1
150 000 €
1 389 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²
Maison de plain pied à rénover comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, terrasse, avec une mezzanine, sur un terrain de 296 m2. Référence agence : 23089
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85 000 €
1 012 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²
Le pouvoir d'achat est en baisse? Soyez malin et pensez à la rénovation! Créez la maison de vos rêves dans la commune de Sainte-Rose, entre le centre-ville et les plus belles plages de Guadeloupe, cet environnement calme est idéal pour les familles, les colocs ou les retraités. Grâce à une ossature en poteaux, cette maison à rénover en totalité est aménageable à souhait. Vous pouvez modifier l'agencement et les volumes de vos pièces à vivre à votre guise. De plus, ce bien vous offre la possibilité de créer un étage d'une surface de 36 m² et d'une hauteur minimum de 2 mètres. Avec un jardin de bonne dimension à l'avant comme à l'arrière de la maison, installez des espaces de jeux ou de détente à votre convenance. Venez découvrir les évolutions immobilières de ce quartier et laissez-vous inspirer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla MONPETIT, Tél. : 0690734299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 980098545SAFTI – MONPETIT Leïla, Conseiller indépendant
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685 000 €
3 892 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²
Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis) , elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant
9
237 760 €
2 466 €/m²
Maison • 96,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !!! Charmante Maison Duplex mitoyenne de 5 Pièces avec petit jardin aux Abymes Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison duplex mitoyenne, de 5 pièces située dans un quartier paisible des Abymes. Avec ses 96 m² (environ) de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des investisseurs avisés. Caractéristiques clés : • 3 Chambres : Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de vie, dont une suite offrant une salle d’eau avec WC séparés. En rez-de-jardin, une chambre attenante à une salle d'eau ayant des WC indépendants qui possède un accès sur la terrasse intérieure. A l'étage : 2 chambres et une pièce pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC intégrés. • Cuisine Aménagée et Équipée : Parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins culinaires, elle offre une ouverture sur les deux terrasses, intérieure et extérieure. • 2 Salles d'eau : Confort et praticité au rendez-vous pour une vie quotidienne sans compromis. • 2 Terrasses : Deux espaces extérieurs ensoleillés pour des moments de détente et de convivialité. • Jardin : Un petit espace de verdure pour vous ressourcer et profiter de la nature. • Place de Parking et Garages : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire pour votre confort. • Localisation : emplacement prisé du fait de sa proximité au nouveau C.H.U. de Guadeloupe, maison située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité aux Abymes. Prix de vente : 237 760€* Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Chimène Timodent, votre conseillère en immobilier chez Keller Williams (RSAC 513 283 549) : Tél. : 06.91.23.50.12 Email : Une simulation bancaire récente vous sera demandée pour toute visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
470 000 €
3 983 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²
Votre agence HOME FOLIES vous propose cette magnifique villa F5 de 118m2. Un paradis niché au coeur de la commune du Lamentin. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et des toilettes indépendantes, cette propriété offre un confort incomparable pour toute votre famille. Dès que vous franchissez les portes,vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et accueillante. Plongez dans votre propre oasis privée avec une piscine rafraichissante, parfaitement nichée dans un jardin luxuriant. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plannifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
7
288 500 €
2 856 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nadjet Arezki vous propose ce bien : Découvrez ce magnifique T5 offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement situé au cœur de Le Gosier (97190), une perle de la Guadeloupe prisée pour son dynamisme et sa douceur de vivre. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et proximité des commodités. vendu avec locataire 1250 € de loyer Ce spacieux appartement de 5 pièces, situé au 3ème étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue mer qui vous enchantera au quotidien. Avec ses 4 chambres confortables, il est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les 2 salles de bain offrent un confort pratique pour une vie de famille harmonieuse. Construit en 1995, ce bien a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. La cuisine aménagée invite à la convivialité et à la création de souvenirs culinaires. L'appartement combine à merveille fonctionnalité et esthétique, ce qui en fait un lieu de vie des plus agréables. La situation géographique de ce T5 est un atout majeur. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités urbaines sans sacrifier la sérénité de votre environnement. La proximité avec un centre commercial vous permettra de réaliser vos achats quotidiens avec une grande facilité. De plus, un parking à proximité élimine toute préoccupation de stationnement. Pour les amoureux de la mer et du sable fin, la plage est également à quelques minutes, offrant détente et loisirs aquatiques à volonté. Le Gosier est une commune dynamique, connue pour son marché nocturne, ses restaurants et son ambiance festive, tout en conservant un cadre paisible pour les résidents. Cette annonce immobilière est conçue pour répondre aux exigences des acquéreurs les plus attentifs, mettant en avant les caractéristiques les plus recherchées : vue sur mer, emplacement privilégié, commodités à proximité et confort d'un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus convoités de Le Gosier. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. CONTACTEZ NOUS AU 0690128424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
349 000 €
3 231 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 691 m²
Attention bonne affaire ! Decouvrez en exclusivité avec ORPI cette jolie maison de 5 pieces située a Beausoleil Abymes ... de structure beton, à charpente traditionnelle, construite en demi sous-sol sur un terrain de 1691 metres carré..... cette agréable maison ne demande qu'a être rénovée à VOTRE goût et exprimer tout son charme et ses atouts ! Ideal pour une famille , le jardin est spacieux et piscinable et saura accueillir vos amenagements futurs me un bungalow par exemple. Une structure robuste, une base saine, un intérieur bien distribué dans un secteur tranquille..... une rénovation mais pas de travaux stucturels de fonds à prévoir ..... c'est la définition d'une bonne affaire .... A visiter d'urgence avec ORPI. Référence agence : 3393
6
699 000 €
6 533 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 872 m²
