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OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT

(62 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT 20/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

(62 avis)

185 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 91,10 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548115 )

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Réseau Swixim

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 22/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

890 000 € 5 347 €/m²
Maison • 166,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Orléans (45000)

Splendide Maison moderne en Sologne Réf 67397TV: proche du centre d'Orléans, Capitale de la Région et en début de Sologne Swixim vous propose de devenir propriétaire d'une magnifique maison moderne de 2021. Alliant constructions traditionnelle et moderne cette maison dispose d'une entrée cathédrale très lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée américaine. Une cave creusée et une buanderie apporteront l'espace nécessaire à la gastronomie. 3 chambres complèteront ce lieu, afin de faire découvrir l'environnement propice à la sérénité sur un terrain d'environ 1600 m². Vous êtes déjà en Sologne à proximité d'Olivet et Orléans-La Source et de toutes leurs commodités. Venez vous installer ! Un Selling Book est à disposition sur demande.... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Pardonnet Immobilier

(159 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 22/02/2024

(159 avis)

595 000 € 3 099 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

En centre ville d'Orléans, venez découvrir cette belle demeure du début XXème, située proche de la Cathédrale, de la gare, de toutes les activités commerciales et culturelles ! La porte d'entrée en fer forgé ouvre sur le hall qui dessert le garage de 33m², l'accès à la cave, la chaufferie et l'escalier principal. Le 1er étage offre une belle réception de 39m² composée d'un salon et d'une salle à manger, cuisine aménagée équipée, rangements et toilettes avec lave-mains. L'espace nuit, réparti sur les 2ème et 3ème étages, apportent 5 belles chambres de 10 à 16m², deux salles d'eau, des toilettes et des rangements. Maison construite en matériaux nobles, parquets de chêne, cheminées en marbre, piscine chauffée, sécurisée à l'arrière et garage permettant d'entrer directement dans la maison ; isolation thermique de la toiture en laine de coton. Chauffage individuel au gaz. Proximité tram B Halma Grand, tram A Gare d'Orléans. Contactez nous rapidement pour visualiser tout son potentiel lors d'une visite ! Référence agence : 176

Foncia Transaction Orléans Bannier

(118 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(118 avis)

56 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans une résidence de SERVICES avec GARDIEN, nous vous proposons un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ BAIL COMMERCIAL de 9 ans au 2 ème étage Loyer 2800 HT/AN INVESTISSEMENT LMNP

Agence De La Poste

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Agence De La Poste 13/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

128 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 91,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement dans résidence Orléans Nord proche toutes commodités, 5 pièces de 92 m², rafraichissement à prévoir comprenant entrée, séjour-salon, cuisine aménagée équipée, cellier, dégagement avec placard, débarras, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, deux loggias. Fenêtres pvc double vitrage, porte blindée. Une cave en sous-sol. Copropriété de 292 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2 885 euros chauffage et eau compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT

(62 avis)

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT 06/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

(62 avis)

318 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, un appartement (plateau cloisonné avec gaines eau et électricité) de 93 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! En route pour les visites !!! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 544166 )

SAFTI - Grégory BOUCHARD

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 01/02/2024

Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 16/11/2023 - mise à jour 01/02/2024

890 000 € 4 363 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Orléans (45000)

À 150 m de la gare SNCF d’ORLÉANS dans le quartier Dunois, cette maison de ville configurée sur deux étages et son espace cave sont fraîchement nés de la réhabilitation d’un ancien atelier. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée avec rangements propose une chambre avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage double de plus de 36m2. L'étage s'ouvre sur une généreuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte avec îlot central et un WC invités dont l’ensemble mesure plus de 79m2, une terrasse de plus de 42 m2 vient s’ajouter à ce niveau offrant un panorama dégagé. Le dernier niveau offrant un espace nuit, composé d’une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau et un toilette qui viennent compléter cet ensemble résolument contemporain et fonctionnel. Le bien est remarquablement vitré sur l'extérieur grâce à ses ouvertures qui caractérisent la signature du lieu. L'espace, le calme et la lumière complètent les prestations élégantes de ce lieu très harmonieux. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

