Superimmo

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 06/04/2024

8

519 780 € 4 559 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Le Vauclin (97280)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Villa de 5 pièces avec piscine privée et 608 m² de terrain au cœur du village vacances 'Le Village de la Pointe', en bord de mer. Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec deux terrasses, La cuisine américaine moderne est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. . Elle offre quatre chambres et trois salles de bains. Profitez de moments de détente dans la piscine privée, le jardin verdoyant et bien entretenu, ajoute à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu. Située dans un village vacances prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement locatif saisonnier idéale. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir les vacanciers en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre enchanteur. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels l'École Élémentaire les Algues Marines, l'École Élémentaire Vauclin Mixte A et l'École Maternelle les Corallines. L'aéroport Martinique-Aimee-Cesaire est accessible à 20 km. N'hésitez pas à prendre contact avec Mme GAGNARDEAU MARIE LINE (E.I) par mail ou par téléphone au 0596 39 09 48 pour une première visite . RSAC 901398594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 09/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

3

365 400 € 4 938 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Vauclin (97280)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez au VAUCLIN (97280) cet appartement de 3 pièces de 74 m². Il est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. On trouve quatre bibliothèques à proximité du bien. 0696 660 944 Roland MARC-RSAC:2023AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW JOUANACAERA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Grégory FRESSIER

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Grégory FRESSIER 17/02/2023 - mise à jour 27/03/2024

8

394 000 € 3 339 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Le Vauclin (97280)

Grégory FRESSIER vous présente cette maison construite en 2009 d'une surface de 118 m². Le tout sur un terrain clôturé de 692 m², située au calme, au fond d'une impasse d'un lotissement. Dès l'entrée se trouve un grand et spacieux séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres parentales avec salle de douche et toilette. En rez de chaussée une troisième chambre parentale, une petite pièce pouvant servir de buanderie et deux emplacements pour les voitures. Possibilité de transformer ce rez de chaussée pour y faire deux studios ou un T3 pour la location. Climatisation installée dans une chambre, chauffe eau solaire, raccordée au tout à l’égout, cuve de récupération d'eau, terrain piscinable. Je reste à votre entière disposition pour toutes questions. Estimation offerte de votre bien immobilier sous 48h Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRESSIER, Tél. : 06 98 84 14 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 791 063 837SAFTI – FRESSIER Grégory, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Veronique Larrieu-Visticot

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Veronique Larrieu-Visticot 13/10/2023 - mise à jour 29/04/2024

8

447 000 € 5 259 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²

Le Vauclin (97280)

iad France - Veronique Larrieu-Visticot (06 96 03 09 41) vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE DU VAUCLIN pour cette très jolie villa T3 d’architecture contemporaine de 2020 sur une parcelle de 637m² environ. A 5 minutes du célèbre spot de Kite Surf de la pointe Faula, et non loin des plages de Macabou, celle-ci est située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs du Vauclin. Elle se compose d’une salle entièrement ouverte comprenant un salon séjour de 35 m2 environ et d’une cuisine équipée d’un ilot central. La suite parentale de 24 m² environ est dotée de son dressing, d’un climatiseur, de sa salle de douche à l’italienne et WC. Une deuxième chambre de 12 m² environ climatisée et une salle de douche indépendante sont distribués par un dégagement. Pour compléter ce bien, l'escalier menant au sous-sol accède au local piscine couvert de 12m² environ et le parking aménagé vous permet de garer 3 véhicules. Avec ces grandes baies vitrées et ces pièces lumineuses, cette villa vous offre de par son ergonomie, un lieu de vie convivial alliant espaces intérieur et extérieur. La terrasse couverte de 40m² environ et sa piscine de 13m² environ vous offre une espace détente ventilé avec une exposition sud-ouest vous permettant d'apprécier le coucher de soleil sur la montagne. Calme et sérénité sont le maitre mot de cette villa qui peut convenir autant à la location saisonnière qu'à l'habitation principale. Ne perdez plus de temps, venez vous laisser séduire par les très belles prestations de ce bien. Je vous invite à me contacter afin d'en savoir plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.5 € par mois (soit 174 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot EI (ID 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 18/04/2024

7

283 026,4 € 3 724 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Vauclin (97280)

