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Ventes immobilières atypique en Bretagne

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Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(29 avis)
22
Maison, 90 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 620 m²

Pleyben (29190)

PLEYBEN - MAISON ÉCLUSIÈRE AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCE - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - REPORTAGE PHOTO À VENIR. Magnifique propriété dans un cadre exceptionnel et unique. La maison vient d'être entièrement rénovée. Son parc de 2260m² est le lieu idéal pour une résidence principale familiale, vous ressourcer pendant les vacances ou encore une activité d'hébergement touristique atypique et unique. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie de 32m2 - Une cuisine de 12,4m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4m2 - Une suite parentale avec salle d'eau de 15,3m2 A l'étage: - Deux chambres de 11m2 au sol chacune Les plus: Environnement d'exception, magnifique poêle (mix bois/granulés), toiture révisée, ouvertures alu neuves, doublage isolation neuf, électricité neuve, plomberie également, volets roulants, VMC double flux, exposition SUD EST, dépendance de 17,5m2, taxe foncière 380 euros. COUP DE COEUR ASSURÉ!!! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866754)

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Nathalie FACHAT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nathalie FACHAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 120 m²

389 000 € 3 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Theix-Noyalo (56450)

Située à seulement 15 minutes de Vannes et de la mer, découvrez cette superbe longère alliant charme et authenticité, offrant la possibilité de deux logements distincts. Idéalement implantée à proximité du bourg de Theix-Noyalo, cette bâtisse du XIXe siècle au caractère traditionnel saura vous séduire. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie qui peut être aménagée selon vos envies. Les combles sur dalle béton sont également aménageables, offrant de belles possibilités d'extension et de valorisation des espaces. Attenante à la maison principale, une dépendance vous offre l'opportunité de créer un logement indépendant, comprenant une pièce de vie et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée, des toilettes, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien atypique, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. L'assainissement est aux normes, et aucun travaux n'est à prévoir, sauf si vous souhaitez développer le potentiel du bien pour en faire deux habitations distinctes. Parfait pour les amoureux de l'authenticité, ce bien propose un potentiel d'aménagement unique, à exploiter selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1957.1123901323€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Carhaix Plouguer
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Carhaix Plouguer 10/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 134 375 € 1 493 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

Maison atypique, lumineuse. Comprend trois chambres. Elle se situe proches des commodités. On apprécie la vie avec l'accès de plain-pied au jardin, son exposition, son garage indépendant , plus ses places de parking. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Franck CABOT - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Franck CABOT - iad 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(40 avis)
12
Appartement, 68 m²

227 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Superbe duplex T4 à rénover de 68m² habitables pour 90 m² au sol dans le quartier recherché de la Gare - Rocabey, à deux pas des commerces et services. Au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 1925, ce duplex bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Ce bien atypique offre un grand potentiel avec ses 3 chambres et ses beaux volumes. Les pièces de vie comprennent une cuisine et un séjour à réaménager selon vos goûts. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce duplex représente une opportunité unique pour créer votre cocon à votre image. Budget de rénovation disponible sur demande. Toiture récente et parties communes en cours de rénovation. Une cave complète ce bien. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence GUILLEMOT AG2i
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence GUILLEMOT AG2i 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 102,1 m²

Prix en baisse 137 410 € 1 346 €/m²
Appartement • 102,1 m² • 2 pièces

Saint-Brieuc (22000)

BIEN ATYPIQUE - QUARTIER ST MICHEL Belles possibilités dans ce quartier recherché de Saint-Brieuc ! Dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade, toiture refaite à neuf), venez découvrir cet ancien local commercial transformé en habitation à rénover ! Par la rue, avec de belles ouvertures toutes hauteurs, vous accédez à un plateau de 70,44m² avec 3,80m de hauteur sous plafond, par un escalier vous accédez à un espace supplémentaire de 31,66m² avec accès indépendant par l'arrière de la résidence. Atout supplémentaire : en R-1, un espace de 30m² pouvant faire office de grande cave/buanderie ou encore de garage (projet déjà accordé par la copropriété). Et un stationnement privatif ! MULTIPLE PROJET : Loft, division en logement, création d'un escalier entre le R-1 et le studio ... BEAU POTENTIEL A EXPLOITER (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754 euros.

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
(83 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 21/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(83 avis)
16
Maison, 300 m²

Prix en baisse 492 000 € 1 640 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 34 414 m²

Pabu (22200)

Située à quelques minutes de Guingamp, cette vaste propriété de 300 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3,4 hectares, elle séduit par son environnement naturel préservé, sans voisinage proche, idéal pour les amateurs de tranquillité. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 89 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour créer un espace convivial entre salon, salle à manger et coin détente. Les volumes sont impressionnants, offrant un potentiel de personnalisation rare. Le rez-de-chaussée propose une belle flexibilité d'agencement, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, les espaces nuit offrent confort et intimité. A l'extérieur, la nature s'invite avec de beaux arbres majestueux qui confèrent un cachet supplémentaire à l'ensemble. Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et chaleureux. Cette propriété unique est l'opportunité rêvée pour ceux qui aspirent à un projet de vie dans un cadre rare et préservé. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de grands espaces et de calme absolu. Parc botanique avec des arbres d'une incroyable beauté - au calme absolu et sans vis-à-vis. Gare de Guingamp à 4 km. Guingamp centre ville à 3 ,8 km Plage de ST QUAY PORTRIEUX à 27 km Plage des rosaires à 20/25 minutes. Perros- Guirec à 35 minutes . Marché traditionnel de Guingamp le Vendredi matin Assainissement non collectif conforme : contrôle 2024 CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210 et 5760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Rennes-Est
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence de Rennes-Est 21/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 78,23 m²

196 600 € 2 513 €/m²
Maison • 78,23 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 524 m²

Ploërmel (56800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez au c½ur de la campagne bretonne une maison traditionnelle, entièrement rénovée parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif : Un intérieur accueillant et chaleureux: ? Salon lumineux: Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes, le parquet en pin et une cheminée d'origine en pierre de taille, intégrant un poêle à granulés, créent une ambiance chaleureuse et unique. ? Cuisine équipée moderne: Le salon s'ouvre sur une cuisine élégamment agencée et équipée: lave-vaisselle Bosch, hotte aspirante, four et plaque de cuisson à 4 brûleurs. Un extérieur verdoyant et apaisant: ? Jardin arboré d'environ 400 m²: Profitez d'un joli jardin, clos de murs en pierres sèches et de haies bocagères, accessible directement depuis le salon. Le jardin, qui contient une serre, est aussi potager ; Il est également agrémenté d'arbres fruitiers. Espace nuit confortable et raffiné: ? Suite parentale élégante: Un escalier tournant en bois centenaire, encastré dans un magnifique arrondi d'époque, vous conduit à une suite parentale atypique: une grande chambre, avec son dressing, est ornée d'une cheminée transformée en bibliothèque, et dispose d'une salle de douche spacieuse et lumineuse récemment rénovée, avec des toilettes attenantes. ?Chambres supplémentaires: Deux autres chambres, nichées sous les toits sont parfaites comme chambres d'enfants ou pour accueillir des invités. Modernité, confort et préoccupations environnementales: ? Rénovation écologique: Rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison assure un confort thermique grâce à une isolation soignée, un double vitrage pour toutes les ouvertures et un poêle à granulés performant qui chauffe toute la maison via ses conduits d'air chaud. ? Connexion internet très haut débit: Profitez de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide (téléchargement à plus de 500Mb/s), idéale pour le télétravail. Localisation idéale: ? À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Ploërmel avec ses très nombreux commerces, ses écoles, collèges, lycées, pharmacies, Médecins et son hôpital public. ? À 2 minutes des principaux axes routiers, permettant de rejoindre directement Vannes en 30 minutes et Rennes en 45 minutes. ? Au c½ur de le Bretagne mystique avec la forêt de Brocéliande à environ 15 minutes en voiture et touristique avec le golfe du Morbihan en moins de 35 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de la campagne bretonne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Guillaume Morgand - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
(42 avis)
20
Maison, 144 m²

218 000 € 1 514 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 850 m²

La Chèze (22210)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison à LA CHEZE, surface de 144m². Commodités et services accessibles à pied. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, offrant une surface habitable de 144 m² sur un magnifique terrain de 2850 m². Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. La maison a été bâtie en trois phases. Toutes les parties sont communicantes entre elles. Nous retrouvons dans l'espace initial de 1977, une cuisine ouverte sur un espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cet espace communique avec l'extension de 1997 dans laquelle nous rencontrons un salon/séjour spacieux, avec cheminée (présence d'un insert). Une dernière extension vient compléter cette superbe maison. Edifiée en 2017 (adaptée PMR), elle est constituée d'un grand couloir, d'un espace rangement, d'une salle d'eau avec WC et deux belles chambres. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2850 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou tout simplement se détendre en plein air. Allée avec bitume. Présence d'un abri de jardin. Le terrain est en zone constructible. Cette maison, unique en son genre, est le résultat d'un bâti initial et de de deux agrandissements harmonieux, créant une continuité fluide entre toutes les parties de la maison. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, sans compromis sur le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare ! Nous trouvons dans le bourg de la Chèze des commodités et services (boulangerie, écoles élémentaires, pharmacie, maison médicale, infirmiers, supérette, restaurant, bar/tabac, coiffeur, banque, espaces de loisirs etc.). Pour plus de commodités et services : vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (donnant accès à PONTIVY/SAINT-BRIEUC/VANNES etc.) et Plémet avec accès à la RN 164. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry PELLETIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Thierry PELLETIER - SAFTI 21/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Redon (35600)

Port de Redon 35600 situé a 350 mètres de la gare TGV Paris 2h15 Une habitation péniche fluviale offre un mode de vie atypique et paisible. Proche des berges de la Vilaine, les résidents pourront profiter de balades pittoresques le long des rives, à seulement quelques pas de leur porte. La proximité des commerces, restaurants et services en fait un emplacement idéal pour ceux en quête de sérénité. Appartement de 35 m² propose un espace bien agencé avec 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéal pour une petite famille ou comme pied-à-terre, ce bien offre un point de vue unique sur l'eau et une tranquillité rare en plein cœur de la ville. Avec ses 4 pièces, cet une opportunité rare alliant charme, confort et originalité pour les amateurs d'espaces insolites. technique: Moteur Nani 50 Ch (3950h) Propulseur d'étrave Convertisseur phoenix 220V/12V 3000W 2 batteries gel 250 A.H (2022) 3 panneaux solaires (160W 12V) Mono super watt, fabrication française (2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PELLETIER, Tél. : 06 71 13 34 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 877 701 847 - SAFTI – PELLETIER Thierry, Conseiller indépendant

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 232 m²

390 500 € 1 683 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Guichen (35580)

NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité ARSATI IMMOBILIER AMEPI Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison de caractère de plus de 210 m² habitable située entre Guichen et Saint-Senoux, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez rapidement séduit par le cachet incroyable de cette maison qui possède une tour digne d'un château. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie exposée sud d' environ 90m². Tout d'abord vous entrez juste à proximité de la tour en pierre pour découvrir une vaste cuisine équipée et aménagé de 20m², puis un salon-séjour de plus de 50m² avec un toit cathédrale et une verrière tout hauteur pour une luminosité optimum. Un deuxième salon de 16m² entièrement vitré vous permettra de profitez des 1100 m² de jardin sans aucun vis à vis et d'accéder à une terrasse de 60m² entourée de fleurs et plantations. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une première partie de cette maison composée de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un niveau plus bas, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et enfin une chambre et un bureau. Poursuivez la découverte de cette maison en accédant à la tour! Après avoir gravi les escalier en colimaçon, vous retrouverez une 7ème chambre et un bureau de plus de 13m² au sol ( idéal pour un logement atypique!!). Un sous-sol de 50m², une annexe de plus de 100m² avec 2 garage et 3 ateliers complètent cette maison. Située dans un hameau au calme, loin des axes routiers, vous serez à 5 minutes en voiture des écoles, du collège, de la piscine, du cinéma, du centre ville et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 1100 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé exposé sud. Les plus sur cette maison sont bien évidement son emplacement idéal ( le calme absolu à 5 minutes des commodités) , un terrain avec une exposition optimum et un assainissement individuel aux normes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : D 223D 34 frais d'agence inclus référence : NB186.24 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC LORIENT
(292 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par LE BEC LORIENT 01/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(292 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 439 950 € 8 147 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce joli T3 en duplex se composant d'une lumineuse pièce de vie, 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bains. Terrasse avec petite vue mer. Place parking ou garage. Les plus : - Emplacement - Cachet - Atypique RÉFÉRENCE : LR2408047 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 135 m²

99 790 € 739 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Plounévez-Moëdec (22810)

