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SAFTI - Laurent CHANCEL

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par SAFTI - Laurent CHANCEL 26/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

380 000 € 1 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 730 m²

Vic-sur-Cère (15800)

La maison de maître dans tout ses états !!! à 25mn d'Aurillac, 20 de l'aérodrome,15 du Lioran, 40 de l' A47, 1H30 de Clermont-Ferrand Fort de ses volumes, une entrée double porte avec pavage en pierres, sa pièce à vivre composé d'un coin cuisine, une "souillarde", le cantou accueillant un four à pain , grande pièce salon (ou autres), ses 6 chambres, des combles entièrement aménageables, des caves voutées ; tout les éléments de ce bien lumineux exposé sud, érigé face aux montagnes, avec ses terrains, sa grange de 240 m2 (par niveau), son bâti de caractère en pierres et couverture en lauzes lui procure d'attrayantes singularités. Implanté dans la vallée de la Cère, à proximité des services, école , collège etc... cette propriété à "rafraichir", pour une maison de famille ou tout autres projets d'accueils,touristiques .... vous attends pour un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant

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0471506523

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par 0471506523 07/05/2024

184 000 € 1 449 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brioude (43100)

A vendre, appartement en duplex entièrement refait à neuf type industriel . Situé au centre de Brioude, à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel, de 127 m2, offre un mélange parfait d'esthétique industrielle et de confort moderne ! Avec ces matériaux bruts et ses finitions soignées cet espace unique saura séduire les amateurs de design contemporain. Dés l'entrée vous serez charmé, par la pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et ces poutres apparente métallique, la cuisine ouverte sur le séjour, équipée de matériaux de qualité offre un espace convivial avec son îlot central, le salon spacieux est idéal pour se détendre. 2 chambres, une jolie salle de bain, un WC séparé et une buanderie complète le premier niveau, la mezzanine bureau bibliothèque avec son garde corps métal, une salle d'eau avec WC et une belle chambre compose la partie duplex. Deplus l'appartement dispose d'un espace indépendant de rangement pratique. Chauffage au sol effet béton ciré avec système pompe à chaleur. Immeuble de 3 lots en copropriété, restauration complète ( toiture, façades...), pas de procédure en cour. Renseignements et visite sur ce bien avec Jérôme. Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

iad FRANCE - Veronique LANDRIER

(11 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Veronique LANDRIER 27/05/2024

(11 avis)

100 000 € 1 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 984 m²

Commentry (03600)

iad France - Veronique LANDRIER (06 18 48 03 22) vous propose : à Commentry, une maison traditionnelle intérieurement refaite à l'intérieur. Elle comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un wc. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec douche et wc. Un jardin et une cave complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique LANDRIER EI (ID 49282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Dominique BIDET

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par SAFTI - Dominique BIDET 28/05/2024

95 000 € 1 610 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 568 m²

Lalizolle (03450)

Cette magnifique longère conviendra à tous ceux qui rêvent d'avoir son cheval ou son poney devant la maison sur les 4800 M2 de terrains. L'habitation de plain pied avec sa grande salle de vie, ses deux chambres et sa salle d'eau pourra être ouvert sur les espaces du grenier aménageable ou sur le garage pour rester au même niveau. L'insert permet de chauffer au bois bûches l'ensemble de la maison. Retirée des grands axes routiers, cette longère est véritable havre de paix à 5 mn d'Ebreuil, 40 minutes de Clermont Ferrand au cœur de l'Auvergne. La grange perpendiculaire à la maison pourrait également être aménagée avec son patio qui sert de cuisine d'été. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

CUSSINET IMMO

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par CUSSINET IMMO 22/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 423 m²

Bellenaves (03330)

Exclusivité - Dans un environnement calme, au coeur de la campagne, cette maison est à rénover entièrement dispose d'un joli point de vue. * Maison d'habitation 80 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - séjour - salle d'eau A l'étage : - palier - 2 chambres. * Grange et remises * Chauffage : absence de système de chauffage - bien non soumis au DPE * Assainissement : individuel * Terrain : 2 423 m2

Bien Se Loger Ensemble

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par Bien Se Loger Ensemble 25/05/2024

157 000 € 1 208 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 417 m²

Rageade (15500)

L'agence BSLE IMMO vous propose cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 130m², sur la commune de RAGEADE. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, 3 chambres, bureau, lingerie, une salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie (chauffage fioul), 2 garages et un atelier. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos de 2417m² . Fenêtres double vitrage, assainissement tout à l'égout.. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 20/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

181 000 € 1 946 €/m²
Maison • 93 m² • 2 chambres • Ter. 745 m²

Secteur Montvert (15150)

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Très jolie maison plain pied de 2012, située en limite des départements du Cantal et de la Corrèze. Pas de voisinage direct, vue champêtre, idéal pour profiter des lieux. Un terrain plat et joliment arboré de 743 m2 avec piscine hors-sol, carport pour stationnement voiture, 2 terrasses, espaces verts vous attendent. La maison se compose, d'une entrée directe sur le salon/ séjour (très lumineux), voisin de la cuisine aménagée et équipée avec sortie directe sur la terrasse. Un couloir dessert 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 bureau et 1 WC séparé. Un cellier avec accès garage complète ce très bel ensemble. Aucuns travaux à prévoir, bien en excellent état général. Huisseries PCV avec double vitrage, VMC, chauffage électrique + poele à bois GODIN. Commerces et services à 10 minutes (Laroquebrou). 30 minutes d'Aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Mathilde BIGRE

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Mathilde BIGRE 24/04/2024

71 500 € 1 882 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Issoire (63500)