Cet appartement DUPLEX T3 meublé de 94m² est à vendre à la Baie des mulets au VAUCLIN. Il se trouve dans une petite résidence de 6 lots avec piscine. Cette résidence a été édifiée en 2010 sur une parcelle de 887 m2. Ce bien se trouve au premier niveau côté parking, il est composé comme suit: AU RDC: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un WC indépendant et une terrasse ouverte de 18 m² vue mer. Au 1er étage: une chambre avec sa salle d'eau , une chambre et une salle d'eau indépendante. La piscine et les espaces verts sont accessibles aux 6 appartements. * Centre commercial prévu pour 2025 * Marina de la baie des mulets prévue en 2025 * Idéal pour du saisonnier ou location longue durée * Surface habitable: 76 m² * Surface terrasse: 18 m² * Création de la copropriété en cours pour les 6 lots * Prix: 283 026.40€ HAI à la charge du vendeur Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Gabrielle MARTOT (E.I), agent commercial immobilier KW : Par téléphone 0788 47 07 55 Par mail RSAC: 987 456 506 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1106-4 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CONSEILS IMMO 972

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par CONSEILS IMMO 972 19/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

6

139 500 € 734 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Le Vauclin (97280)

Au bourg du Vauclin (Le), investissement immobilier avec un bon potentiel futur avec une maison de ville disposant de deux façades d'accès et dépendances (cuisine extérieure, garage). L'ensemble nécessite de gros travaux extérieurs et intérieurs pour les plus pragmatiques, pour les plus ambitieux, il est possible de tout raser pour un nouveau projet complet. Espace jardin à l'arrière. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur et maximiser son potentiel. Votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE vous propose un prix de vente s'élevant à 139 500 EUR. Vous pouvez contacter votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 18/04/2024

9

283 026,4 € 3 011 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Vauclin (97280)

Cet appartement DUPLEX T3 meublé de 94m² est à vendre à la Baie des mulets au VAUCLIN. Il se trouve dans une petite résidence de 6 lots avec piscine. Cette résidence a été édifiée en 2010 sur une parcelle de 887 m2. Ce bien se trouve au premier niveau côté parking, il est composé comme suit: AU RDC: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un WC indépendant et une terrasse ouverte de 18 m² vue mer. Au 1er étage: une chambre avec sa salle d'eau , une chambre et une salle d'eau indépendante. La piscine et les espaces verts sont accessibles aux 6 appartements. * Centre commercial prévu pour 2025 * Marina de la baie des mulets prévue en 2025 * Idéal pour du saisonnier ou location longue durée * Surface habitable: 76 m² * Surface terrasse: 18 m² * Création de la copropriété en cours pour les 6 lots * Prix: 283 026.40€ HAI à la charge du vendeur Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Gabrielle MARTOT (E.I), agent commercial immobilier KW : Par téléphone 0788 47 07 55 Par mail RSAC: 987 456 506 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1106-4 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 03/04/2024

9

488 540 € 4 290 €/m²
Maison • 113,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Le Vauclin (97280)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Villa 5 pièces de 113,89 m² et de 492,97 m² de terrain avec piscine privée au cœur du village vacances 'Le Village de la Pointe', en bord de mer. Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec deux terrasses offrant une vue imprenable. La cuisine américaine moderne est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Profitez de moments de détente dans la piscine privée, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Située dans un village vacances prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement locatif saisonnier idéale. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir les vacanciers en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre enchanteur. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Élémentaire les Algues Marines, l'École Élémentaire Vauclin Mixte A et l'École Maternelle les Corallines. L'aéroport Martinique-Aimee-Cesaire est accessible à 20 km. N'hésitez pas à prendre contact avec Mme GAGNARDEAU MARIE LINE (E.I) Par mail : Par téléphone : 0596 39 09 46 pour une première visite . RSAC 901398594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Philippe CAPRICE

(14 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Philippe CAPRICE 10/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

(14 avis)

12

318 000 € 2 038 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Le Vauclin (97280)