iad France - Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY (06 90 73 30 99) vous propose : Sur les hauteurs de Saint-François, jolie villa contemporaine de plain-pied, en béton, d’une surface habitable de 107 m2 environ, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1872 m2 environ. Simple et décontractée, ses volumes, sa conception harmonieuse et son absence de vis-à-vis séduisent au premier regard. L’espace jour ouvert sur la terrasse et la piscine se compose d’une belle pièce à vivre comprenant un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée et un bureau. La partie nuit comprend 2 chambres partageant une salle d’eau avec WC ainsi qu’une une troisième chambre parentale avec salle d’eau avec WC. L’extérieur comprend une belle piscine de 10 m environ entourée d’un deck, une citerne d’eau de ville de 5000 L pour pallier les coupures d’eau et un jardin est arboré et fleuri. Un abri de jardin fermé et un abri de stationnement pour 2 véhicules complètent l’ensemble. Enfin, le vaste terrain plat de 1872 m2 se prête à tous les projets, seconde villa, bungalows… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 27 et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY EI (ID 35704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 849327317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
699 000 €
6 533 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 872 m²
Dans les Hauts de St François, belle opportunité d'investissement avec cette villa qui est édifiée sur 1872 m² de terrain clos permettant de réaliser vos projets de location ou une revente de parcelle ? De plain pied, ce bien propose une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse suivie d'une plage en deck autour de la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et un bureau complètent cet intérieur. A l'extérieur un carport, un espace parking, une remise pour stocker vélos, planches et autres, ainsi qu'une citerne d'eau (5 000 L) pour pallier aux coupures sont à disposition. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390, Tel : 06 90 60 23 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187825CH-1462406444
8
525 000 €
3 829 €/m²
Appartement • 137,1 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cette nouvelle résidence située dans un cadre d'exception. Pour une habitation principale ou secondaire, ce programme vous propose une collection d'appartements aux prestations haut de gamme : architecture bioclimatique, grandes superficies, vastes terrasses, larges baies vitrées aux vues imprenables sur la mer. Bénéficiez de tous les avantages d'une residence moderne et profitez pleinement de votre vie sur le littoral. Ce T4 situé au rez-de-chaussée, vous offre une belle terrasse orientée sud, pleine vue mer sans vis-à-vis. Confortable avec une suite parentale de plain pied. L'agence Sprimtour aura le plaisir de vous présenter une visite 3 D , pour cela merci de prendre rendez-vous au 0590 81 62 68.
5
292 131 €
1 885 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²
Vente d'une villa disposant de 4 chambres sur le territoire de Sainte-Anne. Pour visiter cette villa, contactez dès à présent Marie-Hélène NOEL. Propriété constituée de 4 chambres et un espace cuisine. Aspect important, une salle de bains numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. La surface plancher habitable totalise environ 155m2. Le grand terrain de 1150m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 300 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par NOËL Marie-Hélène - - NoRSAC: R.S.A.C. Pointe-à-Pitre TMC 392 478 756, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pointe-à-Pitre Nous réalisons votre rêve immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
170 000 €
2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres
Trouver un nouveau bien immobilier en copropriété (au nombre de deux lots )à acheter avec un appartement doté de 4 chambres et d'un extérieur sur la commune des Abymes. L'appartement au RDC, se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 20m2 et 4 chambres. Sa surface plancher habitable est d'à peu près 82m2. Pour le bien-être de la famille, l'existence de la salle de bains numéro 2 vous permettra de démarrer la journée sans stress. Année de construction : 1981. Le domicile s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 26m2, ce qui élève la surface à vivre à 108m2. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 170 000.00 euros. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Marie-Hélène NOEL 0690387833. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé N'hesitez pas à consulter notre site internet : pour en savoir plus et à vous abonner à notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien rater dans notre actualité. Cette annonce vous est proposée par NOËL Marie-Hélène - - NoRSAC: R.S.A.C. Pointe-à-Pitre TMC 392 478 756, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pointe-à-Pitre Nous réalisons votre rêve immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
131 400 €
1 825 €/m²
Appartement • 72 m² • 5 pièces
Dans une résidence sécurisée, appartement à vendre en rez-de-chaussée de 72 m2, 5 pièces. Le salon est lumineux et ventilé face à un balcon, la cuisine est indépendante, vous bénéficiez de 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. L'appartement se trouve dans un environnement calme dans le secteur Dugazon, proche de Baimbridge à 5 minutes de l'aéroport. Un emplacement central idéal, proche des grands axes pour la Grande-Terre ou la Basse-Terre. Ce logement convient parfaitement pour une famille ou pour un investissement locatif. Toute l'électricité a entièrement été rénovée aux normes. Avec une place de parking privée. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 733€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel 06 90 56 43 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809858)
4
295 000 €
2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²
villa de type F5 avec trois chambres dont deux salles d'eau, un wc individuel, un salon-séjour, une cuisine américaine avec ilot central, des espace de rangements, une terrasse couverte en deck et une piscine avec son deck pourvue d'un bungalow de type studio en l'état travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :
10
325 000 €
1 519 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²
Marc MEZY vous propose ce bien : Votre conseiller Marc MEZY 0690.37.10.40 vous présente cette : Maison 5 pièces d'environ 204 m² située dans un lotissement calme à Bosredon MORNE-A-L'EAU. sur un terrain de 1009 m². Spacieuse et lumineuse elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont la chambre parentale avec sa salle de bain + wc), d'une salle de bain indépendante, d'un wc indépendant et de trois terrasses. A l'étage une grande mezzanine d'environ 43 m², d'une chambre avec wc + bidet. En rez de jardin vous avez un espace d'environ 42,89 m² habitable et environ 91,63 m² au total avec eau et électricité pouvant être transformé en un lot complétement indépendant. Taxe foncière 4266 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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