Je vous présente en exclusivité en collaboration avec mon confrère Andréa Bernard Immobilier cet appartement T2 de 38 m² se trouve dans le bâtiment C, au deuxième et dernier étage, offrant une localisation recherchée proche du cœur de la ville d' ISSOIRE. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses espaces verts. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers en fait un emplacement idéal pour les actifs ou les étudiants. Ce charmant appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Son balcon offre un espace extérieur privilégié. Construit en 2008, ce bien présente un parking avec un emplacement aérien inclus (n°78), offrant une solution pratique pour le stationnement. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Sabrina Pavot

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sabrina Pavot 15/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

30 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Neuvéglise-sur-Truyère (15260)

iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Studios Domaine de lanau Investissez dans un magnifique studio meublé d'environ 20 m², entièrement refait à neuf, au domaine de Lanau, dans un centre de yoga et de bien-être. 4 lots de la copropriété sont à la vente. Les studios sont loués, par bail commercial (3/6/9), ce qui vous garantit une rentabilité nette de 10 %. Imaginez les avantages d'un investissement sûr et rentable dans un lieu propice à la détente et au bien-être. Montant du loyer mensuel hors charges : 250 € (loué ou non) Montant des provisions sur charges : charges d'entretien et taxe foncière à la charge du locataire. Le tarif de chaque studio est de 30 000 euros (15 000 euros vente du studio + 15 000 euros de travaux. Ce montant peut être défiscalisé). Les travaux et les locations sont gérés par le bailleur. Les studios sont composés d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec placard, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un wc. Ils ont tous un accès direct à une terrasse indépendante offrant une vue imprenable sur la vallée de la Truyère, mais aussi un accès direct aux salles de yoga et de bien-être. Chaque studio est isolé phoniquement et équipé de menuiserie double vitrage. Chauffage central fioul. En plus du centre de yoga, vous trouverez également dans le domaine un restaurant ouvert tous les midis, pour savourer de délicieux plats faits maison, idéal pour les personnes séjournant sur place. Au rez-de-chaussée, un espace de coworking a été mis en place récemment offrant ainsi une solution pratique pour profiter du centre mais aussi rester un minimum en contact avec l'extérieur !!! L'aménagement du centre a été repensé entièrement pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Situé dans un endroit calme et agréable, à proximité du barrage de Lanau, du village de Chaudes-Aigues, de Saint-Flour et proche de l'Aveyron, ces studios bénéficient d'un environnement naturel exceptionnel. DPE : G avant travaux Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio dans un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 25/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

149 500 € 997 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Loudes (43320)

Ce corps de ferme est situé dans un hameau à proximité du Puy en Velay. L'habitation se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cour fermée, d'un salon et d'une arrière cuisine. A l'étage se trouvent 3 chambres et la salle d'eau. Le grenier pourrait être aménagé. Belle dépendance d'environ 130 m² au sol reliée à la maison par un hangar. Vue dégagée. Chauffage central au fuel. Classe énergie : F. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(123 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/05/2024

(123 avis)

147 500 € 1 916 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Envie d'un chez vous plein de charme et plein de style ? Ce T3 situé boulevard du pont rouge est fait pour vous. A deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre de vie moderne et chalereux .un balcon vous permettra de profiter du soleil. Situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 7 logements. Ce petit nid douillet se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon séjour, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le petit plus, nous avons également une cave et 'un grenier. Laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Mr Bureau jerome 0786872749

SAFTI - Pascal BELLANGER

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par SAFTI - Pascal BELLANGER 28/05/2024

116 550 € 1 079 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Menat (63560)

Située dans un charmant hameau de Menat (63560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 291 m², elle offre un bel espace extérieur comprenant un jardin de 291 m² et 4 places de parking non attenante de 264m². Une dépendance attenante avec buanderie de 16m² et combles aménageables de 36m² complètent cet ensemble. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin de 291 m², ainsi que par ses 4 places de parking, garantissant praticité et confort aux résidents. La dépendance attenante présente une opportunité d'espace supplémentaire avec une buanderie de 16m² et des combles aménageables de 36m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine équipée de 35m², d'un salon de 18m², d'une salle d'eau de 6m² et d'un WC. Le premier étage accueille un bureau de 16m², deux chambres de 9.60m² chacune, tandis que les combles aménagés en chambre de 20m² offrent un espace intime et confortable. Le chauffage électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année dans cette demeure de 108 m² comprenant 6 pièces au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Agency Immo 28/05/2024

(20 avis)

76 500 € 832 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Proche écoles et commerces, Très bel appartement de 98 m² offrant séjour double avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, séchoir, toilettes Nombreux rangements Cave, garage et place de parking A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1283.00 et 1735.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OUIHome

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par OUIHome 28/05/2024

339 000 € 1 424 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové. Idéalement située dans un hameau calme du Monastier sur Gazeille, cette maison en pierre sise sur un terrain de 1100 m² est composée d'une partie habitation et d'une partie gîte. La partie habitation d'environ 160 m² composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie d'environ 35 m², d'une grande cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Au premier étage de la partie habitation une troisième chambre avec WC ainsi qu'un bureau complète le bien. La partie gîte d'environ 65 m², avec son accès indépendant et sa terrasse se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau et un WC par chambre. Le gîte peut accueillir 7 voyageurs. Une partie de combles aménageable reste disponible pour éventuellement créer un deuxième gîte. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique, panneaux solaires. Taxe foncière 1300€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. 0658259445 Carte T CP43022022000000002 RCP Allianz N°62346350

SALVERT CABINET CONSEIL

(275 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 02/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

(275 avis)

55 500 € 807 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein coeur de la ville, appartement de caractère, d'une surface de 68,74 m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, dressing, lumineux séjour de 21,94 m². Cave. Ses + : Appartement rénové récemment, parquets de chêne, hauteur sous plafond habillé de staff. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94.32 euros.

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