranquillité assurée, sans vis-à-vis, c'est l'opportunité parfaite pour une vie urbaine paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique et exclusive à Montpellier. Votre agent immobilier chez Stéphane Plaza Montpellier : Jérôme HERBET : 06.61.55.64.72 Agent commercial , immatriculé au RCS n° 803 659 R.S.A.C Montpellier Agence Stéphane Plaza Montpellier, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Gambetta, Clémenceau,... Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

iad FRANCE - Christophe DELRIVE

(17 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Christophe DELRIVE 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

(17 avis)

13

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : Montpellier Ouest secteur Bagatelle, à proximité immédiate des commodités, et de la future ligne de tram 5. Au sein d'une agréable résidence sécurisée arborée avec piscine, venez découvrir ce charmant T3 spacieux et lumineux en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour donnant sur un jardin cocooning d'environ 120 M². Côté nuit, 2 chambres avec placard, un WC et une salle de bain. L'appartement vous est proposé avec 2 places de parking privatives. La résidence est calme et sécurisée, et vous pourrez profiter de la piscine en haute saison. En bref, ne manquez pas cette opportunité et Contactez moï pour une visite dès maintenant ! A bientôt, Christophe La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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