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BSK Immobilier - KÉVIN LARCHER

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - KÉVIN LARCHER 16/05/2024

2

112 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

*** STUDIO DE 24M2, ET PLACE DE PARKING AVEC VUE SUR LE PORT DE CARNON *** Studio d'environ 24m2, avec une magnifique vue sur le port de Carnon, entièrement à rénover. Très beau potentiel. PRIX NON NÉGOCIABLE ! Vidéo virtuelle sur demande. Cette annonce référence 235158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 04/05/2024

7

220 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Première ligne Avenue Grassion Cibrand, studio rénové de 26,68 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer de 9,44 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave privative. Volets électriques, store à projection électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 11/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

8

110 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITE. Dans résidence sur le port, au calme et proche tous commerces, au 3 ème etage, grand studio de 27,50 m² ouvrant sur loggia de 3,35 m² avec vue étang. Vendu avec parking extérieur privatif . DPE/GES : D/D. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbe lots principaux: 117 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1158,01 € (incluant chauffage et production eau froide/chaude). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L/615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(81 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 16/05/2024

(81 avis)

8

115 000 € 4 376 €/m²
Appartement • 26,28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare ! Sur le PORT, Spacieux Studio Cabine de 26m2 + loggia fermée de 19m2, au 2ième étage, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC. Vue dégagéée et sur le Port. Rafraîchissement à prévoir ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 67 75 93 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT

(122 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 02/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(122 avis)

8

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE / L'Agence Négoce Habitat vous présente en exclusivité ce Studio de 21 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée en première ligne plage. Au premier étage avec ascenseur ce studio composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 16 m² donnant sur une terrasse de 4 m², d'une kitchenette équipée, d'un WC et d'une salle d'eau n'attend plus que vous pour passer des bons moments en bord de mer. Fort potentiel locatif annuel et saisonnier. Pas de vue mer. Façade de la résidence à été entièrement rénové en 2023. À VOIR ! Réf : FA 3501 Tarif : 120 000EUR Soit 113 000EUR net vendeur + 7000EUR de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. (gedeon_45418_28998965)

BLB IMMOBILIER

(867 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(867 avis)

5

151 000 € 5 451 €/m²
Appartement • 27,7 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dans une résidence idéalement située entre le port et la mer, grand studio d'environ 27,7m², prolongé par une superbe terrasse de 9.6m², avec une magnifique vue sur la Méditerranée ! L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi-séparée, grande salle de bain, WC séparé. Un appartement plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence avec piscine, très recherchée sur le secteur. CD Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 11/05/2024

5

149 800 € 6 242 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

A CARNON ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur un appartement de type T1 BIS en étage élévé , une terrasse avec une vue dominante sur le port et la mer. Proche de tous commerces et à deux pas de la plage. Place de parking privative sécurisée.

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par Adesmax Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

7

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio rénové meublé de 21m² avec une terrasse couverte de 3m² . Cet appartement prêt à habiter ou à louer comprend : une entrée avec rangements, un coin cabine, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Véritable couteaux suisse de l'investissement, il se louera soit en saisonnier soit en AIRBNB. A proximité de la plage et du port de Carnon vous pouvez aussi en profiter pleinement. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est situé au 7e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé. Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 603€. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ORPI pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à CARNON PLAGE. Référence agence : 2474

BLB IMMOBILIER

(867 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 09/05/2024

(867 avis)

4

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 10/04/2024

7

155 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 29,13 m² • Meublé • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

CARNON. Sur le port, dans résidence recherchée avec ascenseur, au 6ème étage, studio cabine de 29,13 m² avec terrasse de 7,68 m². Très belle vue dégagée sur le port et massif de la gardiole. Entrée avec dégagement, séjour cuisine ouvrant sur terrasse, salle de bains, WC séparé, coin cabine (lit superposé en 90). Possibilité d'achat en sus un parking intérieur sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77 principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 16/05/2024

8

115 000 € 4 376 €/m²
Appartement • 26,28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare ! Sur le PORT, Spacieux Studio Cabine de 26m2 + loggia fermée de 19m2, au 2ième étage, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC. Vue dégagéée et sur le Port. Rafraîchissement à prévoir ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 67 75 93 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ikami - Karen DE FARIA

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par ikami - Karen DE FARIA 07/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

6

120 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Karen DE FARIA vous présente ce joli studio de 27 m2 habitables sur Carnon, si vous souhaitez investir ou tout simplement avoir un pied à terre. Idéalement situé à deux pas de la plage, du port et des commerces. Dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ,d'une kitchinette semi-équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une loggia. Les points forts : à deux pas de la plage, du port et des commerces, double vitrage, résidence sécurisée avec chauffage et eau collectifs. Carnon, station balnéaire, est situé à 20 minutes de Montpellier, 10 km de la gare. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Direct Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Direct Immobilier 16/04/2024

9

128 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, Charmant studio avec vue imprenable sur la mer et les étangs, ce bien offre une surface habitable de 24 m2 avec loggia (20 m2 loi carrez). L'emplacement en dernier étage garantit une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les étangs environnants. Idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville, ce studio représente un pied-à-terre agréable pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne. De plus, son potentiel en tant qu'investissement locatif est particulièrement attractif dans cette zone touristique prisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec une vue exceptionnelle et très bien situé dans la station. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un reportage vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

Direct Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Direct Immobilier 18/07/2023 - mise à jour 18/05/2024

9

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

A CARNON-PLAGE, bienvenue dans ce studio cabine de 30 m2 habitables, loggia incluse (23,50m2 loi carrez), situé dans un très beau cadre, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et relaxante, situé dans un secteur calme, ce studio vous garantit une tranquillité exceptionnelle. Une grande cabine est aménagée pour accueillir un lit 2 places, offrant un espace de repos confortable. Vous pourrez profiter d'un accès direct au port depuis la résidence, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien, Idéalement situé, ce studio vous permet de vous rendre facilement au centre-ville et à la plage en quelques minutes seulement. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Vous aurez la possibilité d'acquérir un parking privé sécurisé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien alliant charme, confort et emplacement de choix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce studio cabine. Contact : Julien 06 87 66 45 80

BLB IMMOBILIER

(867 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

(867 avis)

6

108 500 € 5 167 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

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