1
10 000 €
90 €/m²
Appartement • 111 m² • 2 pièces
A Vierzon, un grenier situé au deuxième étage d'un petit immeuble en plein coeur de ville, comprenant deux pièces à renover entièrement.
8
189 900 €
1 450 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²
Dans un quartier calme aux Forges à Vierzon, à moins de 2H de Paris, à proximité des écoles et des commerces, Hélène Carre vous propose cette très belle maison rénovée sur une parcelle de 850m2. Vous serez charmés par cette maison qui offre plusieurs possibilités avec ses 2 niveaux. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une belle pièce de 15m2 pouvant servir de 4ème chambre ou de salon, une cuisine d'été, une salle d'eau, des WC séparés et un coin garage. Au 1er étage, vous disposerez d'une spacieuse cuisine moderne de près de 13m2, d'un beau salon séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison pouvait faire 2 logements indépendants. Le tout sur un beau terrain verdoyant arboré de 850m2 avec piscine récente + pompe à chaleur, grande terrasse en travertin avec abris de jardin. Le système de chauffage de la maison est une pompe à chaleur installée en 2023, ravalement récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant
15
179 000 €
918 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²
iad France - Kevin Thomine (06 58 56 43 64) vous propose : Ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 80m² environ, d'une chaufferie et d'un grand garage. 1er étage, couloir desservant terrasse exposée ouest avec jardin et dépendance, une cuisine équipée, un séjour parqueté exposé Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Au 3ème étage, combles aménageables. Situé en centre-ville de Vierzon, proche des commodités et gare, à 1h30 de Paris sud. Produit rare sur Vierzon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Thomine EI (ID 39838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
169 000 €
1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²
Pavillon élevée sur sous sol complet d'une superficie de 105M2 sur un terrain de 518M2. Au premier vous trouverez une belle entrée, Un salon, salle à manger traversant très lumineux. Une cuisine équipée et meublée. Une salle d'eau et son wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et wc. Au sous sol vous trouverez un garage, atelier, nombreux rangements, une cuisine d'été et un Wc. Le terrain est arboré avec des fruitiers, un potager et une dépendance d'environ 30 M2. Fenêtre PVC et volet roulant, tout à l'égout Proche des commerces à pied et dans un quartier très calme. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
189 000 €
1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²
Au cœur d’un quartier résidentiel au sud de Vierzon, à proximité des écoles et de tous commerces. Venez découvrir cette agréable maison de plein pied entourée d’un beau jardin arboré de 770 m² environ, équipée d’une Clim réversible, de menuiserie en double vitrage avec volets roulants électriques. Idéal pour les familles cette maison de 125 m² environ vous offre un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une buanderie, un garage de 22 m² attenant ainsi qu’une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant
7
90 200 €
1 087 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²
Située à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous présente cette charmante maison dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités à proximité, écoles et transports en commun. Vierzon, riche d'un patrimoine historique et culturel, jouit d'un environnement verdoyant propice aux balades et aux loisirs en plein air. Cette maison de 83m² sur un terrain de 402m² présente un sous-sol avec garage, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent chacune un espace bureau ou dressing, une pièce type bureau ou dressing, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Tout à l'égout et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721SAFTI – MARTIN Charlotte, Conseiller indépendant
8
61 325 €
1 305 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VIERZON, proche gare, lycées et commodités, dans résidence sécurisée, appartement de type 2 loué 390 € hors charges proposant une entrée, une salle de bains, une chambre, un wc, une cuisine et un salon. Une place de parking sécurisée.
8
150 000 €
1 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
Vierzon, au calme, A 2h de Paris, pavillon élevé sur sous-sol composé au Rez de Chaussée: d'une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol: une cuisine d'été avec salle à manger, chaufferie, wc, garage. Abri pour camping car. Le tout sur terrain clos et arboré de 550m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.
