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SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 10/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
5
Appartement, 29,04 m²

132 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 29,04 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS centre ville, résidence CHATEAU DURIEUX, Studio meublé entièrement rénové de 29 m2 avec petite terrasse loggia. Idéal pour un investissement en location courte durée type curiste, ou pour une résidence secondaire. Faibles charges de copropriété. Exposition EST, vendu avec une cave en sous sol. Libre de toute occupation / location. Contact: Alexandre BOZON au 06 26 17 31 55Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 150 lots. Le montant des charges annuelles est de 684 € Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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CAPIFRANCE - Julien BOSIO
(10 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(10 avis)
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privatif, entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le coté atypique des deux chambres mansardées qui donne un caractère spécial à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives et de bon goût pour offrir un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836379)

007 AGENT-i
(43 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par 007 AGENT-i 01/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
(43 avis)
8
Appartement, 24 m²

144 900 € 6 038 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains proche du centre ville, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce Studio entièrement rénové de 24 m2. Ce studio est composé d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée. Également vous trouverez une salle d'eau. Ce studio est situé à proximité de toutes commodités, écoles, centre ville, gare et commerces. Ce studio est entièrement isolé, le double vitrage est neuf, l'électricité est aux normes. Il partage un couloir commun pour accéder à leur logement avec les deux autres appartements. Possibilité d'acheter un ensemble de 3 appartements. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Nos honoraires :

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/05/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 15/02/2024 - mise à jour 26/05/2024
9
Appartement, 121,52 m²

448 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 121,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En plein coeur d'Aix Les Bains, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement T4/ T5 de 121 m² situé au 3ème étage avec ascenseur disposant d'une entrée, un salon donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine ouverte sur salle à manger ouvrant sur deux balcons exposées Sud / Est, trois chambres, une salle d'eau et deux wc indépendants ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux caves et d'un garage en sous sol. Travaux de rafraichissement à prévoir! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2619 euros.

007 AGENT-i
(43 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par 007 AGENT-i 19/04/2024
(43 avis)
7
Appartement, 13 m²

90 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité 007 agent i ! Dans le centre d'Aix-les-Bains, au sein d'une belle copropriété dotée d'un ascenseur, se trouve ce charmant studio d‘environ 14 m². Niché au 3ème étage et récemment rénové, ce studio offre une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une vue paisible sur la verdure environnante. Sa proximité avec les commodités telles que le marché hebdomadaire, la gare et les thermes en font un emplacement idéal. Jusqu'à présent loué entre 500€ et 520€ charges comprises. Bon taux de rentabilité pour les investisseurs ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130€ et 230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 230.00 €. Nos honoraires :

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(102 avis)
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 03/06/2023 - mise à jour 15/04/2024
(102 avis)
9
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 640 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

De nouveau à la vente avec une baisse de prix ! Rare opportunité pour ce loft en triplex entièrement rénové en 2008 avec garage double en plein centre d'Aix les Bains. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 170 m2 carrez, sur 3 niveaux de 5 pièces et 3 chambres se décompose ainsi : - Rez-de-jardin : entrée avec placards, grand salon-séjour donnant sur une terrasse de 35 m2, une cuisine américaine toute équipée avec un cellier/buanderie attenant, WC - Premier étage : 2 belles chambres dont une avec mezzanine (possibilité de faire 3 chambres), une salle d'eau et WC indépendant. - deuxième étage : 1 grande suite parentale avec salle de bains et WC. - grand garage double électrique Chauffage au gaz et chambres climatisées. Petite copropriété de 7 lots avec faibles charges 750 euros/an. Taxe foncière 1950 euros. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Julien BOSIO
(10 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 15/01/2024 - mise à jour 20/05/2024
(10 avis)
6
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 141 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Studio de 24m² entièrement rénové situé en Centre-Ville d’Aix les Bains, à proximité de tout ! Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété cossue et bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 19m² aménagée avec une cuisine américaine, d’une salle d’eau avec douche et WC suspendus. INVESTISSEURS : appartement idéalement localisé pour de la location en meublé ou en court séjour. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur portefeuille immobilier, deux autres lots attenants sont également disponibles à la vente pour disposer de deux, voire de trois appartements d'un coup ! Les charges de copropriété comprennent l’ascenseur, le chauffage au prorata de la consommation, l’eau chaude, et l’entretien des parties communes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841335)

