Acheter un immeuble à Givors (69700)

A saisir 2 Bâtiments au sein d'une copropriété de 18 lots. Situés au centre de Givors, les bâtiments représente 16 lots sur 18 et se compose comme suit: Premier Immeuble sur rue : Rez-de-chaussée :Un restaurant spacieux de 73m². Une boucherie de 42m². 1er étage :4 F2 2ème étage : un F4 de 80m² un F2 de 55m². 3ème étage :un F5 de 103m² un F2 de 30m². Deuxième Immeuble sur cour : Un F3 au rez-de-chaussée de 52m². Un F3 au 1er étage de 50m². Caractéristiques principales : Superficie totale (approximative) 638m² Revenu mensuel : Environ 8000 euros. Occupation : Les immeubles sont entièrement loués, assurant un flux de revenus régulier pour l'investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 18 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MESITYS : Jean-Eric KETEKOU - Tél. 0621165811 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 764 870 RCP 59661778 Allianz IARD