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Ventes immobilières à Gontaud-de-Nogaret (47400)

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13 annonces
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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 28/09/2023 - mise à jour 05/02/2024
20
Maison, 141,58 m²

318 000 € 2 246 €/m²
Maison • 141,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Située axe Marmande Tonneins sur la commune très appréciée de Gontaud de Nogaret, cette maison de PP de 2012 d'environ 141m² avec sous sol de 165m² et piscine avec studio indépendant a tout pour vous séduire !! Elle est composée d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie, d'une SDB avec douche et baignoire de 9.5m², d'un WC, de 3 chambres de 13.59, 13.9 et 16.95m² dont une parentale avec SDE, un bureau ou dressing, De la pièce de vie d'une baie vitrée en galandage vous arrivez sur une terrasse couverte de 22.70m². Un sous-sol de 165m² qui a aujourd'hui sert de garage, salle de sport mais aussi une partie en terre battue pour servir de cave. Sur la partie extérieure une grande piscine 10X5 + une partie pataugeoire, un barnum mais aussi une dépendance avec chambre, WC et lavabo. Menuiseries en aluminium blanches, micro station, chauffage au sol + clim dans la pièce de vie, faible taxe foncière complètent ce bien il va falloir faire vite !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

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SAFTI - Maxime RIGO
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par SAFTI - Maxime RIGO 07/05/2024
9
Maison, 303 m²

315 000 € 1 040 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 435 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de village à 15 minutes de Marmande dans un village avec toutes les commodités. Un commerce avec vitrine de 120m²donnant sur un axe principal dans un village avec toutes commodités , possibilités de tout commerce ...(sur un local/commerce/atelier /garage actuellement vide, compteur séparé) Cette belle maison de village en pierre se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m², d'une cuisine d'été équipée et d'un dégagement permettant de donner accès Au premier étage, une cuisine ouverte sur un salon de 68m² tout en pierres apparentes, un dégagement desservant une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), deux autres chambres et une buanderie. Au second étage un pallier dessert une pièce de 24m² avec un point d'eau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux/musculation de 32 m². Vous trouverez à l'extérieur un beau terrain arboré avec un système d'arrosage intégré ainsi qu'une piscine chauffée avec un fond plat à 1m40 de profondeur, Une cave de 100m² , 3 garages de 16m² Menuiseries en sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, avec pour chacun une porte électrique, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 05/02/2024
16
Maison, 257 m²

230 000 € 895 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 821 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Bâtie sur un terrain de 4850m² environ en 1974, cette maison de construction traditionnelle se situe dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne où vous pourrez respirer la tranquillité avec un vis-à-vis moindre. La porte poussée, vous entrez sur un grand hall d'entrée avec placard desservant un bureau avec placard, un salon-salle à manger lumineux de plus de 55m² environ avec un accès sur une grande terrasse carrelée avec une exposition sud. La visite se poursuit avec une cuisine séparée et équipée donnant sur une véranda, un dégagement permettant de desservir quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains mixte (cabine de douche + baignoire), un WC, un accès aux combles et un au sous-sol. Le sous-sol englobe toute la partie du rez-de-chaussée soit environ 155m² avec un espace garage, chaufferie et stockage. La maison est accessible par deux entrées distinctes, un grand parking extérieur et une partie jardin viennent compléter ce bien. Menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel, chauffage au fuel, cheminée Pour en savoir plus, prenez contact avec nous !

Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ 13/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
13
Maison, 310 m²

