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119 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(185 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 16/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
(185 avis)
1
Immeuble, 350 m²

1 250 000 € 3 571 €/m²
Immeuble • 350 m²

Marseille 3ème (13003)

Invest-rent-by-kw vous propose : Immeuble composé de 8 lots dont 7 appartements et un local commercial Immeuble entièrement loué Prix 1 250 000 euros HAI Vous souhaitez plus d'informations, contactez nous. Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI Tel : 07.69.37.09.98 invest-rent-by-kw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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CAPIFRANCE - Marie TRIFAULT
(18 avis)
Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Marie TRIFAULT 12/03/2023 - mise à jour 22/03/2024
(18 avis)
14
Immeuble, 255 m²

800 000 € 3 137 €/m²
Immeuble • 255 m²

Marseille 4ème (13004)

Au sein du quartier des Chartreux dans le 4e arrondissement marseillais, un lot divisible construit en 2018 au sein d'une petite copropriété comprenant : UNE MAISON T4 EN DUPLEX DE 103,35m² LIBRE et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, une buanderie et un wc. - À l'étage : un grand couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante dont les baies vitrées donnent accès sur une terrasse filante, une salle d'eau et un wc. DEUX MAISONS T2 EN DUPLEX QUASIMENT IDENTIQUES ET MITOYENNE DE 43,70m² ET 44,44m² LOUÉES et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Ouest et une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Ouest et une buanderie. - À l'étage : une suite parentale avec une baie vitrée donnant sur un balcon avec salle d'eau attenante et un wc. Le bail d'habitation de 3 ans le plus ancien date du 01/06/2017 pour un loyer de 700€ + 50€ de charges mensuelles, le plus récent date du 05/04/2022 pour un loyer de 690€ + 50€ de charges. UN LOCAL COMMERCIAL DE 63,36m² SUR RUE AVEC MEZZANINE LOUÉ (possibilité de le libérer) pour une activité de réparation mécanique comprenant : - une grande pièce avec vitrine sur rue, - une mezzanine, - et une salle d'eau avec wc. Le bail commercial date du 01/09/2019 pour un loyer annuel de 7200€ avec une provision pour charges de 30€ par mois. UN GRAND HALL DE 54,76m² AVEC UN GARAGE FERMÉ DE 11,30m² LIBRE et une mezzanine avec une servitude de passage pour les deux maisons louées. Il est possible de garer trois véhicules à l'intérieur du hall, un véhicule dans le garage et un autre devant l'entrée. Ce bien particulier est idéal pour une famille souhaitant travailler à proximité de son lieu de vie tout en faisant de l'investissement. Il est également possible de diviser le lot, un géomètre est déjà intervenu pour effectuer la division. Il suffira donc d'une assemblée générale de copropriété pour l'officialiser si vous souhaitez revendre une partie. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2698€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804872)

IMMO8 gestion
(6 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par IMMO8 gestion 23/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
(6 avis)
2
Immeuble, 102 m²

329 000 € 3 225 €/m²
Immeuble • 102 m²

Marseille 4ème (13004)

Marseille (13004) MONTOLIVET. Nous proposons à la vente un très bel immeuble d'une surface totale de 102 m2. Ce bien est composé de 3 lots sur 3 niveaux, à savoir Un local comemrcial en RDC (avec un bail commercial en cours), et deux appartements de type 2 de 33m2 à chaque étage (avec bail d'habitation en cours). L'intrégralité des lots sont occupés par des locataires sans problème de paiement de loyer et sont en bon état d'entretien général. Rentabilité annuelle : 6.4%. Idéal investissement. A proximité de toutes les commoditées. Proche des axes autoroutiers.

