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160 000 €
1 455 €/m²
Immeuble • 110 m²
Située en plein cœur du centre ville, vous serez séduit par cette maison divisée en deux lots qui sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial avec cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, avec un accès indépendant est présent un appartement de type T3. Idéal investisseur locatif. Référence agence : 2013
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369 000 €
442 €/m²
Immeuble • 835 m²
Situé à 40 minutes au sud de Toulouse avec une excellente visibilité et en bordure de déviation, je vous invite à découvrir ce bâtiment sur deux niveaux d'environ 835 m² (ainsi que des dépendances) implanté sur une parcelle de 8703 m² et mitoyen sur un côté. Ancien restaurant, cet immeuble est idéal pour un investisseur. Beaucoup de possibilités peuvent être envisagées dans cette bâtisse destinée en partie au commerce; des travaux sont à prévoir. A proximité se trouve un très joli kiosque avec une charpente en bois construite par les Compagnons du Devoir et autonome en eau, électricité et assainissement. Immeuble non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976
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369 000 €
923 €/m²
Immeuble • 400 m²
IMMEUBLE AU COEUR DE PAMIERS Efficity Pamiers, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble unique situé dans le centre de Pamiers D'une surface d'environ 400m2, cet immeuble vous offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets immobiliers. Il est composé de 2 grands T3, traversants, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dont un avec un grand balcon. Au dernier étage , un troisième appartement T4 sous les toits. Au rez de chaussée , un local commercial , une grande entrée commune donnant sur la place d'un coté et de l'autre côté sur un parking privatif. Situé proche de toutes les commodités et services , c'est une opportunité d'acquérir un immeuble pour des revenus locatifs. Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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149 000 €
1 733 €/m²
Immeuble • 86 m²
Cette maison, dans un emplacement attrayant avec vue bien dégagée en centre ville de Pamiers, est constituée de 2 appartements refaits à neuf + 2 pièces en rdc, un des appartements est un meublé loué 420 €/mois composé d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, et l'autre est libre composé d'un séjour cuisine, 2 chambres (une en mezzanine), salle d'eau, buanderie et wc séparé. Chacun des appartements dispose d'une pièce d'environ 18 m² au rdc de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462SAFTI – ABRAHAMI Jean-Luc, Conseiller indépendant
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466 000 €
905 €/m²
Immeuble • 515 m²
VUE SUR LES MONTAGNES Du volume pour cet ancien hôtel situé à la sortie d'AX LES THERMES, en direction de l'Andorre. À 30 minutes seulement du Pas de la Case, à 3 kms de notre ville touristique qui vous propose ses commerces, ses restaurants, son téléporté qui vous amènera directement sur les pistes de ski de notre belle station de Bonascre, thermoludique et établissements thermaux.. D'une superficie totale d'environ 500 m² et construit sur une parcelle de plus de 4000 m². Possibilité de plusieurs projets... ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial LAUTRÉ Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900417784)
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349 000 €
607 €/m²
Immeuble • 575 m²
Spécial investisseur Immeuble d'environ 575m² composé: . au rez-de-chaussée : deux appartements et un débarras . au premier étage : trois appartements . au deuxième étage : sept studios et un débarras un immeuble se trouvant dans la cour consistant en : . au rez-de-chaussée : un appartement . au premier étage : un appartement Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certains logements. Etat d'occupation des lots: 7 lots sont occupés par des locataires 6 lots sont libres de toute occupation. Revenus déclarés pour la totalité des lots: 42000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GIRARDEAU Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884164146 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Julien GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 164 146 - TOULOUSE (31).
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90 000 €
750 €/m²
Immeuble • 120 m²
Saint-Girons dans une rue calme du centre-ville. Si vous êtes un investisseur qui aime rénover, artisan ou bricoleur expérimenté, cet immeuble est une très belle opportunité. Il comprend: - Au rez-de -chaussée, un local commercial de 27 m2. - 3 étages avec à chaque étage, un plateau de 35 m2, à réaménager complètement. Vous pouvez créer un T2 à chaque niveau, C'est le type d'appartement très recherché sur le secteur, car la demande locative existe, mais l'offre locative de qualité est faible. L'immeuble est très bien situé, tous les commerces et services du centre ville sont accessibles à pied, ainsi que le fameux marché du samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle -- NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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161 000 €
847 €/m²
Immeuble • 190 m²
EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport à environ cinq minutes de Tarascon-sur-Ariège. Composé de deux appartements de type deux au rez-de-chaussée, un appartement de type trois au premier étage et un grand appartement de type deux au dernier étage. Les quatres appartements sont actuellements loués pour un revenu annuel de plus de 18400 euros. Double vitrage, volets roulants électriques et VMC, les deux appartements du rez-de-chaussée viennent d'être rénovés. Pour les autres un bon rafraîchissement et des travaux pour améliorer la performance énergétique seront à prévoir aux départs des locataires. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur (réf. 0900420649)
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195 000 €
771 €/m²
Immeuble • 253 m²
Situé dans la charmante ville de Foix (09000), ce lot de 3 appartements et un local, se distingue par son emplacement central offrant un cadre de vie paisible alliant nature et commodités urbaines. Proche des commerces, écoles et services, il profite également de la proximité de sites historiques tels que le château de Foix, offrant ainsi un environnement culturel riche et agréable aux futurs propriétaires. Cet ensemble, d'une surface habitable de 253 m², se compose de 2 appartements actuellement loués, d'un appartement et d'un local vide. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre des possibilités de revenus supplémentaires, tandis que le local permet d'envisager diverses activités commerciales ou d'être transformé en appartement. Une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent et prometteur, situé au cœur d'une ville dynamique et pleine de caractère. Nécessitant des travaux, ces grands appartements une fois remis à neuf, promettent une belle plus-value ou un bon rendement locatif. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant
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189 000 €
1 512 €/m²
Immeuble • 125 m²
Immeuble de rapport - Foix (09) - Rentabilité 7,5% brut / an INVESTISSEURS, à saisir ! Immeuble de rapport en exclusivité à Foix, idéal pour un investissement locatif rentable. Le bien: - Immeuble de trois étages - 3 appartements de type 2 pièces (environ 50m² chacun) - Parties communes rénovées - Caves individuelles - Chauffage gaz individuel et compteurs individuels - Loyers mensuels: 390€ HC/appartement - Rentabilité brute : 7,5% / an - Projet sujet à défiscalisation Informations financières: La taxe foncière est de 2 175€ Les charges mensuelles sont de 20€ Opportunité à ne pas manquer ! Informations complémentaires: - Les appartements sont loués à des locataires stables. - Le bien est situé dans un quartier calme et proche des commodités. - La ville de Foix est attractive et dynamique. - Toiture et façade en très bon état - Programme de rénovation peut être défiscalisé Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite : 06.80.60.01.70 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2175€ Les charges sont de 20€ Classement énergétique (D) Montant estimé des dépenses annelles d'énergies pour un usage standard : Entre 820€ et 1160€ /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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5 300 000 €
1 452 €/m²
Immeuble • 3 650 m²
RESIDENCE DE TOURISME AU CŒUR DU CARLA-BAYLE! Efficity Pamiers est fière de vous présenter cet ensemble immobilier unique situé à Carla-Bayle. Avec une surface généreuse de 3650m2, cette propriété offre un potentiel incroyable pour différents projets. Doté d'une architecture authentique et d'un charme indéniable, cet établissement saura vous séduire par son caractère atypique. Disposant de 61 logements( soit 318 lits) qui offrent des possibilités d'exploitations et d'aménagement pour créer l'espace de vos rêves. La localisation idéale de cet immeuble vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur de Carla-Bayle, tout en étant à proximité des commodités. Cet établissement 3* dispose d’un accès direct à une plage en bordure du lac, d’une piscine à débordement chauffée et d’un grand parking privé. Vous trouverez également un bâtiment d’accueil avec espace repas et bar. A proximité : une base nautique avec son restaurant, plage surveillée et parc gonflable , un skate-park, des terrains de sport, des sites touristiques ( châteaux Cathares, cité médiévale, grottes préhistoriques) Mais aussi vous vous trouverez à 1h de Toulouse, 30 minutes de Pamiers, 1h30 de l'Andorre et des stations de skis, 1h30 de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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266 250 €
1 009 €/m²
Immeuble • 264 m²
SP IMMO VOUS PRESENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI Ce très bel ensemble immobilier à Saint-Girons, proche de toutes commodités. Ce bien comprend deux appartements et une maison. Un studio de 31m2 en rez-de-chaussée actuellement loué, un T4 de 94m2 au deuxième étage ainsi qu'une maison de 139m2. L'immeuble à été divisé en deux parties, une entrée donne sur les deux appartements et une autre sur la maison. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Sur la partie arrière, un jardin de 538m2 donnant directement sur la rivière viens compléter ce bien. TAXE FONCIERE: 2 957 euros PRIX HAI: 266 250 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 250 000 euros. A très vite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Robin MAINGUENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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214 000 €
293 €/m²
Immeuble • 730,78 m² • 19 chambres
IDÉAL INVESTISSEURS. Au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à rénover et de deux immeubles. Les deux maisons mitoyennes possèdent un jardin et sont à rénover en intégralité. Pour les deux immeubles, il est possible de réaliser 4 lots, 2 T2 et 2 T3. Ces deux immeubles mitoyens communicants entres eux, ils sont élevés sur 3 étages. Composés en R-1 de 2 caves de 17m2 chacunes. En RDC, une cuisine, un séjour, deux chambres (+13m2 et +17m3), deux escaliers et deux couloirs avec accès sur cour et jardin à l'intérieur avec abis jardin. En R+1, séjour, cuisine, trois chambres (+23m2, +17m2 et +18m2), une SDB et 2 WC. En R+2, trois chambres (+24m2, +20m2 et +15m2), un séjour de +21m2, un dressing, une SDE + WC. En R+3, combles aménageables. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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200 000 €
1 124 €/m²
Immeuble • 178 m²
Immeuble Commerce et Appartements Centre ville L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cet immeuble, traversant, idéalement situé, grande visibilité, avec parking devant la porte, proche du marché couvert. Composé d'un commerce, d'environ 75 m² par niveau, au rez de chaussée et au 1er étage, avec une cave d'environ 30 m² et de deux appartements, un T4 au 2nd étage, loué 430€, avec chauffage et eau chaude au gaz de ville, et un T2 meublé au 3ème et dernier étage, loué 330€ avec une terrasse commune aux deux appartements d'environ 50 m², avec vue sur les Pyrénées et le château de Montségur. Les deux appartements ont une entrée indépendante du commerce, chaque location est actuellement louée. Les biens sont tous dotés d'un compteur eau et électricité. Pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel de 16320€. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
9
149 900 €
714 €/m²
Immeuble • 210 m²
A saisir sur le secteur de Prat-Bonrepaux, à 10min de Saint-Girons et 15min de la A64. Composé de 3 appartements, 3 T 3 tous loués ! Tous commerces à proximité (superrette, pharmacie, boulangerie, maison de santé, maison de retraite, bar/tabac, poste, école primaire, ramassage scolaire, marché hebdomadaire...). Compteurs GAZ et éléctrique individuels, eau chaude et chauffage au gaz de ville individuel pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout. Toiture remaniée. Rapport BRUT de 9,57% avec un revenu hors charges annuel de 14 340 EUR. Taxe foncière : 953 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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