295 000 € 952 €/m²
Maison • 310 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 248 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Maison à vendre .A 1h30 de Bordeaux, 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 30 mn d'Eymet, 20 mn de Marmande,10 mn de la gare SNCF de Tonneins. Un ensemble immobilier de caractère ( poutres, tomettes, évier en pierre, cheminées etc...) pouvant être exploité commercialement ou recevoir une grande famille, sur un terrain de 3200 m2 . Il est constitué d'une maison d'habitation :salon, séjour, cuisine avec cellier, une chambre en rez de chaussée sous forme de suite parentale avec sa salle de bain, son WC et son dressing , à l'étage un bureau, deux chambres, une salle de douche et un WC. Un premier gîte composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Un deuxième gîte composé d'un séjour cuisine, une chambre en rez de chaussée, une salle de douche, une autre chambre sur la mezzanine. Chacun des deux gîtes posséde son extérieur avec terrasse et barbecue La piscine surplombe la vallée sur une magnifique campagne. Il y à un garage/atelier avec un grenier, deux autre ateliers avec l'électricité fermant à clé. Un charmant appenti de caractère lui aussi, ne demande qu'à être investi de futurs projets (ateliers d'artiste, salle de sport ..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 21/07/2023 - mise à jour 16/04/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 263 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 775 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Située entre Tonneins et Marmande, dans le c½ur du village de Gontaud-de-Nogaret, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 160m² environ avec un jardin sur l'arrière. Terrain de1200m² environ. En rez-de-chaussée, cette maison vous propose un patio, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres dont deux avec un placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie/cellier donnant sur la partie arrière de la maison où se trouve un agréable jardin clos avec un puits et barbecue. Accès piétons depuis la rue permettant d'accéder au jardin sans passer par la maison. À l'étage, un palier permet de desservir deux chambres dont un avec placard, une salle de bain avec WC et deux greniers permettant de faire du stockage. Cave accessible depuis le patio de 32m², dépendance de 26m² sur la partie jardin, chauffage électrique garantie à vie de marque ROTHELEC, menuiseries en double vitrage, maison raccordée au tout-à-l'égout, insert dans le salon.

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 05/02/2024
20
Maison, 176,73 m²

449 000 € 2 541 €/m²
Maison • 176,73 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Il n'y aura pas de juste milieu, vous l'adorerez ou la détesterez !! Idéal pour un projet familial ou chambres d'hôtes, situé dans le charmant village de Gontaud-de-Nogaret (boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, écoles) à 10min de la gare de Marmande et celle de Tonneins, à 20min de l'échangeur autoroute, à 1 h 10 de la rocade bordelaise. Cet ensemble est composé d'une maison de maître d'environ 176m² et 2 autres maisons 1 déjà rénovées et 1 à retaper. Les 3 charpentes et couvertures sont neuves, tout-à-l'égout, des pierres, du cachet, une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le n°791 041 585).

SAFTI - Alexis RIEM
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Alexis RIEM 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
8
Maison, 169 m²

224 900 € 1 331 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 620 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Alexis Riem vous présente cette charmante maison de plain-pied et son terrain de 5000m2 environ. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce bien sans vis à vis à rafraichir. Dès son entrée spacieuse et lumineuse de 11m2 vous découvrirez son séjour salle à manger très lumineux de 54m2 donnant sur la nature environnante. La maison est composée comme suit : Un bureau de 7m2 avec placard / 1 cuisine/ 1 couloir avec rangements / 4 chambres / 1 salle de bain / 1 wc . Une terrasse spacieuse avec accès handicapé. Un sous sol d'environ 150m2 avec chaufferie, les volumes donneront l'espace indispensable pour une grande famille, un artisan ou un professionnel souhaitant y installer son entreprise Chauffage au fuel + cheminée. Un grenier viendra completer ce bien taxe foncière : 1405€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Hélène RABIT-PESTKA
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Hélène RABIT-PESTKA 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
6
Maison, 120 m²

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 469 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

