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Ventes immobilières à Etrochey (21400)

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DR HOUSE IMMO - Dubail Didier
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Dubail Didier 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
17
Maison, 310 m²

188 000 € 606 €/m²
Maison • 310 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 1 500 m²

Etrochey (21400)

ETROCHEY, village connu pour ses carrières de pierre et marbreries, au cœur du Châtillonnais, 38 km de Montbard et sa gare TGV. Formé d'une maison d'habitation principale et d'un ancien bâti hôtel-restaurant, cet ensemble immobilier d'environ 310 m² habitables, fut jadis un site prisé et privilégié pour les grands amateurs de pêche, venant des 4 coins de la France pour assouvir leur passion. Entretenu au fil du temps, ce lieu ne demande aujourd'hui qu'à revivre pleinement, pour toute recherche dans cet esprit : gîte, chambres d'hôte, hôtel et restauration, activité dédiée à la pêche, ou autre. A noter la pompe à chaleur air/eau concernant le chauffage et ballon thermodynamique pour l'ECS. Le cadre verdoyant et la tranquillité, sur près de 1500 m² de terrain arboré, avec la Seine en fonds de parcelle, en font un lieu familial idéal. 6 chambres sur la partie ancien hôtel", 6 autres dans la maison principale, le potentiel est avéré, complété par une petite cuisine côtoyant un grand séjour, salle à manger et salon en accès direct sur la très agréable terrasse, cave complète, salle de l'ancien restaurant, pièce bureau/bar. Nombreux wc, salles de bains et douches. En résumé, c'est à voir sans hésiter dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 06/04/2024
9
Maison, 107 m²

129 000 € 1 206 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 561 m²

Etrochey (21400)

Etrochey proche Chatillon sur Seine Pavillon sur sous sol complet à rafraîchir comprenant : Cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain et wc. Sous-sol : garage, chaufferie, cave et chambre. Grenier aménageable de 75 m². Assainissement aux normes. Menuiseries en double vitrage neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Nos honoraires :

SAFTI - Arnaud MUNOS
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par SAFTI - Arnaud MUNOS 12/03/2024
9
Maison, 155 m²

180 000 € 1 161 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²

Etrochey (21400)

Dans un petit village de nord côte d'or situé à 7 km de Châtillon sur seine, une maison d'architecte de 1972-73 possédant 155 m2 habitable et 1800 m2 de terrain cadastré. Au réez de chaussée : hall d'entrée, un bureau, un accès au garage, une cuisine d'été et une cave. Au premier : une cuisine fermée, un salon/séjour qui donne sur une véranda, 3 chambres de 12 à 15 m2, une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparés. Au deuxième étage : une quatrième chambre, une petite pièce d'eau, et un accès aux reste des combles potentiellement aménageables. Terrain clos et agréable, assainissement collectif, chauffage central au fuel et appoint en insert bois. Maison d'architecte réalisé avec soins et avec des matériaux nobles et résistants. Des travaux à prévoir pour la mise en conformité électrique, les huisseries bois sont d'origines, et absence d'isolation. Bien possédant de grands volumes et lumineux. Situé à 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Christoph HERBRAND
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christoph HERBRAND 05/05/2023 - mise à jour 13/03/2024
20
Maison, 170 m²

180 000 € 1 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²

Etrochey (21400)

iad France - Christoph Herbrand (06 62 63 83 38) vous propose : Maison 7 pièces 170 m2 environ Confortable maison très bien entretenue sur un terrain clos et arboré de 1804 m2 environ et à environ 5 minutes de Châtillon sur seine. Au rez-de-chaussée : hall d’entée carrelé qui donne accès au garage, cave, buanderie, chaufferie et à une pièce bureau. A l’étage : couloir sol marbre desservant cuisine aménagée, spacieux et lumineux salon-salle à manger avec insert donnant sur une agréable véranda exposée sud, 3 chambres, salle de bains plus une douche et WC séparé. Sous les combles : palier, chambre et salle d’eau. Vaste jardin avec arbres fruitiers et cabanon. Chauffage : centrale fioul +insert. Toiture en très bon état. Assainissement collectif. Fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Dubail Didier
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Dubail Didier 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
13
Maison, 100 m²

98 000 € 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Etrochey (21400)

Etrochey, 8 minutes de Chatillon sur Seine, 1h de Troyes, 30 minutes de Montbard (1h de Paris via le TGV). Maison de 100m² sur une parcelle arborée de 873 m² avec la Seine au bout du jardin,. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine, d'un cellier, d'une cave, d'un garage et d'un WC. L'escalier mène à l'étage desservant trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Le potentiel est très intéressant, favorisé en cela par des dépendances comme atelier, pigeonnier ainsi qu'un bûcher. Le jardin, bien entretenu, ainsi que la présence de la Seine en fond de parcelle, participent grandement au charme des lieux. Cette maison ne demande ainsi qu'à revivre pleinement... Le logement est chauffé à l'aide de la cheminée, accompagnée de radiateurs électriques. Pour info encore, taxe foncière de 341 euros, l'ensemble est A VOIR sans tarder dans ce type de recherche !!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Christoph HERBRAND
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Christoph HERBRAND 14/02/2024
20
Maison, 390 m²

239 000 € 613 €/m²
Maison • 390 m² • 19 pièces • 14 chambres • Ter. 1 800 m²

Etrochey (21400)

iad France - Christoph Herbrand (06 62 63 83 38) vous propose : Belle ensemble immobilier à seulement quelques km de Châtillon -sur-Seine, composé d’une première grande maison 15 pièces, ancien Café-Hôtel-Restaurant, d’une surface habitable de 310 m² et d’une deuxième maison 4 pièces d’une surface habitable de 80 m². Un grand terrain bien entretenu de 1800 m² avec une grande partie potager , des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amène directement au bord de la Seine qui est classée catégorie 1. A quelques mètres du cours d’eau un grand vivier est à votre disposition. Un coin de paradis très ensoleillé pour pêcheurs et non pêcheurs dans un calme remarquable . L’ancien Café-Hôtel-Restaurant est chauffé par une pompe à chaleur AIR / EAU . L’installation est récente. L’autre maison est chauffée par l’électricité. Grande cave voutée. Toitures en bon état. Un très beau potentiel pour cet ensemble immobilier. Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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