5
66 000 €
1 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 184 m²
Située à Vierzon Nord, à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette jolie maison de plain-pied à rénover sur un beau terrain de plus de 1100m2 avec des dépendances. Elle offre actuellement 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine coin salle d'eau. Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri. Garage et dépendances viennent compléter ce bien. Raccordement au tout à l'égout, chauffage électrique, puits sur la parcelle. L'étage est entièrement aménageable, possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourgessous le numéro 949 203 772SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant
5
113 000 €
1 314 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²
Maison de 86 m², séjour, cuisine aménagée, quatre chambres, sous-sol complet, dépendance, hangar. Combles aménageable terrain de 640m².Idéal 1er achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Ichem FERRAS - Tél. 07.49.29.07.66 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952351286 bourges RCP 59661778
9
258 000 €
650 €/m²
Appartement • 397 m² • 16 pièces
VIERZON : c'est en plein cœur de la ville que s'érige ce bâtiment spacieux de 397 mètres carrés, réparti sur trois niveaux, avec en prime une cave. Actuellement aménagé en bureaux, cet édifice présente une configuration bien pensée : Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à 6 pièces, agrémentées de sanitaires comprenant douche, toilettes et vestiaires. À mi-étage, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse discrète, préservant l'intimité des lieux. Le deuxième étage dévoile un vaste palier desservant 5 pièces, des toilettes et une réserve. Quant au troisième étage, il propose également 5 pièces, assorties de toilettes et d'un accès aux combles isolées. Cet édifice, en excellent état, se prête à une diversité d'usages, que ce soit à des fins professionnelles ou locatives, offrant ainsi un éventail de possibilités intéressantes. DPE : Vierge GES : Vierge Prix : 258 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 240 000 € Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur
16
223 500 €
1 687 €/m²
Maison • 132,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²
Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison de plain pied construite en 1999 sur un terrain clos de 3700m2.Elle est composée d'une entrée, vestiaire, un grand séjour avec cheminée, cuisine, une arrière cuisine, chaufferie, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, wc, un garage (capacité deux vehicules).
12
120 000 €
674 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 2 chambres
Immobilier Sologne à 20 mn de Vierzon et Salbris : au coeur d'un village tous commerces Commerce et Habitation de 178m² . Un Commerce de 55m² et 1 arrière Boutique de 13m², 1 WC- lavabo. L'Habitation se compose d'1 Entrée, 1 Pièce de Vie Très Lumineuse de 25m² avec Cheminée, 1 Cuisine Très Lumineuse de 19m², 1 Buanderie de 7m². A l'étage : 1 Palier de 8m², 2 Belles Chambres de 17m² et 18m², 1 Wc, 1 Salle de bains de 11,50m², et 1 Bureau-Buanderie de 8m² donnant accès au Grenier de 44m² (a aménager).Beau Jardin sans vis à vis clos et arboré -1 Cave Voûtée -1 abris bois - 1 local. Points Forts : Habitable de Suite - Très bel emplacement .Double Vitrage au 1er- Tout à l'égout - Charpente en Bon Etat- - Transaxia Mehun sur Yèvre Fabrice Bretouleix 06.45.82.42.63
9
159 900 €
1 467 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 710 m²
Dans un quartier calme proche du canal Vierzon ouest, à proximité de l'autoroute A20 et à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette belle maison sur sous sol avec garages et dépendances sur une magnifique parcelle arborée de 4700m2 avec un verger. Idéale pour une famille ou pour un artisan ayant besoin d'espaces de stockage, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain et WC indépendant et de 2 belles chambres. A l'étage, le grenier sur toute la surface de la maison est aménageable. Au sous-sol, elle offre 2 grands garages, un bureau, des WC, une buanderie et une grande chambre. Les fenêtres ont été changé en PVC double vitrage, fosse septique non conforme, toiture ok, chaudière gaz de ville récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant
8
181 050 €
1 146 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²
VIERZON NORD. Maison sur caves comprenant au rez de chaussée, cuisine aménagée, grande salle à manger de 28 m², salon indépendant de 25 m², une chambre avec salle d'eau/wc privative, un wc, terrasse sur l'arrière en partie couverte. A l'étage : mezzanine, trois chambres dont 2 de 14m² env. salle d'eau, wc, grenier. Jardin. Garage.
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