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Ventes immobilières en viager à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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703 annonces
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Durand-Montouché
(1017 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024 - mise à jour 24/05/2024
(1017 avis)
11
Appartement, 88,95 m²

255 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

hyper centre , venez découvrir cet appartement de type 4 dans un immeuble ancien ravalé au 2 étage dans un quartier dynamique en pleine évolution ce bien comprend un séjour -salon de 35m² avec parquet cheminée tomettes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud ouest puis 2 chambres avec rangement, w c et une salle de bains dépendances ; une cave à 2 minutes à pied vous trouverez des commerces des écoles une vraie vie citadine ! et bien sûr un arrêt de tramway visitez le maintenant ! classe énergie D ET charges à 710 EUROS pour l'année Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

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Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 25/05/2024
9
Appartement, 103 m²

280 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Proche du Pôle Universitaire Centre Val de Loire, avec accès immédiat au tram A, à 8 mn du centre-ville et à 14 mn de la Gare d'Orléans, nous proposons à la vente un bel appartement au R+7 d'un ensemble R+8 avec ascenseur, vendu meublé. L'appartement a été rénové en 2022 et il comporte un double accès sécurisé avec espaces verts et gardien ainsi qu'une vue magnifique sur trois églises et sur la cathédrale d'Orléans: • 4 chambres (14 m2, 12 m2, 12 m2, 11 m2) • 2 salles de bain • 2 WC dont 1 indépendant • Grand salon avec balcon • Cuisine neuve entièrement équipé Réel produit d'investissement, l'appartement est vendu loué à valeur marché, meublé, équipé, baux LMNP Loyer potentiel : 26 400 € CC/an (Rentabilité brute= 9,4% - Rentabilité nette= 7,1%) Prix de vente : 280 000 € soit 2 705 €/m2 + 5% HT de commissions Prix marché des logements : 3 002 €/m2 soit une Décote = 10 % Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT - Tél. 0183901046 Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAPIFRANCE - Myriam ROUX
(13 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Myriam ROUX 26/05/2024
(13 avis)
12
Maison, 189 m²

520 000 € 2 751 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS centre, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux: de beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : belle entrée, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : grande salle de jeux- bibliothèque. Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859954)

Foncia Transaction Orléans Bannier
(120 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 24/05/2024
(120 avis)
4
Appartement, 47 m²

119 900 € 2 551 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA Bannier vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur , un beau F2 de 47m2 ouvrant sur 2 balcons avec vue dégagée sur parc. L'appartement comprend une entrée avec placard, séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, chambre ouvrant sur balcon avec salle de bains attenante. Grand balcon avec vue panoramique. Très bon emplacement géographique proche de la rue de la République et de la Gare d'Orléans, avec l'arrêt de Tram ligne A à quelques mètres seulement. Parking privatif et cave. tableau électrique aux normes. DPE CLASSE E. Chauffage individuel électrique. F2 vendu loué spécial investisseur. Charges annuelles 1800 euros par an comprenant l'eau froide, eau chaude, et entretien de l'immeuble.

Square Habitat Orléans
(73 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 23/05/2024
(73 avis)
8
Appartement, 57,85 m²

130 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 avec cave et parking situé au 1er étage d'une petite copropriété à Orléans-Murlins dans une rue très calme. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, deux chambres de 10,26 et 12,85m², un salon orienté ouest , une cuisine moderne et un salle d'eau. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave.

Durand-Montouché
(1017 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Durand-Montouché 19/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
(1017 avis)
6
Appartement, 88,5 m²

269 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS La Madeleine, bel appartement dans petite copropriété de 4 pièces de 88,50 m² Carrez avec une entrée, un séjour et un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards. Les atouts de ce bien : TERRASSE, BALCON et GARAGE. Belle opportunité. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.34 euros.