Le Vauclin, une maison T4 de 156 m² sur un terrain de 694 m² dans le bourg, proche de la pointe Faula. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison sur 2 niveaux, construite dans les années 70-80 comprend : Un séjour de 32,25 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Une cuisine à rénover de 9,50 m². Trois chambres climatisées de 9.35 m², de 14.20 m² et de 11,70 m². Une salle d’eau avec WC de 4,50 m² à remettre au goût du jour. Un WC séparé de 2,45 m². Une seconde terrasse de 22,60 m² à l’arrière de la maison avec un débarras attenant. Au rez-de-jardin, se trouve une buanderie de 8,65 m² ainsi qu’un débarras de 8,40m². Cette maison offre un très beau potentiel pour un investissement locatif ou pour y vivre, dans un quartier très agréable du bord de mer et du port de pêche. Taxe Foncière : 1 582 € Une simulation bancaire ou une attestation de faisabilité de la part d'un courtier est plus que conseillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834394)

PBH IMMO

Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par PBH IMMO 05/08/2023 - mise à jour 20/03/2024

11

795 000 € 2 252 €/m²
Maison • 353 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 887 m²

Le Vauclin (97280)

Vous recherchez une villa avec un grand nombre de chambres, Vous aimeriez une villa pas comme les autres, atypique, originale, Vous aimez les grands espaces et les beaux volumes, Vous privilégiez une villa avec une belle vue sur la mer. Nous avons un ensemble immobilier qui pourrait bien retenir votre attention, voire même entrainer un réel coup de coeur ! Sur la commune du Vauclin, nous vous proposons en exclusivité et sur un terrain boisé et arboré de 887 m2, une superbe villa sur 3 niveaux, de plus de 350 m2 habitables, avec 250 m2 de terrasses ! Une construction atypique, originale, merveilleusement bien pensée pour vous permettre d'avoir un lieu de vie dans un havre de paix ! La maison a été conçue au travers d'une architecture exceptionnelle, avec de grands et beaux volumes et une volonté de ne pas donner de frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. ( 250 m2 de terrasses sur 3 niveaux d'habitation, pour 355 m2 de surfaces habitables ! Des extérieurs tout aussi exceptionnelles avec des bosquest à fleurs et une grand diversité d'arbres fruitiers aux essences diverses et nombreuses. La villa se décline de la façon suivante: - Au niveau du Rez de Jardin, 1 appartement de type T3 de 65 m2 avec des espaces extérieurs et 2 studios pour 52 m2. - Au niveau du RDC, un espace de vie de 163 m2 avec plusieurs terrasses sur 148 m2 et un agrage de 42 m2. Vous trouverez à ce niveau, 1 garnd séjour, 1 belle cuisine équipée, 1 bureau, 1 salle de détente, 1 buanderie, 1 wc, 2 salles d'eau, 3 chambres. - A l'étage, dans le toit, une suite parentale de 70 m2, avec une belle et grande salle de bain, un wc et une terrasse de 18 m2 avec vue sur mer. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr. Un vrai bonheur qui vous suprendra et émerveillera tous ceux que vous inviterez à venez passer un bon temps avec vous...! Alors pourquoi ne pas vous laisser séduire par une visite, afin de découvrir la beauté et les potentialités de cette magnifique villa ! Prix : 795 000 EUR ( dont 25 000 EUR d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs ).. Pour répondre à vos questions et vous la faire découvrir, Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

CAPIFRANCE - Emilie HAMIOT

(18 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Emilie HAMIOT 12/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

(18 avis)

37

585 000 € 3 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Le Vauclin (97280)

