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Square Habitat Nevers
(240 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Square Habitat Nevers 26/04/2024 - mise à jour 11/05/2024
(240 avis)
10
Immeuble, 146,82 m²

171 000 € 1 165 €/m²
Immeuble • 146,82 m²

Pougues-les-Eaux (58320)

Cet immeuble est situé dans le centre de Pougues les Eaux, à côté de tous les commerces. Il est composé de 4 appartements tous loués actuellement pour 1484 euros mensuel. Au rez-de-chaussée un F2, au premier étage un studio et un F3 en duplex, au deuxième étage un studio. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/LwvVmzfg

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ORDIM AVALLON
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par ORDIM AVALLON 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024
17
Immeuble, 400 m²

110 000 € 275 €/m²
Immeuble • 400 m² • 11 chambres

Dun-les-Places (58230)

Ensemble immobilier à rénover Immeuble à usage anciennement de Café Hôtel Restaurant, élevé une partie sur cave et chaufferie et une partie sur terre-plein composé: Au Rez-de-Chaussée : Bar, bureau, WC, plonge, cuisine, deux salles; Au premier étage : Deux couloirs, onze chambres, trois salle d'eau, WC, rangement, dégagement. Grenier dessus. Cour et jardin d'environ 800m² (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mahaut Mathey
(120 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Mahaut Mathey 17/04/2024
(120 avis)
1
Immeuble, 400 m²

265 000 € 663 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

LA CHARITE SUR LOIRE, proche Loire , Immeuble de rapport composé de : une maison de 160 m2 sur 2 niveaux (possibilité de le diviser pour en faire 2 logements) et attenante à la maison une grande salle de 70 m². Sur la partie droite, au rez-de-chaussée, un appartement de 80m2 type T3 actuellement loué 450 €) avec terrasse. Attenant à celui-ci un local commercial avec magasin et arrière boutique (entrée séparée) et au dessus un appartement de type 3 80 m² (loué en gite) A l'étage, 2 appartements type T2 ; l'un est de 37m2 (actuellement loué 400 €) avec 20m2 de comble et l'autre 48m2 avec un balcon donnant sur la rue principale (celui-ci faisant office de gite). Dans la cour, un abri pouvant accueillir 3 voitures réservées aux locataires. Un garage de 250 m² pouvant accueillir 12 véhicules. Référence agence : 14380

CASANEDEN
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par CASANEDEN 16/05/2024
6
Immeuble, 253 m²

138 877 € 549 €/m²
Immeuble • 253 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Coup de c½ur pour cet immeuble MH à 3 niveaux comprenant une boutique en rez de chaussée et deux appatrements plus combles aménageables à restaurer au c½ur de la cité médiévale de la Charité sur Loire. Possibilité d'acquisition par lot : - Un commerce de 60m2 en rez de chaussée située dans une des rues principales : 45000 FAI -un appartement au premier étage de 86m2 plus une terrasse de 26 m2 : 48000 FAI -un appartement au second étage de 60 m2 plus combles aménageables de 47 m2 : 53000 FAI l'accès aux appatrements se fait par un escalier commun, une petite cour est accessible par le 'passage aux moines' Adossé à l'une des plus anciennes églises d'Europe inscrite au patrimoine Mondial, une fois restauré dans les règles de l'art deviendra un bijou de votre patrimoine immobilier ! Tous renseignements précis et phto supllemntaires vous serons communiqués par mail .A deux heures de Paris en voiture ou en train la charité sur Loire reste une étape majeure sur les chemins de st jacques de Compostelle et niché au c½ur des vignobles de Pouilly, Sancerre l'acquisition de ce bien offre de belles opportunités locatives à courtes durées ou une résidence principale . Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. . Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Concept Immo
(107 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024
Proposée par Concept Immo 12/05/2024
(107 avis)
7
Immeuble, 255 m²