Era Immobilier Immo 15
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Era Immobilier Immo 15 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Immeuble, 764 m²

474 750 € 621 €/m²
Immeuble • 764 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé proches des commodités et des axes routiers, immeuble de rapport de 3 lots réparties sur deux 2 étages. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée nous trouverons un premier lot qui est un local commercial actuellement loué à un garage automobile . Celui-ci dispose d'une surface 614m² divisé en deux ateliers et des bureaux. et d'un extérieur de 209m². Vous avez la possibilité de racheter également le fond de commerce. Au premier étage, le deuxième lot est un appartement de type 3 libre de toute occupation comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, et une salle de bain avec toilette. Au dernier étage, le troisième lot est un appartement de type 3 actuellement loué. Celui-ci est composé d'un salon , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette. En vente chez Era immobilier Marseille Nord. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/09/2023 - mise à jour 02/03/2024
25
Immeuble, 84 m²

349 000 € 4 155 €/m²
Immeuble • 84 m²

Marseille 13ème (13013)

Coeur Château Gombert - Marseille 13 Spécial Investisseur Il s'agit d'un ensemble immobilier indissociable de 84 m2 habitables composé, d'une part, d'une maison de village en R+2, comprenant un grand garage de 30 m2 et 2 T2 de 30 m2, et, d'autre part, d'une seconde maison en R+1 comprenant un studio en duplex de 24 m2. L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2012 (façade et toiture comprises). L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est 2 121 euros. Projection du loyer annuel si immeuble entièrement loué: 23 760 euros minimum (1 980 euros par mois environ), soit une rentabilité brute de 6,42 %. A proximité de nombreux commerces, Campus Universitaire de Saint Jérôme Contact: 06 24 18 25 20 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proprietes-privees.com - Kévin CHEVALIER
(4 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kévin CHEVALIER 16/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
(4 avis)
12
Immeuble, 190 m²

219 950 € 1 158 €/m²
Immeuble • 190 m²

Marseille 13ème (13013)

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de Marseille. Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial. Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire. En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles. A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acquéreur Montant des honoraires 12 450 euros DPE : Classe G. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(185 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 16/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
(185 avis)
1
Immeuble, 850 m²

1 900 000 € 2 235 €/m²
Immeuble • 850 m²

Marseille 3ème (13003)

Invest-rent-by-kw vous propose : Immeuble composé de 15 lots dont 12 appartements (4 T2 et 8 T3) et 3 locaux commerciaux en pleine propriété. Immeuble entièrement loué Prix 1 900 000 euros HAI Vous souhaitez plus d'informations, contactez nous. Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI Tel : 07.69.37.09.98 invest-rent-by-kw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAXIHOME
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MAXIHOME 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Immeuble, 133 m²

249 000 € 1 872 €/m²
Immeuble • 133 m²

Marseille 13ème (13013)

On investi ? C'est possible à CHATEAU GOMBERT !! IMMEUBLE composé d'un local de 55 m² en RDC actuellement loué et d'un SUPERBE T3 à l'étage avec pour les deux leur entrée privative !! Le T3 bénéficie d'une pièce de vie au volume agréable de 32 m² environ, d'une cuisine équipée totalement ouverte sur le salon, deux belles chambres chacune de 15 et 16 m² et d' une salle de bain moderne avec toilette. Besoin d'infos ou de visiter ?? Contactez nous (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 05/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
14
Immeuble, 159,63 m²

419 500 € 2 628 €/m²
Immeuble • 159,63 m² • 4 chambres

Marseille 3ème (13003)

CENTRE-VILLE - BELLE DE MAI - MARSEILLE 13003 - IMMEUBLE R+2 BAR ET 2 APPARTEMENTS T3 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un IMMEUBLE R+2 situé au coeur du dynamique quartier en plein essor de la Belle de Mai, à seulement quelques pas du centre-ville de Marseille, offrant un potentiel exceptionnel. A proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de l'université Aix-Marseille, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement stratégique. Au RDC, vous retrouverez un charmant local commercial de 50 m2 abritant un authentique bar marseillais offrant un attrait incontestable. Au R+1, Un appartement de type 3, rénové avec soin, comprenant une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de bains, une cuisine moderne et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin au R+2 vous attendra un second appartement de type 3 baigné de lumière naturelle, offrant deux chambres donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées de Marseille. En plus d'un séjour spacieux, cet appartement comprend un dressing pratique, une salle de bains bien aménagée, des toilettes séparées et une cuisine indépendante. Le local commercial ainsi que l'appartement du premier étage sont actuellement loués, offrant ainsi une stabilité financière immédiate. Cela laisse la porte ouverte à une amélioration esthétique de l'appartement du dernier étage, une stratégie susceptible d'augmenter significativement le potentiel de revenus. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans un quartier en plein développement de Marseille et pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui! (Idéal pour investisseur). Réf : 2427LC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Adeo Immobilier
(242 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Adeo Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(242 avis)
17
Immeuble, 400 m²

