Acheter un immeuble à Condé-en-Normandie (14)

L'agence Visite & Co vous présente 'Arlet', un immeuble de rapport à Condé-en-Normandie : on adore ce type de bien notamment les vendre puis les gérer ensuite : un immeuble de rapport complet, hors copropriété, intégralement loué et avec des compteurs indépendants ! Pourquoi 'Arlet' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Information importante avant de vous présenter 'Arlet' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur vous avez accès à TOUS les services Visite & Co : - Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Arlet ' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ? - Une vidéo de ' Arlet ' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs - Un plan en 2D de ' Arlet ' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite - Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété… Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : ' Arlet ' est un immeuble de rapport situé en plein coeur de Condé en Normandie, à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces. L'adresse : 30 rue de Vire : et oui, transparence totale chez Visite & Co, 100% de nos biens sont exclusifs alors on ne joue pas les petits cachotiers sur l'adresse des biens. Rentrons dans le vif du sujet amis investisseurs, immeuble de 5 appartements, 6 caves et 3 garages : 1°) un appartement T2 de 40.19 m2 (selon le DPE) au rez-de-chaussée à gauche ainsi qu'une cave, comprenant : un séjour ouvert la cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, un placard et une chambre. Appartement loué en location nue, 352.60€ + 58 € de provisions sur charges par mois. Date d'entrée du locataire : 17/01/2020, cautionnement par personne physique. Locataire à jour des loyers sur déclaration du vendeur. DPE de l'appartement : D (208) / B (6). Aucunes anomalies électriques, pas d'amiante et pas de plomb. Chauffage électrique. 2°) un appartement T2 de 37.99 m2 (selon le DPE) au rez-de-chaussée à droite + un garage fermé ainsi qu'une cave, comprenant : un séjour ouvert la cuisine (non équipée et non aménagée), un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, deux placards et une chambre. Appartement + garage loués en location nue, 303.25€ + 32 € de provisions sur charges par mois. Date d'entrée du locataire : 24/07/2016 pour l'appartement et 12/06/2018 pour le garage. Cautionnement UDAF (Union départementale des associations familiales) sur déclaration du vendeur. Locataire à jour des loyers sur déclaration du vendeur. DPE de l'appartement : E (298) / B (9). Aucunes anomalies électriques, pas d'amiante et pas de plomb. Chauffage électrique. 3°) un appartement T3 de 82.13m² (selon le DPE) au premier étage ainsi qu'une cave, comprenant : une entrée avec placard desservant une cuisine (non équipée et non aménagée), une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Profitez également d'un grand séjour donnant accès à une chambre. Appartement loué en locati...