119 000 € 467 €/m²
Immeuble • 255 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Immeuble de rapport située en plein centre-ville composé d'un local commercial de 78m2 au rez-de-chaussée (loué 300EUR/mois). Un appartement de type F3 au premier étage de 74m2, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc et placards (actuelement libre pour la vente, était loué 400EUR/mois). Un second appartement de 95m2 au deuxième étage de type F3 qui comprend : une entrée, cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine (actuelement libre pour la vente, était loué 425EUR/mois). Le rapport locatif est de : 11,35%. IDEAL INVESTISSEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
16
Immeuble, 148 m²

55 000 € 372 €/m²
Immeuble • 148 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2827 Bourgogne Nord, CLAMECY proche centre ville et gare, IMMEUBLE DE RAPPORT 148 m2. Rez-de-chaussée : ancien magasin avec vitrine 22 m2, dégagement, WC avec lavabo, autre dégagement, trois pièces aveugles. Entrée indépendante depuis la rue pour accéder à deux logements à rénover entièrement, cave et courette à l'arrière. 1er étage : APPARTEMENT 51 m2. Entrée, une chambre (parquet, cheminée), salon (parquet, conduit de cheminée), WC, cuisine carrelée, salle d'eau, salle à manger (parquet, cheminée). 2ème étage : APPARTEMENT 48 m2. Entrée, salle d'eau-WC, cuisine, salon (cheminée), salle à manger (dalle en béton, cheminée, placard), une chambre. Grenier sur le tout. Simple vitrage, pas de chauffage, quatre compteurs électriques, un seul compteur d'eau mais installation prévue pour compteurs divisionnaires. Taxe Foncière 2023 : 1 509 EUR. Honoraires agence à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 26/08/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 26/08/2022 - mise à jour 05/02/2024
17
Immeuble, 3 600 m²

220 000 € 61 €/m²
Immeuble • 3 600 m²

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

Saint Amand en Puisaye (58310), 220000e, cette ancienne usine de 3600m2 environ est à réhabiliter entièrement, fort potentiel, beaucoup de possibilités de réaménagements. Située en zone UC au PLU de la commune, un changement de destination est possible pour créer des appartements, des commerces, des activités artisanales, des garages, ou pourquoi pas un hôtel restaurant, des chambres d'hôtes ou gîtes (projet à valider en mairie)......Terrain 9482m2. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE, pas de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Amand en Puisaye. Parlez Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 26/06/2022 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 26/06/2022 - mise à jour 02/05/2024
15
Immeuble, 298 m²

388 800 € 1 305 €/m²
Immeuble • 298 m²

Nevers (58000)

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 EUR hors avantages fiscaux.

Immobilier du Rempart
(147 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Immobilier du Rempart 12/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
(147 avis)
14
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 64 000 € 305 €/m²
Immeuble • 210 m²

Garchizy (58600)

À rénover entièrement, venez découvrir cette immeuble situé au coeur de Garchizy. Il est composé actuellement de trois logements de 52m², 62m² et le dernier de 95m² facilement modifiable en deux logements. De plus les combles proposent une superficie de 103m² ce qui permet d'ajouter deux à trois logements supplémentaires. L'immeuble dispose aussi d'un sous sol à réhabiliter et de trois caves. Idéalement situé (proche transports en commun, écoles...) cet immeuble est idéal pour un investisseur qui souhaite une rentabilité locative intéressante. Référence agence : 2754

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
14
Immeuble, 202 m²

50 000 € 248 €/m²
Immeuble • 202 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2759 Bourgogne nord, centre ville CLAMECY, proche de la gare, ensemble immobilier comprenant deux appartements : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, accès à la cour commune, deux pièces. 1er étage : entrée, salon, salle à manger, deux chambres, cuisine, salle d'eau-WC. 2ème étage : entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau-WC. Grenier sur le tout. Travaux de rénovation à prévoir, possible investissement locatif. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concept Immo
(107 avis)
Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Concept Immo 02/03/2022 - mise à jour 20/03/2024
(107 avis)
12
Immeuble, 310 m²

Prix en baisse 178 000 € 574 €/m²
Immeuble • 310 m² • 5 chambres

La Charité-sur-Loire (58400)

Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée, un local commercial qui vous offre la possibilité de le séparer en deux parties (une partie de 100m2 et l'autre de 56m2) qui vous apportera un rapport de 900EUR/mois minimums. Chauffage central au fioul, double vitrage et cour intérieure. Au 1er étage : deux appartements, l'un de 53m2 (340EUR/mois + 20EUR charges) et le second de 70m2 (400EUR/mois + 20EUR charges), ces logements sont équipés de chaudière gaz individuel. Au dernier étage : duplex de 45m2 (340EUR/mois + 20EUR charges) avec chauffage électrique. Tous les compteurs d'électricité sont indépendants. Les compteurs d'eau sont divisionnaires mais prévus pour être indépendant. La taxe foncière s'élève à 4179EUR/an. Ce qui représente une rentabilité brute de 12,37%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo-Club
Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immo-Club 23/03/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Immeuble, 333 m²

130 000 € 390 €/m²
Immeuble • 333 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Sous compromis : Immeuble et ensemble immobilier de 330m2 environs sur 2 niveaux, composés de bureaux, locaux professionnels, salles de réunion, sanitaires et 2 studios. Locaux techniques, cuisines, garages et vestiaires complètent le tout. Parcelle totale de 2.490m2. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Jean-Michel BERTHIER
(41 avis)
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Michel BERTHIER 07/08/2023 - mise à jour 16/02/2024
(41 avis)
18
Immeuble, 969 m²

58 000 € 60 €/m²
Immeuble • 969 m²

Aunay-en-Bazois (58110)

AUNAY EN BAZOIS Immeuble 2 Appartements ,un Garage et dépendances Appartement de 65.85 m2 habitables en RDC Composé d'une cuisine de 13.80 m2,une salle à manger de 11,15 m2, un salon de 14.4 m2 une chambre de 9.10 m2, une chambre de 8.50 m2,une salle d'eau +wc de 4 m2,une buanderie de 4.90 m2 Appartement au 1er étage de 65.15 m2 habitables Une entrée de 3.15 m2,un salon de 15.85 m2,une cuisine de 9.4 m2,une chambre de 9.40m2,une chambre de 10.45 m2,une chambre de 8.05 m2,une salle d'eau wc de 4 m2, un couloir de 3.65 m2,un débarras de 1.2 m2. Terrain de 969 m2. idéal pour loger 2 familles, travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823654)

Immobilier Nivernais
(29 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilier Nivernais 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
(29 avis)
1
Immeuble, 171 m²

180 000 € 1 053 €/m²
Immeuble • 171 m² • 5 chambres

Nevers (58000)

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter un immeuble composé de 7 appartements en pleine propriété ( pas de charges de copropriété et pas de servitudes) Vous disposer de deux appartements loués pour un montant de 377EUR et 349EUR un troisième peut être loué immédiatement. Ensuite vous devrez refaire en totalité quatre appartements d'une superficie moyenne de 26m2; Vous disposez d'une cour intérieure avec des box pour chaque appartement. Cet immeuble avec une pleine occupation avait un rendement de 28 848EUR annuel. La taxe foncière est de : 3791EUR Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions Eric Jenny 068.074.0751

Immo-Club
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Immo-Club 09/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
9
Immeuble, 210 m²

39 900 € 190 €/m²
Immeuble • 210 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Immeuble de rapport en plein centre ville sur rue commerçante principale. Proche des écoles, lycées, musée, hôtels; cet immeuble sur base de très ancienne bâtisse avec le charme de la très vieille pierre vous offre: 2 appartements d'environs 87m2, dont un a rafraîchir et l'autre a rénover, ainsi qu'une boutique de 35 m2 et sa surface de stockage de 30m2. SEUL LA PARTIE A GAUCHE DE LA PORTE D'ENTREE EST A VENDRE.... Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Nos honoraires :

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