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35 000 €
1 094 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-FARGEAU (Centre bourg) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! À moins de deux heures de Paris, dans la verdoyante région de la Puisaye, en plein coeur d'un village dynamique et touristique, avec vue sur les tours du Château de Saint-Fargeau, venir découvrir cette charmante maison de village de 39 m2 carrez (46 m2 au sol) à restaurer. Il s'agît d'un petit 'bijou' patrimonial : - Sous l'enduit (mortier bâtard), vous retrouverez des pans de bois. - Toiture à coyau en tuile, avec arêtier en ardoises. - Lucarne hybride, entre une lucarne guitarde et une lucarne meunière, fabriquée par un compagnon et offerte à son maître au XIXème siècle. Elle se compose : - Au rez de chaussée : une pièce de vie (tomettes au sol) avec cuisine ouverte de 15,3 m2, WC séparé. - Au 1er étage : une grande chambre (parquet) de 14,5 m2, une salle d'eau. - Au 2e étage : combles à aménager d'environ 14 m2 - Cave en sous-sol. Défiscalisation des travaux possible en obtenant le label 'Fondation du Pâtrimoine'. Idéal pied à terre ou gîte de caractère. Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).