Guy Hoquet Aix Les Bains
(235 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 20/02/2024 - mise à jour 23/05/2024
(235 avis)
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AIX LES BAINS Cet appartement T3 de 52m², situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible à faibles charges, offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif et d'une place de parking Ce bien vous offre un cadre de vie confortable tout en étant respectueux de l'environnement. Situé dans une bâtisse datant de 1860, cette propriété a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux éco responsables, sélectionnés pour leur faible émission de CO2 et leur impact réduit sur l'environnement. Lors de la rénovation, le charme de cette construction historique à été préservé en réhabilitant les matériaux existants tels que les pierres apparentes, les charpentes et les parquets. Cette approche minutieuse a permis de mettre en valeur les éléments authentiques du lieu. De plus, une attention particulière a été accordée à la provenance des matériaux en privilégiant les fournisseurs locaux et ainsi soutenir l'économie de la région et réduire l'empreinte carbone liée au transport. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur moderne et élégant, tout en contribuant activement à la préservation de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville thermale dynamique comme Aix-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme préservé de cet appartement, ses matériaux éco responsables et son emplacement idéal à proximité des thermes Chevalley et du quartier Boncelin. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

Évidence habitat
(264 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par Évidence habitat 07/02/2024 - mise à jour 17/05/2024
(264 avis)
5
Appartement, 21,67 m²

Prix en baisse 122 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 21,67 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

L'agence évidence habitat vous propose un superbe studio de 21,67 m2 en loi Carrez, idéalement situé dans le centre d'AIX LES BAINS. Cet appartement est en excellent état et très bien agencé. Au sein d'une copropriété cossue des années 1930 avec ascenseur, ce studio, basé au 2ème étage, est classé 2 étoiles pour la location saisonnière ou pour les curistes. Chauffage et eau chaude individuel (convecteur électrique). Au calme et proche de tous les commerces de proximité. Charges annuelles - quote part : 504EUR I Copropriété de 24 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière: 487EUR DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 450EUR et 630EUR au 18 janvier 2024 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7000 EUR d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

iad FRANCE - Stéphane NOUHAUD
(14 avis)
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane NOUHAUD 18/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(14 avis)
16
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : AIX-LES-BAINS proche CENTRE-VILLE et COMMERCES NOUVEAU PRIX | T5 DUPLEX | 4 CHAMBRES | 115m2 environ | TERRASSE | DOUBLE GARAGE Situé au 4ème et dernier étage, avec ASCENSEUR, d'une résidence récente, à moins de 10 min. à pied du centre d'AIX-LES-BAINS, des COMMERCES et de la GARE, venez découvrir ce joli appartement T5 en DUPLEX, de 115m2 environ (loi Carrez) et 135m2 environ utiles. Il bénéficie d'une entrée avec PLACARD, suivie d'une belle pièce de vie composée d'un salon de 30m2 environ et d'une cuisine intégrée de 10m2 environ, semi-ouverte avec une verrière, le tout donnant sur une terrasse, exposée Est avec vue sur le Château de La Roche du Roi et le Revard. Une salle d'eau intégrant un WC (avec possibilité d'ajouter une douche) complète ce niveau. Vous retrouverez ensuite à l'étage 3 CHAMBRES, dont une DOUBLE de 27m2 environ, actuellement aménagée en salon bibliothèque, et (re)divisible, pouvant ainsi permettre facilement de réaliser une 4ème CHAMBRE (ajout d'une simple cloison), une salle d'eau avec DOUCHE et WC, ainsi qu'une buanderie séparée. L'appartement dispose d'un DOUBLE GARAGE sécurisé fermé en sous-sol. PRESTATIONS : - Climatisation réversible - Volets roulants motorisés - Placards intégrés dans toutes les chambres - Résidence disposant de la FIBRE - Visiophone CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ AUCUN TRAVAUX à prévoir A VISITER SANS ATTENDRE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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