Nouvelle exclusivité, vous en rêviez, elle vous attend.... Valeur Vénale effectuée par un expert indépendant et diagnostics techniques réalisés Situé à 150m de la plage du PETIT MACABOU et du départ de la route des CAPS, Lotissement des années 60, 70 préservé par son accès difficile, qui va être, puisque voté et budgétisé , transformé en une route avec ses deux pistes cyclables pour fin 2025 Sur un terrain plat de 2010m² dont l'extrémité donne directement sur la forêt domaniale, à 150m de la plage Sont implantés : Une villa SIBAT de type T4 de 106,87m² avec une terrasse de 60,50m² : soit 167,37m² au sol et piscine à finir Une dépendance en béton, à rénover, des années 70, avec un énorme potentiel. Un conteneur de 12m² servant d'abri de jardin qui pourrait être facilement transformé en studio. Et une possibilité de 600m² à disposition pour vos éventuels rêves Son orientation PLEIN SUD vous dispense des désagréables odeurs de sargasses La villa est divisée et séparée par l'entrée de 4,15m² avec son WC de 1,67m² en deux parties distinctes. la partie jour: - Un séjour climatisée de 28,42m² donnant sur la terrasse SUD et OUEST - une cuisine aménagée et son îlot séparant les deux parties - Un cellier de 4,41m² La partie nuit, comprend : - Une suite parentale climatisée avec chambre de 13,93m² Dressing de 2,75m² Salle d'eau avec WC de 5,98m² - Deux chambres climatisées de 12,46m² et 10,47m² - Une salle d'eau de 5,38m² La dépendance à rénover se compose : - D'une terrasse de 7,50m² - D'un séjour cuisine de 20m² Vous montez un demi étage pour y trouver la chambre, un wc indépendant et une salle d'eau sur 19,50m² Et enfin un demi étage de plus pour arriver à l'alcôve de 4m² et sa terrasse solarium sur 10,23m² Une magnifique opportunité pour laquelle, une simulation bancaire ou une attestation de placement est plus que souhaitable Taxe Foncière 2 601 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828097)

Immobilière des îles

Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Immobilière des îles 23/01/2019 - mise à jour 07/02/2024

7

320 000 € 2 388 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces

Le Vauclin (97280)

Une maison de 134m² au bourg du Vauclin, proche de la mer et de toutes commodités. Aménagée sur deux étages : Bar au rez de chaussée et salle de restauration à l?étage. Ensemble vendu avec fonds de commerce, Une restauration est à prévoir. Honoraire a charge Vendeur. Pour plus d'informations tel 0596600808 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Immobiliere des iles vous remercie de votre visite. et est à votre disposition pour toutes demandes d'informations.

CLASSIMMOS - Philippe FLORENT

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CLASSIMMOS - Philippe FLORENT 02/09/2023 - mise à jour 26/04/2024

14

315 000 € 2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • Ter. 180 m²

Le Vauclin (97280)

Au Vauclin, à 50 m de la mer, charmante maison de deux grands appartements T3 indépendants d'environ 74 m2 chacun, comprenant chacun un grand séjour/cuisine, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC attenants, une deuxième chambre et une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse. Cet ensemble récemment rénové est libre de suite. Vous bénéficierez de grands espaces habitables et d'un parking privé pour chaque appartement. La maison est proche de tous les centres d'intérets, église, mairie, pharmacie, médecins libre-services, plage, et non loin du futur centre commercial. Prix de vente : 315 000 EUR. Pour plus de renseignements contacter Mr FLORENT Philippe au 0696 405 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Philippe FLORENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Fort de France Nous réalisons votre rêve immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Youlive immobilier - Youlive

Annonce publiée le 24/03/2024

Proposée par Youlive immobilier - Youlive 24/03/2024

3

915 000 € 5 942 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Le Vauclin (97280)

Villas vue mer de standing, dans le style caribéen et contemporain, situées dans le sud de l'île. Chaque villa aura une superficie de 170 m², se composant de 4 chambres climatisées, 4 salles d'eau avec douche à l'italienne, un séjour/cuisine, une véranda et une piscine. De plus, les villas seront équipées de bornes électriques, de deux places de parking, d'un ponton d'accès à la mer, d'un système autonome pour les eaux usées, et la résidence de 9 villas sera sécurisée avec un portail motorisé. Les villas offrent de belles prestations, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un dispositif CIOP confirmé offrant un avantage fiscal de 30 à 35% du montant d'investissement. Pour les renseignements des autres Villas, contactez-moi au 0696396866

iad FRANCE - Fabrice Zoccola

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabrice Zoccola 28/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

16

622 500 € 968 €/m²
Maison • 643 m² • 7 pièces

Le Vauclin (97280)

iad France - Fabrice Zoccola (06 90 70 05 69) vous propose : VILLA - 97280 LE VAUCLIN - PISCINE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Une maison de trois niveaux composée : -RDC 1 appartement de 2 pièces avec séjour, cuisine, 2 chambres, 1 SDB et 1 terrasse. -R-1 : 1 appartement de 4 pièces avec salon, cuisine, 3 chambres, 1 SDB et 1 terrasse. -R-2 : 1 appartement de 3 pièces séjour, cuisine, 2 chambres, 1 SDB 1 terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Zoccola EI (ID 79366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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