iad France - Hélène Rabit-Pestka (06 73 36 09 09) vous propose : Opportunité rare! A Vendre Nouvelle Aquitaine, Gontaud de Nogaret, à mi chemin entre Marmande et Tonneins, Maison de plein pied d'environ120M2 environ, proche toutes commodités, écoles, commerces. Dans un écrin verdoyant de campagne, venez profiter de cette maison de plein pied agréable. Cette bâtisse vous surprend, autant par sa luminosité que par sa situation idéale. Charmante et fonctionnelle, elle vous offre un confort appréciable tel qu'un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée et aménagée, de nombreuses chambres, parc clos, garage... L'élégance de ce lieu unique vous invite à réaliser vos projets dès à présent. A visiter rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka EI (ID 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 877907931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Laëtitia LARROCHE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par SAFTI - Laëtitia LARROCHE 19/01/2024 - mise à jour 17/05/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 175 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Située dans la charmante commune de Gontaud-de-Nogaret (47400), cette maison en pierre offre un espace de vie privilégié à seulement 13 minutes de Marmande et à 9 minutes de Tonneins. Le village, doté d'un riche patrimoine historique, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1200m², agrémenté d'un puit avec pompe immergée fonctionnelle. Une terrasse, une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette maison de 160m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme certain à l'espace, tandis que la cheminée dans le séjour apporte chaleur et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 303 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Située sur la commune de Gontaud à moins de 5 minutes à pieds de toutes commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles...) L'implantation de cette maison traditionnelle très lumineuse de 155m² sur sous-sol serait idéale pour une profession libérale !! En effet, à l'entrée sur la gauche une pièce 23m² pouvant servir de cabinet, en face une pièce d 11m² de salle d'attente et en suivant 1 SDE et 1 WC indépendant, la maison se compose ensuite 3ch supplémentaires, puis d'un SAS, 1 cuisine, 1 salon SAM avec cheminée et grand balcon avec barbecue, sur sous-sol de 150m² composé de garages et dépendances Elle peut également convenir à une famille nombreuse ou recomposée ou projet famille d'accueil À l'extérieur, on dispose d'un jardin clôturé d'une superficie de 700m2. Menuiseries en PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), chauffage au fioul et cheminée, tout-à-l'égout, portail électrique. Votre Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330, Séverine VINCENT-VIRY 06.24.89.09.93

SAFTI - Vanessa BOXUS
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Vanessa BOXUS 03/04/2024
9
Maison, 164 m²

214 000 € 1 305 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 150 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Vanessa Boxus vous propose cette ferme restaurée située à Gontaud-de-Nogaret (47400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec une superficie de terrain de 7150 m², la propriété offre un grand parc paisible. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une crèche, ainsi qu'un accès aux transports en commun, notamment en bus, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose de 6 places de parking, dont un garage, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Une terrasse accueillante offre un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Un puit et plus de 200 arbres fruitiers agrémente le jardin . Cette maison de plain pied de 164 m²offre une surface habitable généreuse comprenant 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les aménagements tels qu'un chauffe-serviette et des WC intégrés dans la salle de bains contribuent au confort de vie au quotidien. La cuisine équipée et le salon carrelé à double vitrage offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, parfaits pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088SAFTI – BOXUS Vanessa, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Bruno Duca
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno Duca 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
18
Maison, 118 m²

98 000 € 831 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gontaud-de-Nogaret (47400)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : En exclusivité, au cOEur de Gontaud-De-Nogaret, jolie maison de ville de 118 m² sur 2 niveaux avec sa terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 28 m², un bureau de 6 m², une cuisine séparée de 27 m² avec un incère distributeur de chaleur ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : grand palier dressing de 13 m² qui dessert 3 chambres de 9, 11 et 14 m² et une salle de bain avec WC. Elle offre une terrasse couverte sur deux niveaux de 30 m² et d’un garage à l’avant. Cette bâtisse bénéficie de belles capacités que vous envisagiez d’y vivre en famille, d'aménager un espace de travail à domicile, les possibilités sont vastes. La terrasse couverte offre des espaces supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. Gontaud-De-Nogaret est un charmant village avec 1670 habitants, les commodités qu’elle offre sont multiples. Vous avez également un joli marché couvert les mercredis. Vous serez à 9 minutes de Tonneins et 15 minutes de Marmande Elle attend plus que vous pour y donner une touche personnelle en la rafraichissent. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir comment cette maison pourrait être le cadre idéal pour y vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Marmande 28/06/2023 - mise à jour 06/02/2024
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 328 600 € 2 347 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 485 m²

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Coup de coeur pour cette superbe villa avec piscine ! Située au calme mais à seulement 3 min des commodités, venez poser vos valises dans cette magnifique maison où on peut faire rimer quotidien avec vacances... Elle vous offre une belle pièce de vie donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec wc, et un wc indépendant, buanderie et un grand bureau Vous n'aurez plus qu'a vous prélasser au bord de sa piscine chauffée et à vous détendre ...... De plus un superbe parc entièrement clos et paysagé d'environ 1485 m² agrémente cette jolie maison ainsi qu'un parking goudronné avec abri voiture. Un garage est également présent pour stoker vos affaires Son prix est de 328 600 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5602

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