Ventes immobilières à Sanguinet (40460)

Dès que vous franchirez le seuil de cette magnifique villa de 143m2, vous serez immédiatement séduit par son agencement moderne et son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, s'ouvre sur un spacieux salon séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La vue sur le jardin arboré et verdoyant depuis le salon, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble de l'espace de vie. L'espace nuit, quant à lui, est intelligemment séparé par un ravissant patio, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Les 3 chambres, lumineuses et accueillantes, dont une suite parentale avec dressing vous assurent des nuits paisibles. L'atout majeur de cette maison est sans conteste sa grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique et aménagée avec un SPA. De plus, la maison est dotée d'un garage, ce qui vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Cette propriété peut également constituer un excellent investissement locatif, étant donné sa situation idéale à proximité du Lac de Sanguinet, très apprécié des vacanciers et des amoureux de la nature. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 750 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr