Superimmo

King Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par King Immobilier 11/05/2024

6

240 000 € 1 371 €/m²
Immeuble • 175 m²

Melun (77000)

Bienvenue dans cette exceptionnelle opportunité d'investissement immobilier située au coeur de Melun. Cet immeuble, idéalement positionné, offre la possibilité de transformer l'espace en trois appartements modernes, accompagnés d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée. Une combinaison parfaite entre fonctionnalité et rentabilité. 1. Emplacement Stratégique: L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités. 2. Espaces Flexibles: La disposition de l'immeuble permet une transformation aisée en trois appartements résidentiels indépendants, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques distinctives. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace idéal pour un commerce prospère. 3. Potentiel de Revenu Élevé: Avec la demande croissante pour des logements de qualité et des espaces commerciaux bien situés, cet investissement promet un retour sur investissement attractif.Informations Pratiques: Devis déjà réalisé Possibilité d'avoir 3200 euros de revenus locatifs hc mensuels

BSK Immobilier - VOLKAN ALGUL

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - VOLKAN ALGUL 10/05/2024

5

285 000 € 1 357 €/m²
Immeuble • 210 m²

Nemours (77140)

Situé sur la commune de Grez sur loing, proche de l'A6. Cet Hangar (local d'entreprise) vous propose une surface de 210m² avec un espace de stockage de 160m², Une mezzanine de 25m², puis un bureau d'accueil avec wc de 25m². Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 234188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par GHT IMMO 06/04/2024

13

2 050 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 1 385 m²

Vaux-le-Pénil (77000)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UNE PARCELLE DE 3035M² COMPRENANT 3 LOTS DONT 2 LOUES 83503 € /AN ACCES SEMI POSSIBLE, GRANDE COUR PROCHE A5 ET MELUN LOT 1 ATELIER 400 M² BUREAUX 135 M² LIBRE LOYE ESTIME 48000 €/AN LOT 2 ATELIER 500 M² LOT 3 BUREAUX 350 M² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940044420)

iad FRANCE - Alexandre BAROUKH

(2 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandre BAROUKH 29/04/2024

(2 avis)

14

110 000 € 564 €/m²
Immeuble • 195 m²

Voulx (77940)

iad France - Alexandre Baroukh (06 63 33 71 24) vous propose : POUR LES INVESTISSEURS ! En plein coeur de Voulx, village dynamique à 15mn du centre-ville de Montereau, venez découvrir cet ensemble qui ne demande qu'à être subdivisé en 2/3/4 appartements (village non soumis à PLU) édifié au début du XIXè siècle sur un terrain de 209m². L'ensemble est composé d'une construction principale aujourd'hui à usage individuel de 122m² environ au sol sur 3 niveaux : Rdc, 1er, comble aménageable, un bâtiment annexe de 50m² au sol sur 2 niveaux transformable en habitation et enfin une dépendance de 14m² environ. Il existe 2 accès à cet ensemble, l'un sur la rue principale, accès piéton uniquement, et l'un par une rue à l'arrière carrossable donnant sur la cour. La structure du bâtiment semble saine et de gros travaux sont à prévoir pour tout le reste ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Baroukh EI (ID 19710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Julien CANAL

(268 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Julien CANAL 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

(268 avis)

12

240 000 € 941 €/m²
Immeuble • 255 m² • 4 chambres

Nemours (77140)

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble de bâtiment. Il se compose au rez de jardin de deux garages, d'une cours intérieur privative, au premier étage un appartement de 124 m² et au second étage 126 m² à aménager. Idéal investisseurs possibilité de créer un espace de co-living (co-location) avec 10 chambres. Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187499JC-1462406242

EFFICITY - David Gonzalez

(11 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - David Gonzalez 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

(11 avis)

12

436 000 € 1 780 €/m²
Immeuble • 245 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

77130 - MONTEREAU FAULT YONNE. SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'une vaste maison bourgeoise avec 3 appartements , 10 garages + 1 atelier , l'ensemble sur un terrain clos de 1.063 m2 avec jardin paysagé ( Division possible avec terrain constructible ) . Proche toutes commodités et commerces avec gare à 5 mns a pied ( paris gare de lyon 50mns) RARE SUR LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Du Provinois

(49 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Agence Du Provinois 03/05/2024

(49 avis)

15

498 000 € 2 383 €/m²
Immeuble • 209 m²

Everly (77157)

Opportunité d'investissement à saisir ! À seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine, cet immeuble offre 5 logements entièrement rénovés, prêts à être occupés, ainsi qu'une grange spacieuse avec un énorme potentiel de rénovation. Parfait pour les investisseurs cherchant un projet avec un fort retour sur investissement. Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 278

Chailly Immobilier

(165 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Chailly Immobilier 17/04/2024

(165 avis)

5

295 000 € 3 642 €/m²
Immeuble • 81 m²

Chailly-en-Bière (77930)

Immeuble de rapport composé de 4 appartements vendu loué à Chailly en Bière avec sous sol total d'environ 81.93 m² comprenant : - Appartement 1 : studio comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC. - Appartement 2 : 2 pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC. - Appartement 3 : studio comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WC. - Appartement 4 : 2 pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains avec WC. Sous-sol total avec accès indépendant, possibilités de location. Le tout sur un terrain d'environ 726 m² avec parking extérieur pour les logements. Référence agence : 433