500 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 400 m²

Marseille 14ème (13014)

ADEO immobilier vous propose un ensemble immobilier avec une surface d'entrepôt + bureau de 300m² et un appartement d'environ 95m² en très bon état loué (loyer 1000 euros mensuel). Superbement bien situé, proche de la A507- A7 - A55 et centre ville. Idéal pour menuiserie, stockage, alimentaire etc....

AGENCE PRADIMMO PRADO
(87 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 05/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(87 avis)
5
Immeuble, 200 m²

595 000 € 2 975 €/m²
Immeuble • 200 m²

Marseille 16ème (13016)

Jonathan SEBAG vous propose dans le 16ème arrondissement, quartier Saint Henri, un local d'une surface plancher actuelle de 200 m2 comprenant une pièce principale de 130 m2 et 70 m2 de jardin avec permis de constuire accordé pour la création d'un immeuble. Le permis de construire prévoit la réalisation d'un immeuble sur 3 niveaux : Niveau 0 : 6 places de parkings. Niveau 1 : Un appartement de type 2 de 33,20 m2, un appartement de type 3 de 44,45 m2 avec jardin de 26,10 m2 et un appartement de type 3 de 44,40 m2 avec jardin de 12 m2. Niveau 2 : Trois appartements dont un type 2 de 33,20 m2, et deux type 2 de 33 m2et 34 m2 avec possibilité de terrasse. Après réalisation du projet, la surface habitale totale serait de 222 m2 + terrasses. Possibilité d'exploiter le bien en local commercial ou professionnel. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

Era Immobilier Immo 15
Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Era Immobilier Immo 15 23/03/2023 - mise à jour 13/02/2024
11
Immeuble, 200 m²

454 884 € 2 274 €/m²
Immeuble • 200 m²

Marseille 16ème (13016)

Situé proche des commodités et axes routiers, immeuble de rapport de deux étages. Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux commerces actuellement loués. Au premier étage vous trouverez un T3 avec la possibilité de transformer celui-ci en deux appartements. Au deuxième étage, le bien dispose de deux studios donnant sur un accès à un toit terrasse. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez Era immobilier Marseille Nord. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location.

France Proprio
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par France Proprio 16/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Immeuble, 160 m²

723 000 € 4 519 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marseille 5ème (13005)

Votre mandataire France proprio vous propose à l'achat. Un bâtiment R+1 sur une parcelle de 239M² en zone UAe3 agrandissable en R+4 situé en face de l'hôpital de la timone. En monopropriété avec compteur individuel pour chacun des lots. Il se compose comme suit , à l'étage de deux appartements de 30m² chacun loué 600 euros HC chacun, équipés de climatisation et au RDC d'un restaurant d'environ 100m² avec une cour intérieure de près de 100m² loué 2300 euros par mois HC. Le tout rénové en 2019 La taxe foncière est de 2100 euros payé à 100% par le local commercial Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

Cabinet grand-duc
(25 avis)
Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 09/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
(25 avis)
12
Immeuble, 270 m²

740 000 € 2 741 €/m²
Immeuble • 270 m²

Marseille 3ème (13003)

Au coeur du troisième arrondissement à Marseille, investissez dans l'immobilier avec cet immeuble de 9 lots soit trois appartements de 3 pièces , 49 M2 loué 600EURHC chacun et 3 appartements de deux pièces loué 500EUR HC chacun plus au rdc deux locaux d'une valeur locatif de 1000EUR/mois . La construction remonte à 1930, le bâtiment est chargé d'histoire. Prix : environ 2 114 EUR par mètre carré (740 000 euros). La taxe foncière est fixée à 3 160 euros pour 12 mois. Si vous souhaitez visiter cet immeuble, n'hésitez pas à contacter Cabinet grand-duc.Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE EN D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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