Créer une alerte pour cette recherche
22
476 000 €
2 380 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²
RARE et ATYPIQUE dans un secteur calme et proche Francilienne et RER E (Gare de l'Est en 45 min), venez visiter ce LOFT de plus de 500 m2 au total ! Il est composé d'une partie HABITATION de 200 m2 sur deux niveaux : entrée, salon-séjour-cuisine, un ensemble de 90 m2 très lumineux, haut de plafond et ouvert sur une terrasse et un jardin fruitier (cerisiers, pommiers, poiriers, figuier) de 370 m2 clos et sans vis-à-vis. Repartis sur les deux niveaux, 5 chambres, salle d'eau et SDB, WC et bureau communiquant avec la partie ATELIER, espace de 300 m2 environ susceptible d'être transformé à volonté. Des espaces MODULABLES, un LOFT qui associe le confort d'un grand appartement décloisonné au style industriel (isolation intérieure et extérieure, chauffage au sol, poêle à inertie grandes baies vitrée..) et la proximité d'un atelier pouvant servir de local professionnel, artistique, mais qui peut être aussi récupéré pour agrandir la partie habitation. Deux places de parking . Idéal pour grande famille, pour artiste(s), artisan(s) et autres professions libérales ayant besoin de surface pour des bureaux.. Beaucoup de potentiel à proximité du centre ville (écoles et commerces à pied). Deux places de parking privatives. Honoraires inclus dans le prix. Visite sur RDV. Cette annonce référence 217847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 476 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
