Ventes immobilières à rénover à Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITE - ENGHIEN-LES-BAINS - A 3mn de la gare et des écoles, proche de tout, une maison de 72m2 pour le prix d'un appartement, bien isolée (classée D et B) à finir d'aménager. Cette maison entièrement isolée par l'intérieur, a une climatisation air-eau toute récente. L'électricité a été entièrement refaite, un carrelage à grandes dalles a été posé sur le niveau rez-de-jardin et le premier étage et un conduit est en attente d'un poêle à bois. Il reste la cuisine à concevoir, les peintures et quelques cloisons à poser ainsi qu'une salle de bains à rénover. Par une allée, arrivez dans un petit jardin où vous pourrez y installer un espace détente à l'abri des regards. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec wc et une pièce de 11m2 à aménager en espace de loisir ou en pièce indépendante pouvant servir pour une profession libérale. Au 1er étage, un espace de vie de 29m2 reste à concevoir avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 2ème étage, 2 chambres avec parquet ancien, une salle de bains à rénover et un wc. Les photos du salon et du jardin sont des projections 3D après travaux. Enveloppe de 70 000€ à 90 000€ à prévoir. A 3mn à pied de la gare de la Barre Ormesson (12mn de Gare du Nord). A 3mn à pied des écoles et des commerces. A 2mn du marché. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT - Tél. 0674044994 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :