Ventes immobilières en viager à Fleury-les-Aubrais (45400)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Bannier 14/05/2024

349 000 € 1 781 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison spacieuse et lumineuse de 196 m² située à Fleury-les-Aubrais. Construite en 1960, cette charmante demeure est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Avec un terrain de 719 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Le parking est déjà prévu pour vous. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. De plus, vous disposerez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Les 3 niveaux offrent un agencement pratique et fonctionnel, assurant une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez la terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition Ouest et Est assure une luminosité toute la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison, un vrai bijou où tout est réuni pour votre confort. Visite virtuelle sur simple demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Durand-Montouché

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Durand-Montouché 27/07/2023 - mise à jour 15/05/2024

135 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéal premier achat ou investissement locatif. A Fleury les Aubrais, un appartement 3 pièces comprenant : Séjour /salon, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Situé en rez-de-jardin, vous bénéficiez de 42m² de terrasse et jardin et une place de parking sécurisé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

Era Immobilier Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 30/04/2024

249 500 € 2 546 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison récente de 98 m² sur une parcelle d'environ 300m². Elle se compose d'un entrée donnant directement sur la cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon donnant sur la terrasse et un WC. A l'étage, nous retrouvons un palier desservant les deux chambres , un placard et une salle de bains. A l'extérieur elle possède un abri et un carport pouvant accueillir 2 voitures La maison est située à 2 mi de la gare de FLEURY les Aubrais , pour des transports et d'une grande surface. Visite virtuelle sur simple demande par téléphone ou par mail. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Orleans Bannier

Annonce publiée le 06/05/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Bannier 06/05/2024

149 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez découvrir cet appartement de 94,5 m² à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, ce bien offre un bon état général. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'un calme absolu. Vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud et nord. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, un dressing et une salle de bain, cet appartement offre un espace de vie optimal. Son balcon de 7 m² vous permettra de profiter des espaces verts environnants et de vous détendre en toute tranquillité. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, tranquillité et commodités pratiques. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

4 % Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par 4 % Immobilier 12/05/2024

124 800 € 1 426 €/m²
Appartement • 87,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement de type 5 en très bon état spacieux et lumineux à deux pas des commerces, des écoles, du tram et à 10mn de la gare. Composé d'un séjour double avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et WC séparés. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

ADVICIM Réseau immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

130 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 9% -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 130.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Era Immobilier Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 10/02/2023 - mise à jour 28/02/2024

280 000 € 2 478 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces de 105 m² en premier rang avec 40 m² de combles à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau et W.C séparé. L'étage dessert 3 chambres, une pièce d'eau à créer. Vous disposerez également d'un grenier, une véranda, une cave. Proche des commerces, transports et écoles. Les plus : le grand jardin divisible, les volumes des pièces et les dépendances L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 18/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

135 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé proche des commerces de proximité, à quelques minutes des arrêts de Tram Jules Verne et Lamballe, écoles, collège que je vous propose cet appartement à mettre à votre gout. Il se compose d'une entrée, un séjour de 28 m2 ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur un balcon d'environ 9 m2 avec une partie rangement, trois chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un dressing et un débarras. Un box fermé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Durand-Montouché

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Durand-Montouché 22/10/2022 - mise à jour 25/04/2024

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

MAISON ANCIENNE entièrement rénovée, belle surpise dès l'entrée avec une cuisine neuve séparée par une verrière de la pièce de vie offrant 30 m2 de superficie exposition sud, au rez de chaussée se trouve également une belle chambre parentale et une salle d'eau ; à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau, par un 2nd escalier, belle chambre tout en volume Garage, jardin, chaufferie Commerces de proximité, écoles élémentaires, primaires et collège dans un rayon de 10 mn à pied, ligne de bus et tram, Gare à 15 mn Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Durand-Montouché 12/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

174 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

A 2 PAS DE LA GARE - APPARTEMENT DE 3 PIECES PRINCIPALES tout confort dans une résidence récente 2012 et parfaitement entretenue, un véritable cocon pour tous - La pièce de vie parfaitement agencée avec sa cuisine et son salon donnant sur loggia, 2 chambres, salle de bains - Charges réduites - PARKING PRIVATIF COUVERT ET SECURISE, le tout dans un environnement où tout est proximité ! (transports, commerces, écoles, santé) https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

102 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au deuxième étage, sans ascenseur, dans une copropriété tranquille de 10 logements, cet appartement, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue un salon séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour profiter pleinement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif dans la copropriété et de nombreuses places de stationnement non privatives. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché à 10 minutes de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 214585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 102 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Jargeau Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

343 200 € 2 660 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

** EXCLUSIVITE ** Maison de ville, 6 pièces, d'une superficie de 129 m² et comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger/véranda, 1 chambre parentale avec placards, une salle de bain avec douche, un cellier/buanderie et un wc séparé avec lave main. A l'étage : 3 chambres dont une avec un point d'eau (wc) et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos d'environ 664 m² (division de la parcelle AL 157). Double garage, une dépendance, un cabanon de jardin et une cave. Chauffage gaz de ville et menuiseries PVC double vitrage + velux bois double vitrage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Imhotep Fleury

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Imhotep Fleury 28/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

353 000 € 2 401 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A tous ceux qui recherchent : - la proximité des tous les commerces, gare, tram, écoles.... tout est entre 2 minutes et 10 minutes à pied A ceux qui veulent de l'espace pour une grande famille : 6 chambres, trois salles d'eau (possibilité de faire un studio indépendant) Et enfin à ceux qui désirent un grand garage où un endroit pour exercer une profession libérale, vous avez plus de 60 m² sur deux niveaux. Quant aux plus exigeants, ils apprécieront sans nul doute l'état irréprochable de la maison. Il reste des pièces à découvrir mais pour cela appelez moi Référence agence : 253

Era Immobilier Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 20/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

169 520 € 2 322 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante maison de plain pied située à Fleury-les-Aubrais, elle est donc proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun, accessible à pied. Avec sa surface habitable de 73m², elle offre 4 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau. Elle demande qu'a être mise à votre gout, cette maison de plain-pied sur un terrain de 353m² est idéale pour une vie confortable en famille. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Imhotep Fleury

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Imhotep Fleury 14/05/2024