Foncia Transaction Olivet
(109 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
(109 avis)
7
Appartement, 66 m²

187 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA vous propose cet appartement de 66 m2, situé en hyper-centre. Emplacement idéal, proximité immédiate des bords de Loire et du Tramway rue Royal, ainsi que que tous les commerces. La résidence est calme et très bien entretenue. Il se compose d’une entrée, dégagement, cuisine pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, séjour, deux chambres, salles de bains et wc. Une cave et une place de parking en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseurs car proche de la future FAC d’Orléans Madeleine. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Durand-Montouché
(1017 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par Durand-Montouché 18/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
(1017 avis)
10
Appartement, 60 m²

234 950 € 3 916 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Boulevard de Châteaudun, exceptionnel de qualité, cet appartement refait à neuf marie à la perfection la modernité, le design et l'architecture d'origine. Tous les éléments ont été fait sur mesure et sont parfaitement intégrés. Une cuisine sobre et chic; un salon de 25 m2 avec de très belles hauteurs sous plafond , un parquet magnifique et une bibliothèque sur mesure ; la chambre quant à elle, élégante, est séparée de la salle d'eau par une porte intégrée aux placards de rangements. En plus, pas de stress pour le stationnement puisqu'une place de parking couverte à l'intérieur de la cour commune vous attend. Côté équipements et confort: chauffage individuel gaz, chaudière neuve, fenêtres bois double vitrage. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

BSK Immobilier - CÉLINE BOURGEOIS
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - CÉLINE BOURGEOIS 24/05/2024
7
Appartement, 38 m²

129 900 € 3 418 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Venez découvrir ce beau T1 de 38m2 situé à deux pas de la Cathédrale, du Musée des Beaux Arts. Situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, il offre une entrée sur une cuisine séparée partiellement équipée, une grande pièce de vie avec cheminée en marbre, une salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de septembre 2023) Charges de copropriété 335€/an. Fenêtres PVC Emplacement idéal au cœur de la ville, n'hésitez pas à me contacter une visite s'impose! Cette annonce référence 236336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
9
Appartement, 71 m²

202 500 € 2 852 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE : Appartement Type 3 secteur Faubourg St Jean, dans une copropriété de 2010: entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour accès terrasse de 18 m², deux chambres. Box fermé et place de parking souterrain. Précisions sur demandes. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros.

Expertimo - Olivier DAVID
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Expertimo - Olivier DAVID 28/02/2024 - mise à jour 22/05/2024
20
Appartement, 39 m²

116 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXPERTIMO vous propose en exclusivité cet appartement de 2009 situé dans une résidense sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une entrée et un WC séparé. Cet appartement est libre de tout locataire. Terrasse de 9 m2, garage fermé en sous sol avec caméras de surveillance et gardiénage. Proche centre. A voir sans tarder, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL -NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Grégory BOUCHARD
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 18/10/2023 - mise à jour 13/05/2024
6
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre un beau volume traversant de 94 m2, entièrement rénové, intégrant une cuisine contemporaine aménagée équipée avec coin repas. Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part . L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable. Une cave complète ce bien. Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces . Gare SNCF à 6 minutes à pieds . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Nexity Orléans
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par Nexity Orléans 26/09/2023 - mise à jour 27/05/2024
9
Appartement, 59,17 m²

159 900 € 2 702 €/m²
Appartement • 59,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans un ensemble immobilier de 2012 situé dans un quartier en pleine expansion, proche des grands axes routiers, des commodités, des transports … Investissez dans ce bel appartement de trois pièces principales lumineux, orienté sud/ouest. Il est composé d'un séjour donnant sur la cuisine, de deux chambres dont une de 12 m², d'une salle de bains, balcon de 9m² orienté sud. Stationnement double en sous-sol, cave … Chauffage individuel électrique. Vendu loué, loyer : 700 € CC dont 65 € de charges. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !

iad FRANCE - Mélissa Hassanaly
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Mélissa Hassanaly 23/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
7
Appartement, 62 m²

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Mélissa Hassanaly (07 67 75 06 45) vous propose : Duplex en hyper centre d'Orléans. Venez découvrir ce 3 pièces de 62m² situé dans une charmante copropriété sécurisée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre - à l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC Une place de stationnement complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Hassanaly EI (ID 79359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 980928626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nexity Orléans
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par Nexity Orléans 26/04/2024 - mise à jour 27/05/2024
12
Appartement, 74 m²

218 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Niché dans une belle résidence récente de 2014, proche des transports, des commerces, des deux gares, vous serez séduit par ses belles prestations, son ensoleillement… et bien plus encore. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, balcon … Deux stationnements en sous-sol. Chauffage individuel. La meilleure description c'est la visite, alors qu'attendez-vous pour le visiter !

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