Ventes immobilières en viager à Castelnau-le-Lez (34170)

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244 annonces
BSK Immobilier - JULIE MONGE
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JULIE MONGE 28/05/2024
10
Maison, 200 m²

850 000 € 4 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Mas des année 1800 sur la commune de Castelnau le Lez au calme dans un bel environnement. Cette propriété de 200 m² composé de 3 logements ( un studio de 27 m² un t2 de 53 m² et un autre logement de 115 m² avec garage et cave sur un terrain d'environ 1150 m², aucun vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir ,gros potentiel. Cette annonce référence 236693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84455260400028. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BSK Immobilier - SONIA FERRARI BARDILE
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SONIA FERRARI BARDILE 29/05/2024
16
Maison, 191 m²

820 000 € 4 293 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Sur les hauteurs Castelnau-le-Lez, venez découvrir cette charmante maison familiale de 190 m² qui saura vous séduire avec ses nombreux espaces intimistes. Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Une cuisine entièrement équipée donnant sur l'extérieur. A ce niveau, vous profiterez de deux chambres plus une antichambre aménageable en dressing ou bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc. Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage Les espaces extérieurs mettent à disposition de nombreuses possibilités d'aménagements et plusieurs stationnements en intérieur. Venez découvrir cette belle villa, avec vue dominante, à proximité de toutes les commodités. Disponible 7/7j Cette annonce référence 220533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84455260400028. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCHISE IMMOBILIERE - Secteur Est
Annonce publiée le 30/05/2024
Proposée par LA FRANCHISE IMMOBILIERE - Secteur Est 30/05/2024
3
Appartement, 63,04 m²

311 500 € 4 941 €/m²
Appartement • 63,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Retour de vente : CASTELNAU LE LEZ : Appartement T3 dans une résidence sécurisée répondant aux dernières normes. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ( exposée Ouest ) avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 14m2 Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé Prestations de qualité. Résidence de 2024. Frais de notaire avantageux. 1 place de parking vient compléter le bien Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que la terrasse en dernier étage Classe énergie : A. 311500 € Fai (Honoraires à la charge vendeur) LA FRANCHISE IMMOBILIERE A découvrir sans tarder! Ref : 4789 Aurélien: 07 85 59 72 82 - .

ACREDIT CONSEIL
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par ACREDIT CONSEIL 31/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
6
Appartement, 59 m²

215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement T3 à de 59 m² avec terrasse. Situé au RDC d'une résidence calme et proche des commerces, au pied du tramway L2 et du centre ville. Ce T3 est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée exposé SUD, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, d'un dégagement avec placard et d'un toilette indépendant. Le séjour et les chambres sont ouverts sur une belle terrasse de 18 m². Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce bien. Le bien est loué jusqu'en Aout 2024. Il sera vendu libre de toute occupation. Contactez Laurent GARCIA au 06 65 64 93 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011. (gedeon_89822_29195891)

PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
5
Maison, 250 m²

884 000 € 3 536 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Maison d'architecte dans un cadre de vie privilégié. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin méditerranéen et sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'une chambre d'amis ou bureau, idéale pour le télétravail. A l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain offre un espace privé pour toute la famille. Un appartement indépendant, avec ses propres espaces extérieurs, complète cette propriété familiale, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail indépendant. Un grand garage et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, garantissant confort et commodité au quotidien. Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds. Castelnau-le-Lez, Architect-designed house in a privileged living environment. This villa charms with its spacious volumes, its Mediterranean garden, and its proximity to the city center, offering a privileged living environment. The spacious living room and open kitchen, leading to a terrace, invite you to enjoy the Mediterranean climate while offering a view of the lush garden. A true invitation to relaxation and conviviality. The house also features a master suite, perfect for the owners' comfort, as well as a guest bedroom or office, ideal for remote work or visiting guests. Upstairs, a night area with three bedrooms and a bathroom provides a private space for the whole family.An independent apartment, with its own outdoor spaces, completes this family property, offering the possibility of additional accommodation or independent workspace.Finally, a large garage and additional parking spaces add a practical dimension to this property, ensuring comfort and convenience on a daily basis.