PLOUNEVEZ-MOEDEC/ MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de beaux volumes et proche des commodités ? Cette maison, située en plein bourg avec commerce de proximité, vous charmera ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une pièce offrant un espace bureau ou chambre, d'une cuisine avec une cheminée, d'une pièce de vie salon et d'une buanderie chaufferie. La pièce de vie, s'ouvre sur la courette arrière avec des remises. Le premier étage distribue 3 chambres, un bureau. Le second étage est un grenier. Attenant à la maison, un espace extérieur pouvant offrir un jardin clos de mur. Ce bien, atypique, nécessitera des travaux de rénovation, mais possède un très fort potentiel, alors n'hésitez pas à venir visiter et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Casarèse
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Casarèse 12/11/2023 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 205 m²

597 400 € 2 914 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 9 014 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, nichée dans un cadre exceptionnel, sur un secteur très recherché, Casarèse vous propose cette propriété complètement ATYPIQUE, de construction bois séquoia, isolée en laine de roche, se situant à moins de 8 mn de La Roche Bernard et à 2 pas d'un charmant port de plaisance. Cette maison de 205 m² env., comprend un vaste salon séjour et sa cheminée et insert à inertie avec répartiteurs de chaleur pour l'étage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée pour une superficie de plus de 60 m² env., un salon de 14 m² (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage accueille, quatre chambres dont deux "atypiques". La première avec bureau et espace nuit en duplex et la seconde avec une chambre, un coin bureau et un dressing et une autre chambre en duplex avec sa salle d'eau privative avec WC. Vous découvrirez à cet étage également une salle de bains et douches avec WC, une petite chambre et un WC avec lave main. L'étage supérieur accueille une petite mezzanine. Attenant à cette magnifique propriété, une vaste pièce avec four à pain d'une superficie de plus de 40 m² env., ayant accès pas l'intérieur comme par l'extérieur pouvant être aménagée EN CHAMBRE PARENTALE ou EN CHAMBRE D'HÔTES et également deux caves. Non attenant un vaste atelier sur dalle béton alimenté en eau et en électricité monophasé et triphasé. Un magnifique parc arboré de 9015 m² env., piscinable et une terrasse équipée d'un SPA chauffé installé en 2021 complètent cette superbe propriété !!!!! Classe énergie « B » pour ce bien équipée d'une pompe à chaleur hybride et d'une aspiration centralisée !!! Ce bien relié au tout à l'égout est à voir très rapidement !!!! Produit rare, tout simplement EXCEPTIONNEL !!!! Propriété disponible dans 6 mois ! Petits travaux à prévoir. Prix de vente : 597 400 €. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4725. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

ICOMI FRANCE
(494 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(494 avis)
8
Appartement, 110 m²

189 000 € 1 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - L'OCTROI *****Actif en couple ou investisseur, vous recherchez un bien atypique et spacieux où vous pourrez donner libre cours à votre imagination ? Ne cherchez plus. Ce bien vous offrira plusieurs possibilités, vous pourrez envisager d'en faire un bel appartement de 109 m2 avec une grande pièce de vie de 80 m2, une suite parentale de 26 m2, et pourquoi pas une deuxième chambre et salle d'eau, il est aussi possible d'en faire 2 appartements. Son insonorisation étant optimale vous pourrez également le destiner à un usage commercial. Les faibles charges de 360 € annuelles sont un vrai plus ! Venez le visiter, il n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. Un devis cuisine est disponible selon la projection 3D. Garage possible en option. SURFACES - utile 109 m² - carrez 109 m² - pondérée 109 m². . DPE : D (227) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2070€ (chauffage entre 1090€ et 1490€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360€ (30€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 180000 € net vendeur (5.00%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187826-311670 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 29/10/2024
(25 avis)
5
Maison

129 290 €
Maison • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Vergéal (35680)

NOUVEAU / EXCLUSIVITÉ MAISON DE BOURG ATYPIQUE A FINIR DE RÉNOVER A VERGEAL 35680. Idéal pour investissement locatif OU pour une première acquisition. A 10 minutes de VITRE - A 5 minutes de l'accès 4 voies RENNES-LAVAL BUDGET: 122 000 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 129 290 euros HAI (5.98 TTC charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison à finir de rénover située à VERGEAL 35680 soit 4 minutes de BAIS. Dans le bourg avec places de parkings. Elle dispose d'une entrée, salon , cuisine avec une pièce attenante offrant de belles possibilités. Sur demi niveau: Palier desservant 1 chambre, salle d 'eau, wc. Un grenier à aménager avec une belle charpente en bois pouvant certainement accueillir d'autres pièces. Deux portes pouvant éventuellement faire 2 logements à distribuer: pour les investisseurs. Chauffage électrique Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1820 EUROS et 2 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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