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Jean Combes Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean Combes Immobilier 21/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 110 m²

Neussargues en Pinatelle (15170)
Neussargues-Moissac

Exclusif, à Neussargues, à deux pas des commodités et commerces, cette jolie maison traditionnelle avec toiture en ardoises se trouve au sein d'un parc arboré de 13000 m2 Construite sur sous-sol, elle est composée d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse extérieure, une cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau, à l'étage, deux nouvelles chambres et salle d'eau puis le grenier dévoilant son imposante charpente en chêne, Enfin, au niveau inférieur, deux nouvelles chambres et salle d'eau avec douche à l'Italienne L'enclos est verdoyant, en partie boisé. Il dispose d'une dépendance à usage d'atelier et d'un abri de jardin. Une division parcellaire est possible pour détachement d'un lot de terrain constructible. Visite virtuelle et prises de vues par drone disponibles sur demande. DPE : G 463 - GES : G 144 (06/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : 5433 EUR et 7351 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris). Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846 (Prix de vente 350 KEUR HAI Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 26/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

106 000 € 964 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Neussargues en Pinatelle (15170)

Aurélie PRETET vous propose, à Neussargues et toutes commodités, maison de 110 m2 habitable, élevée sur trois niveaux et sur une parcelle de 402 m2 entièrement clos. le Rez de chaussée comprend la cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, un espace salle d'eau. au premier étage : quatre chambres. Au deuxième étage: combles aménageables. système de chauffage central au fioul. Toiture et charpente OK. reliée au tout à l'égout. Grandes dépendances : étable et grange. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immovince

(92 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Immovince 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(92 avis)

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 840 m²

Neussargues en Pinatelle (15170)

Exclusivité ORPI IMMOVINCE Découvrez cette magnifique maison de caractère située à La Tourille, à seulement 6 km de Murat et 18 km de la station de ski du Lioran. Nichée au cœur d'un cadre paisible, elle surplombe le charmant village de Neussargues en Pinatelle, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement. L'étage supérieur abrite six chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le troisième étage offre un grenier aménageable qui représente un potentiel d’agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Les dépendances comprennent un garage en sous-sol, un garage indépendant, une buanderie, une chaufferie et une pièce annexe, parfaites pour le stockage ou d'autres usages. Le terrain, en paliers de 2840 m², est propice à la détente et à l'appréciation du grand air. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage au fuel. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Le gros œuvre de la maison est en excellent état, ce qui vous garantit une structure solide. Proposée au prix de 220 000€ frais d'agence inclus, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en pleine nature tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 392

Immovince

(92 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Immovince 08/11/2023 - mise à jour 02/09/2024

(92 avis)

124 500 € 793 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Neussargues en Pinatelle (15170)

EXCLUSIVITÉ ORPI IMMOVINCE Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables et de 331 m² de terrain non attenant située à NEUSSARGUES EN PINATELLE (15170). Elle se compose en rez-de-chaussée: d'un bureau, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 35 m2 et d'un WC. Au premier étage: un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un WC indépendant. Au deuxième étage: une chambre et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à granulés. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied dont le Collège Privé Notre-Dame des Oliviers. Niveau transports, on trouve la gare Neussargues à proximité. L'autoroute A75 est accessible à 13 km. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries, deux supérettes, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux épiceries. Le prix de vente de cette maison est de 124 500 €euros (honoraires charges vendeurs). Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (239 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 190 € et 3 030 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 350

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