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024
Proposée par Bochu Immobilier 31/05/2024
11
Maison, 170 m²

750 000 € 4 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Villa Quartier Champ Juvénal Bochu Immobilier vous présente cette belle villa de1978 sur plus de 170m2 avec 4 chambres, garage et terrain de 1300m2 pouvant accueillir piscine et agrandissement. L'entrée, spacieuse, avec marbre au sol et grand escalier, le séjour de 40m2 exposé ouest avec cheminée et grande terrasse, la cuisine de 20m2 est indépendante avec cellier attenant. Les 2 chambres du rez-de-chaussée donnent chacune sur une terrasse avec accès direct jardin. À l'étage, une grande salle de bain, 2 chambres dont une avec terrasse privative, et un solarium. Le jardin, très bien entretenu et arboré, fait le tour de la maison et garantit intimité et vue dégagée. Cette villa se trouve dans une rue calme d'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune de Castelnau-le-Lez. Bochu Immobilier Castelnau - 0467602112

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024
Proposée par Bochu Immobilier 31/05/2024
8
Maison, 185 m²

755 000 € 4 081 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Bochu Immobilier vous propose cette grande villa des années 70, sur un terrain de plus de 1500m2, arboré de splendides pins. Un emplacement privilégié, entre le parc Laporte, le groupe scolaire Jean Moulin/ la Fontaine et le collège Frédéric Bazille. 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 belles salles de bain, un bureau, un grand séjour donnant sur terrasse au sud, cuisine indépendante avec cellier attenant. Au rez-de-chaussée, T2 totalement indépendant avec cuisine et salle d'eau, pouvant accueillir, famille, amis, ou bien être réinvesti en grand espace parental. Bochu Immobilier Castelnau

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/05/2024
9
Appartement, 63 m²

262 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche Id-SUP161676 : EXCLUSIVITÉ - CASTELNAU LE LEZ, en rdc surélevé d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce P3 d'environ 62.5m² et sa terrasse de 10m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc séparé. Vendu avec parking privatif et cave. Local à vélos commun. Proche des transports et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année, à visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 965 et 1562 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots - Charges annuelles : 1555 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 31/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 31/05/2024
14
Maison, 90 m²

590 000 € 6 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Un véritable cocon, niché au coeur d'un cadre bucolique. Niché sur les hauteurs de Castelnau-Le-Lez, venez découvrir cette charmante maison T4 bâtie en 1991 dans un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour ce ressourcer chez soi. Installez-vous et écoutez simplement le silence. Cette villa de 1990 offre une pièce à vivre de 32m² bénéficiant de 3 expositions. Une cuisine semi-ouverte équipée, buanderie, WC et suite parentale avec salle d'eau agrémente ce premier niveau. A l'étage, elle offre 2 belles chambres climatisées, rangements et salle de bains. Le jardin invite au dépaysement, le cadre est idyllique pour bouquiner sous le Pinède. Un espace de rangement extérieur est également à votre disposition. Profitez de la campagne, à 5 min du tramway et des commodités du quotidien.

IMMOVANCE ST ROCH
Annonce publiée le 01/06/2024
Proposée par IMMOVANCE ST ROCH 01/06/2024
9
Appartement, 69,77 m²

270 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 69,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé au coeur de la commune de Castelnau le Lez, au 3ième et dernier étage d'une copropriété de 1963, spacieux appartement 3 pièces de 69,77m2 traversant E/O. Il se compose d'une entrée, d'une lumineux salon/séjour prolongé d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée équipée et aménagée possédant son balcon privatif, de deux grandes chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Bénéficiez d'un lieu unique à la rénovation soigné et aux prestations de qualité : climatisation réversible, sol unique en plâtre ciré, etc... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. BONUS : un cellier complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété, et possibilité de reprise d'un bail de grand garage. Cette annonce vous est proposée par M. Glen DELERUE - - NoRSAC: 843 441 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 02/06/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 02/06/2024
14
Appartement, 60 m²

