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Venez découvrir cet immeuble en pierre situé au coeur du centre ville de Condom, à rénover entièrement comprenant un vaste local commercial ainsi que 350m² de surface supplémentaires que vous pourrez exploiter selon vos envies. Un grand garage à l'arrière avec toiture neuve finira par vous séduire.
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Venez investir dans un immeuble au centre de Condom, idéalement placé ! il s'agit sans doute d'une des plus anciennes façades de la ville. Vous pourrez exploiter deux appartements de type T3 et un local commercial avec comme avantage de profiter d'une cour privative. Vous aurez la possibilité de créer un troisième appartement.
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87 000 €
325 €/m²
Immeuble • 268 m²
Dans l’hyper-centre de cette ville dynamique, laissez-vous séduire par cet immeuble en devenant propriétaire d’un local commercial avec son appartement. Au cœur de cette rue commerçante, en emplacement N°1, ce bâtiment offre déjà une rentabilité, qui ne demande qu’à s’accroître avec un appartement supplémentaire. Loyer annuel du commerce : 5700 euros. Taxe foncière : 1477 euros. Rentabilité NETTE actuelle : 4,30 % dans l’état. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 100 m², en activité vous permettra de bénéficier de loyers. Il est actuellement agencé en salon de coiffure d’environ 50 m² et une réserve ainsi que des toilettes. De plus un grand appartement à rénover est accessible depuis le local. A l’étage, un salon, une grande pièce, une salle de bain et deux chambres dont les fenêtres s’ouvrent sur la rue. Au second, une pièce avec 2 fenêtres donnant toujours sur la rue, et un bel espace à aménager. Cet immeuble est idéalement placé et pourrait convenir à une activité artisanale ou commerciale. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822464)
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Cet Immeuble situé dans la rue la plus commerçante de Condom est une belle opportunité pour les Investisseurs. Il comprend un local commercial avec vitrines en rez-de-chaussée. Sur les 2 étages, 2 appartements de 2 pièces et 2 grands studios. Travaux de rénovation à prévoir Fortes demandes locatives dans le secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Immeuble de rapport en pierre composé de trois lots en centre-ville de Condom. Allant du T2 au T4, vous pourrez déjà bénéficier d'un revenu locatif sur un des lots. Un autre lot a été entièrement rénové, il est prêt à être loué, et le dernier offre un beau potentiel à restaurer. Un jardin à l'arrière est commun pour l'immeuble. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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80 000 €
320 €/m²
Immeuble • 250 m²
Bâtisse bourgeoise de caractère avec une belle architecture à la vente chez Safti Immobilier. Ce bien se trouve en centre ville de Condom dans le quartier historique dans une rue semi piétonne ou passe le chemin de St Jacques de Compostelle. Un local commercial avec deux belles vitrines d'une superficie d'environ 60m² se trouve au rez-de-chaussée. Sur les deux étages suivant vous trouverez quatre logements (deux T2 Bis et deux T1 Bis) , avec de belles surfaces a exploiter. Cette immeuble comprend au 3ème étage des combles d'environs 60m² avec possibilité d'aménagement. Travaux et rafraîchissement a prévoir pour l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant
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Cet ancien hôtel particulier bien situé au coeur de la haute ville, actuellement divisé en deux lots, vous propose un T4 triplex dans lequel vous retrouverez le charme et volume de l'ancien. L'autre logement vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif. L'atout de cet immeuble est son jardin arrière attribué à chacun des lots.
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119 565 €
239 €/m²
Immeuble • 500 m² • 4 chambres
CONDOM Hyper centre, immeuble offrant une grande opportunité, composé d'un local commercial de 50 m2, d'un appartement de plus de 180 m2 avec 4 chambres, réserves, pièces et garage. Avec une surface totale de 500 m2, gros potentiel à exploiter. Prévoir travaux. A SAISIR.
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Bien situé en coeur de ville, cet immeuble en pierre en bon état offre un potentiel intéressant de rapport locatif, avec un T1 bis déjà loué en rez de chaussée disposant d'un jardin privé, et deux grands T3 à rafraîchir actuellement libres. Potentiel locatif renforcé aussi par un garage et une dépendance en pierre à aménager. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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195 000 €