SH CONSEIL

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par SH CONSEIL 02/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéal Investisseurs Situés au centre Historique d' Orléans Vous trouverez 2 appartements séparés pouvant éventuellement être réunis en 1 seul bien de 68 m². Actuellement les appartements sont loués en meublé. Situé au rez-de-chaussée de la copropriété avec entrées indépendantes. Ravalement récent. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADVICIM Réseau immobilier

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 21/06/2023 - mise à jour 07/05/2024

124 200 € 1 911 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A Orléans Nord, Faubourg Bannier Appartement de 65m², 3ch -Salon de 21m² -Cuisine 10m² super équipée -Suite parentale avec douche 12m² -Wc A l'etage: -Ch2 12m² -Ch3 11m² -Sdb baignoire + wc -Petite copro de 8 lots -Syndic bénévol -Charges : 34€/mois -1 Place de parking privative -Volets electriques -x2 vitrage PVC -Chauffage gaz ----------- 124.200€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : => Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Nexity Orléans

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Nexity Orléans 24/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

98 200 € 2 806 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche des transports, tous commerces, Loire… Dans le centre ancien d'Orléans, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots et qui comprend : séjour/cuisine, chambre, salle bains/wc. Vendu loué. Loyer : 520,00 € CC dont 40,00 € de charges. Soyer le premier à le découvrir sans plus attendre !

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 13/09/2023 - mise à jour 07/05/2024

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

Maison Sur Mesure ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 100 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 450m2. Rez-de-chaussée : Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 53 m2 Cuisine ouverte avec accès cellier et garage WC séparé Dégagement Etage : 2 chambres de 11 m2 1 belle chambre avec dressing et salle de bains privative 1 bureau Salle d'eau WC séparé Palier Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Plus d'information : 02 38 22 86 92 Comparer, c'est se rassurer ! DPE vierge

Réseau Swixim

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Réseau Swixim 27/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

215 000 € 2 240 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Orléans (45000)

Maison de Ville au coeur d'un hameau Réf 67442TV : Dans un hameau tranquille au sein de la ville d'Orléans - Quartier La Source, venez découvrir une belle Maison de ville récente et bien agencée avec isolation de qualité composée de 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bain d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée équipée. Vous disposerez aussi d'un petit jardin et d'un garage avec toutes les commodités à proximité. Belle opportunité à saisir pour une famille ou un jeune couple! Voir un jeune investisseur pour des demandes locations qui s'intensifie dans le quartier !!! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Agence Bimbenet

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Agence Bimbenet 28/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

70 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

À vendre à Orléans (45000) proche médiathèque : idéal déficit foncier, appartement type studio de près de 20m² comprenant une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle d'eau. Intérieur à rénover. Vue sur un jardin. Proche bus, gare (Orléans), tramways (lignes A et B), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Autoroutes A10 et A71 à 4 km. Cet appartement 1 pièce fait partie d'une copropriété composée de 35 lots et il y a 370 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 15/02/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 24/10/2023 - mise à jour 15/02/2024

572 000 € 5 296 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 1 543 m²

Orléans (45000)

Idéalement situé dans le quartier SAINT-MARC, maison sur sous-sol complet comprenant : Un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau. Combles aménageable ( sous réserves des autorisations administratives).Le sous-sol est actuellement un local professionnel loué a un artisan.Une petite maisonnette à rénover est en second rang.Terrain clos et arboré de 1543 m² environ. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

IMMO RESEAU - TREMBLAY Thierry

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par IMMO RESEAU - TREMBLAY Thierry 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

LA SOURCE (45100)

A vendre Orléans-la-source, Dans une copropriété saine et sans procédure, résidence calme et sécurisé avec gardien, je vous propose de venir visiter ce bien comprenant une entrée desservant un salon séjour lumineux avec loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant2 En complément 1 cave et une place de parking privative en sous-sol. Un rafraichissement est à prévoir. A venir visiter rapidement.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 108 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 30680) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 108 000 € Honoraires TTC charge vendeur

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