239 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Patrick Agez vous propose ce bien : A deux pas de l’excellente boulangerie Pâtisserie Cenatiempo, découvrons un appartement pour gourmets et gourmands... Au cœur d’une petite résidence sécurisée intimiste et calme, découvrons ce T3 au premier étage construit en 2017, avec terrasse et box privatif sécurisé dans le Quartier " Mas de Rochet ". Une belle pièce à vivre, ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée est et offre une vue dégagée ; un vrai petit coin de paradis ! 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et un cellier ; Chauffage et eau chaude produits par le réseau de chaleur de l’éco-quartier avec compteur individuel et climatisation, ajoutent au confort de cet appartement haut de gamme. ( garanties décennales et dommage ouvrage jusqu"en 2027) A proximité de l’arrêt de tramway Charles de Gaulle, des commerces et du centre-ville, son emplacement facilite grandement le quotidien... La Proximité des axes routiers menant à l’aéroport, à l’autoroute A9 et à la nouvelle gare TGV, est des plus appréciable. 1 hectare d’espaces verts à proximité immédiate permettra d’envisager de belles balades en famille. Pour vos enfants, toute la scolarité se fait sur place jusqu’au lycée Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui. C'est une exclusivité MEILLEURS BIENS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Pentinat Maria
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Pentinat Maria 06/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
10
Appartement, 53,2 m²

198 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

A vendre, spacieux appartement T2 de 53 m² , proche de l'arrêt de tramway Sabassou. Ce bien exceptionnel propose une superbe terrasse de 47m² et un garage fermé en sous sol - Situé au sein d'une petite copropriété récente de 18 appartements, cet appartement de standing en Rez-de-chaussée vous séduira par son espace et son emplacement. Il se compose d'une pièce de vie de 22m², une chambre de 14m² , une cuisine ouverte et une salle d'eau. Les charges comprennent le chauffage au gaz et l'eau. Volets roulants électriques - Logement PMR. Il conviendra pour une habitation principale, une résidence secondaire car la plage de Carnon est à 15-20 minutes ou un investissement locatif pour un investisseur. Ce bien vous est présenté par Maria Pentinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACA St Gely
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par ACA St Gely 29/11/2023 - mise à jour 08/03/2024
4
Appartement, 43 m²

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Découvrez ce magnifique appartement situé à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce T2 de 43m² est doté d'un spacieux espace de vie, d'une confortable chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour savourer de délicieux moments en plein air. Le point fort de cet appartement ? Son jardin privatif où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité à tout moment de la journée. De plus, une place de stationnement est disponible en sous-sol pour vous offrir un confort optimal. L'emplacement de ce bien est idéal, avec une proximité immédiate des commerces et du tramway, vous permettant ainsi de bénéficier d'une vie pratique et dynamique. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis à Castelnau-le-Lez. Référence agence : 860

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CPImmo 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Appartement, 41 m²

213 150 € 5 199 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre loué: à proximité du tramway Aube Rouge 2, découvrez cet appartement de 2 pièces, vendu loué, orienté nord-ouest de 41 m² (42 m² Carrez) à CASTELNAU LE LEZ (34170). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 117 lots. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une terrasse (90 m²) et un jardin de 90 m² viennent l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 31, 35 et 51 ainsi que la ligne de tramway 2 (Aube Rouge) juste à côté. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et quatre boucheries dans les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 213 150 €. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 353 €. Cet appartement a une classe énergie C (133 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 531 € et 719 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 356

L'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par L'AGENCE DU COURREAU 07/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
15
Appartement, 89 m²

560 000 € 6 292 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ Vous recherchez un bien d'exception aux finitions très haut de gamme, l'Agence du Courreau vous présente ce sublime F3 de 89.40 m² avec une terrasse de 19.90 m² et un garage double en enfilade au sous-sol de la résidence. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard intégré, un wc séparé, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un cellier, deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et un wc pour l'une d'entre elles. Implanté au sein d'une résidence de standing ou rien est laissé au hasard, ce qui vous offrira un cadre de inégalable.