Ventes immobilières 1 pièce à Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Découvrez ce charmant appartement F1 bis, une opportunité rare au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Cet espace accueillant combine fonctionnalité et confort, offrant une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour est spacieux, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est le cellier privé, situé au sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Actuellement loué 390 € par mois, plus charges par une personne stable, cet appartement représente une opportunité d'investissement. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, du collège et des commerces, il est idéal pour un investissement locatif. Profitez de cette occasion de posséder un bien situé dans un quartier recherché. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.67 € par mois (soit 584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement EI (ID 68796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.