Ventes immobilières 3 pièces en Indre-et-Loire (37)

37170 - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT À SAISIR - CHAMBRAY-LES-TOURS - QUARTIER TROUSSEAU - APPARTEMENT LOUE de 65m2 - BALCON - 2 PARKINGS Magnifique opportunité d'investissement à saisir ! Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cet Appartement loué 700€/mois au 1er étage avec ascenseur, à saisir dans le quartier dynamique de Trousseau ! Ce ravissant appartement de 3 pièces avec balcon ensoleillé offre un cadre de vie idyllique, proche des commerces et des transports en commun, au cœur d'un environnement prisé. Doté d'une surface confortable et d'une disposition optimale, ce bien propose une pièce de vie de 27m², ainsi qu'un balcon baigné de soleil de 6m², idéal pour des moments de détente en plein air, deux chambres lumineuses d'environ 12 et 14m², d'une salle de bains et des W.C indépendants. L'exposition plein ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, dans un environnement agréable. Deux places de parking dont une intérieur et sécurisée, la seconde extérieur mais privatisée, viennent compléter ce bien, un avantage indéniable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ne ratez pas cette rare opportunité d'investir dans un appartement moderne, en parfait état, dans une résidence récente, construite après 2015, actuellement loué depuis octobre 2023, offrant ainsi un revenu locatif régulier. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par mail : Charges annuelles de copropriété : 1 301€ (chauffage électrique, eau, entretien, ascenseur,...) Copropriété de 29 lots Taxe foncière : 771€/ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris