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172 000 €
3 355 €/m²
Appartement • 51,27 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE RUE D'ANTRAIN, EN FOND DE COUR DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, NOUS VENDONS CE TYPE 4 AU DERNIER ETAGE.IL COMPREND UN GRAND SEJOUR DE 44m², LES 2 GRANDES CHAMBRES SONT A L'ETAGE DANS CE QUI FUT UN GRENIER.
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291 000 €
4 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans la ville dynamique de Rennes (35700), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre praticité et qualité de vie. Construit en 1983, cet appartement trés bien entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. La terrasse exposée au sud offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le box fermé en sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Les nouveaux propriétaires apprécieront les huisseries de belle facture, les planchers en chêne,le large vestibule et ses placards ainsi que l'entrée privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant
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512 325 €
6 380 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Niché entre le canal, l'Ile et les prairies Saint-Martin, venez découvrir ce superbe appartement d'une surface de 80,30 m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing réalisée en 2003. L'architecture sobre et élégante, comprenant une entrée séparée avec placard-miroir toute hauteur, un grand salon-séjour sur parquet chêne baigné de lumière, lui-même donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur le jardin paysager en coeur d'îlot. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le dégagement constitue la jonction entre le coin jour et le coin nuit, 2 chambres chacune avec placard et accès terrasse, une salle de bains avec son sol en marbre vieilli et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec volets motorisés sur l'ensemble des baies et d'une chape isophonique, d'un visiophone et de la fibre optique. Au sous-sol, vous découvrirez un garage fermé, motorisé et électrifié ainsi qu'une cave disposant d'une prise électrique. A l'extérieur, vous apprécierez la praticité d'une grande place de parking aux normes PMR. Un local à vélos est accessible par le jardin de l'immeuble. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023 et la chaudière collective (avec compteur individuel) a été remplacée en 2021. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Produit exceptionnel et rare sur le marché ! Parc des Tanneurs, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate. RK0322 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.
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387 000 €
4 348 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
RENNES Gayeulles - dans une copropriété récente de 2019, très bel appartement T4 de 89m2 comprenant un vaste séjour ouvert sur un terrasse de 17m2 au sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, 1 troisième chambre avec une pièce pouvant être aménagée en SDE ou en dressing, placard buanderie et chaufferie. Parking sécurisé en sous-sol. Située dans une copropriété récente, vous bénéficierez des garanties dommages, ouvrages et décénnales ainsi que des normes PMR en vigueur. Vous vous trouvez à moins de 4min à pied de la nouvelle ligne de métro B ainsi que des commerces.
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221 000 €
3 203 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Rennes Est, cet appartement spacieux de 69 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun (bus, métro), il bénéficie d'une situation privilégiée. Situé au 3/4 étage sans ascenseur, ce T3 vous séduira par sa luminosité et sa vaste pièce de vie de 34m2. Le salon-séjour s'ouvre sur 2 petits balcons qui permettent de prendre l'air aux beaux jours. Les 2 chambres sur parquet contribuent à créer des espaces douillets. Une grande cuisine aménagée et équipée de 9m2 environ, donne la possibilité de cuisiner entre espace et rangements. Un WC indépendant et une SDE complètent cet agréable appartement. L'agencement de cet appartement permet différents aménagements (possibilité de 3ème chambre). La surface habitable offre un espace confortable pour profiter de votre vie quotidienne. Ce bien dispose d'une cave de 5m2 pour compléter vos rangements. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915 308 399SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant
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271 180 €
3 477 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
35000 RENNES - LONGCHAMPS - T4 - BEAU POTENTIEL DE 37 M2 EN PIECE DE VIE - BALCON - GARAGE. EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce T4 DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VEROYANT. NOUVEAU - APPARTEMENT T4 de 79 m2 hab. - TRAVERSANT - AGREABLE BALCON COUVERT EXPOSE E/O. Dans une petite copropriété, il est situé au 2ème étage/3. Il est composé d'un couloir, d'une CUISINE FERMEE, d'un SALON-SEJOUR de 25 m2, d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES possibilité d'en faire un 3ème, SDE, WC séparé. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, ce qui permettrait d'avoir UNE PIECE DE VIE DE 37 m2 hab. Chauffage individuel au gaz. La salle d'eau est neuve. Un LOCAL VELO et un GARAGE FERME SECURISE EN SOUS-SOL. Charges de copropriété : 133€/mois (syndic, entretien de la chaudière, eau froide en consommation réelle, nettoyage des PC). Plus de photos sur demande. Proche des écoles (lycée Chateaubriand et de l'Assomption, de l'université de Beaulieu, des commerces, des transports (Bus et métro 'Viasilva"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Geraldine Bourgault, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°439680190 Ref annonce : 154289
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250 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
RENNES LONGCHAMPS - Dans résidence des années 1990 située au calme; en impasse, découvrez cet appartement de 75 m² avec sa terrasse de 37 m² plein sud et sans vis à vis. Il comprend : entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre (10,9 m²) avec placard et accès terrasse, wc, coin nuit desservant 2 chambres (10,8 m² et 11,9 m²) et salle de bains. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz. Eau froide et entretien de chaudière collectifs. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol (avec éclairage et prise électrique). (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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285 900 €
4 467 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHÉ - 35700 RENNES – QUARTIER FOUGÈRES - BEL APPARTEMENT - EXTERIEUR PLEIN SUD- 2 CHAMBRES - GARAGE EN SOUS-SOL. Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, ce BEL APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE, bénéficiant de beaucoup de luminosité, d’environ 65 m², au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété TRÈS ENTRETENUE et composé d’une CUISINE aménagée et équipée, d'une PIECE DE VIE sur un LARGE BALCON. Le COIN NUIT dessert 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, et un wc séparé. L'aménagement est particulièrement bien pensé, avec des rangements efficaces et volumineux. GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL. CAVE accessible par l'ascenseur. L’appartement est idéalement situé. Les commerces de la rue de Fougères, les établissements scolaires, le métro Joliot Curie/Chateaubriand et le bus, sont à deux pas de l'appartement. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pas de travaux dans l'appartement à prévoir. Le plus : La possibilité de modifier facilement l'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bénédicte Dusser, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°488452434 Ref annonce : 138727
18
372 600 €
4 264 €/m²
Appartement • 87,39 m² • 5 pièces • 3 chambres
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour ce superbe appartement T5 de 87,39 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de 2016 disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 15 m2 environ exposée sud-ouest, 3 chambres chacune avec placard (dont 1 chambre donnant sur la terrasse), une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, et un WC séparé avec lave-mains et emplacement pour lave-linge. Grand garage fermé et électrifié en sous-sol sécurisé (possibilité d'acquérir un 2ème garage fermé dans l'immeuble en sus). Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage aluminium, volets électriques, fibre optique, visiophone et local à vélos. Produit rare à la vente ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0288 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522 euros.
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217 000 €
3 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
THABOR/FAC DE DROIT - A vendre type 3 de 63 m² à rafraichir. Logement traversant. Entrée , cuisine, séjour, deux chambres. Ce logement se caractérise par le style Art-déco avec carrelage Oderico. Exposition Sud sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par l'agence Foncia Rennes Parlement.
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386 650 €
5 088 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 4 chambres
IDEAL INVESTISSEURS. L’agence ORPI Aristide Briand vous propose en Exclusivité à la vente cette très belle COLOCATION idéalement située dans le quartier du Thabor/Sévigné. VENDU LOUÉ. Cet appartement se compose de 4 chambres. Chaque chambre dispose d’un lavabo, d’une douche et d’un bureau. Il dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un WC, de 2 caves. Montant du loyer annuel 28000 € charges comprises (23400 € net) Rentabilté 7,2 % Brute. Charges annuelles de copropriété : 921 € Référence agence : 1759
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363 640 €
4 723 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Agence Directe l'Immobilier à frais réduits ! Secteur Patton - Maurepas Au pied du métro, cet appartement avec 50 m² de terrasse dans un immeuble de 2018 vous propose : - une entrée, un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse Sud/Ouest, une cuisine. - deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et Wc. Un box fermé en sous-sol aux normes PMR + local à vélos. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.
8
300 000 €
4 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : A VENDRE - Appartement T4 à vendre - Centre-ville - RENNES Idéalement situé dans un rue calme à proximité de la place Hoche, de la fac et du rectorat. A quelques pas du parc Saint Martin, du parc des tanneurs et également du parc du Thabor pour de belles balades ! Tout est réunis pour laisser la voiture de côté et profiter pleinement de la ville à pieds ou bien même par les transports en communs (métro bus) à proximité. Un accès rapide à la gare. L'appartement vous offrira de beaux espaces et une luminosité remarquable grâce à de belles ouvertures qui, chacune, offre une vue dégagée et agréable. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur. Stationnement facile. Un petit plus vous attends lors de la visite, alors n'attendez plus, contactez moi pour fixer un rdv ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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298 700 €
4 207 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
BSK immobilier vous propose ce magnifique 3 pièces traversant situé rue de Fougères. Cet appartement lumineux, à la décoration soignée, garde le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine dans la pièce à vivre. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle de bain neuve avec toilette séparé, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon donnant sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec dressing. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Vous trouverez tous les commerces et transports en commun à moins de 2 minutes à pied. Cette annonce référence 221510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 298 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
260 000 €
4 461 €/m²
Appartement • 58,28 m² • 1 chambre
EXCLUSIVITE, RENNES CENTRE VILLE - RUE DE VINCENNES GRAND TYPE 2 DE 58m², Comprenant un séjour de 24m² avec balcon exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un garage fermé au sous-sol complètent l'ensemble.
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