L'Adresse Bussy St Georges

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 19/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

6

699 760 € 5 537 €/m²
Immeuble • 126,38 m²

Montévrain (77144)

Opportunité A SAISIR ! L'adresse Bussy vous propose en exclusivité à proximité de Disneyland Paris, cet immeuble de 126.38 m2 habitables sur 2 niveaux, composé au total de 6 studios loués : 2 lots au rez-de-chaussée, 2 lots au 1er étage et 2 lots mansardés au dernier étage. 6 places de parking et une cave en sous-sol viennent compléter le bien. Idéal Investisseur.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 30/04/2024

12

280 000 €
Immeuble

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Idéal investisseur !Situé en plein cœur de la ville de MONTEREAU, venez très rapidement découvrir cet immeuble de rapport comprenant 3 logements et la possibilité d'en faire un 4ème.L'immeuble comprend un F3, un F2, un studio ainsi que des places de stationnement.Pour plus d'informations contactez l'agence au plus vite au 01 64 32 21 21.

Era Immobilier Bel'immo

(234 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024

Proposée par Era Immobilier Bel'immo 02/04/2024

(234 avis)

9

420 000 € 2 308 €/m²
Immeuble • 182 m²

Mormant (77720)

En centre ville de la commune de Mormant, Immeuble locatif restauré composé de 4 logements (1 studio, un 2 pièces, 2 trois pièces) avec baux d'habitation en cours disposant chacun de cuisine et salle d'eau aménagées et d'un espace jardin. Loyer annuel 30 240 € dont 1200 € de charges récupérables. Compteur électrique individuel pour chaque logement. Commerces et toutes commodités sur place renseignements complémentaires à l'agence. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Anne Michelle SUSINI

(2 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Anne Michelle SUSINI 04/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(2 avis)

15

1 150 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 690 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

A quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret-sur-Loing : cet immeuble mixte des années 60 est composé d’un grand espace à RDC de 320 m² et à l’étage de 105m², d’un loft sur 2 niveaux de 160m² (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc). Des surfaces supplémentaires de 172m² sont encore aménageables. De nombreuses projets sont envisageables : galerie d'art, ateliers, résidence d'artistes, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical... Cave de 164 m2 environ. Les atouts : Réhabilitation datant de 2014 (chaudière 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage - électricité aux normes) De vastes espaces lumineux Proche commerces - grand parking gratuit à proximité.. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 559629 )

A I P C

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par A I P C 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

5

195 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 118 m² • 1 chambre

Coulommiers (77120)

IMMEUBLE DE RAPPORT Coulommiers même ! immeuble sur une parcelle de terrain de 524m² composé de trois appartements : au rez-de-chausée un studio a rénover et son jardinet. Au 1er et 2ème étage appartement T2. grenier et dépendances. Revenu brut mensuel 1415€

L'Adresse Champs Sur Marne

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 13/05/2024

4

833 000 € 3 104 €/m²
Immeuble • 268,37 m²

Champs-sur-Marne (77420)

NOUVEAUTÉE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! IMMEUBLE de 232m² avec local commercial et habitations Au Coeur du centre-ville de la commune de CHAMPS SUR MARNE, proche des commerces et des commodités ! Venez découvrir cet immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée, débarras et entrée (parties communes) donnant accès à : - un local commercial comprenant : boutique, bureau, 2 ateliers, wc, cave, d'une superficie de 28m². - un studio de 34m² comprenant : séjour, cuisine, wc et salle d'eau. - un appartement au-dessus du local commercial, de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, dégagement. le tout sur une superficie de 37m². - un appartement dans la cour intérieure, de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, rangement, chaufferie. le tout d'une superficie de 49m². -et un passage commun sur le côté pour accéder à la cour. Au 1er étage, un palier (partie commune) donnant accès à deux appartements : - une premier appartement porte face de type 3 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, dégagement et terasse. Le tout d'un superficie de 69m². - et une deuxième appartement à gauche de type 2 pièces duplex comprenant : cuisine, dégagement, rangement. A l'étage : salon, chambre, salle d'eau, wc. le tout d'un superficie de 38m². Idéal pour INVESTISSEUR Loyer annuel possible de minimum 63 000 euros N'attendez plus et contactez nous ! Copropriété de 6 lots ().

L'IMMO DE CHEZ VOUS

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par L'IMMO DE CHEZ VOUS 20/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

8

498 200 € 2 384 €/m²
Immeuble • 209 m²

Longueville (77650)

A 10 min de Longueville et de sa gare, dans village calme avec écoles et premières commodités. Ensemble immobilier se composant : -d'un premier bâtiment qui regroupe 5 appartements entièrement rénovés (4 T2 de 40.05m², 33.88m², 48.98m², 44.23m² et 1T3 de 44.26m²) prêts pour la location. Chauffage électrique, huisseries double vitrage PVC et reliés au tout à l'égout. L'un d'eux accède également à la cave. -un second bâtiment, qui reste à rénover, comportant un appartement également ainsi que deux pièces brutes -une grange accolée au second bâtiment. Il reste un potentiel certain! Sur une parcelle de 1050m² laissant le stationnement possible pour chaque logement ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours! Investisseurs, à vous de jouer!

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