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XPERTISIMMO
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par XPERTISIMMO 03/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
8
Appartement, 43 m²

156 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE T2 - EXCELLENT ETAT - BALCON - STATIONNEMENT Dans une résidence de standing de 2013 sécurisée, charmant T2 composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour doté d'un balcon, une grande chambre avec dressing, une douche à l'italienne avec W.C. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Transports bus 37 et prochainement tramway T6. Visite virtuelle disponible sur notre site Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 05/05/2024
9
Appartement, 47 m²

242 200 € 5 153 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / Quartier Charpennes- Tonkin. T2 vendu Loué en 8ème et dernier étage, lumineux, double exposition, vue dégagée depuis le balcon sur les jardins du parc Gagnaire, appartement type 2 de 47,31 m² Loi Carrez, disposant d'un séjour de 17,20 m², une cuisine attenante fermée équipée, ces 2 pièces donnant sur le balcon agréable sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec son placard penderie, une salle de bain et un placard abritant le cumulus dans le couloir. Une cave complète ce bien. Mode de chauffage individuel électrique. Pas de vis-à-vis. Un immeuble construit en 1997 sécurisé et entretenu. Pas de travaux à prévoir. Une situation qui se veut pratique, à pied 7 mn pour rejoindre le métro à Charpennes, les trams T1 et T2 à l'arrêt Le Tonkin et station Vélo'V, commerces et marché Place Wilson, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d'Or tout proche pour de belles promenades. Une classe énergie bonne pour un dernier étage: DPE D et GES B. Charges de copropriété: 110 €/mois comprenant l'entretien de l'immeuble et le loyer du bail à construction. Locataire en place jusqu'en octobre 2024. Le loyer appliqué est de 642 €. N'hésitez pas, venez le visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot - Tél. 0628252405 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

EFFICITY - Franck Zaeh
(13 avis)
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Franck Zaeh 21/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(13 avis)
10
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce joli T2 de 45 m², au sein du quartier dynamique Léon Blum Grandclément sur la commune de Villeurbanne. Dans un immeuble récent de 2013, bénéficiant d'un très bon diagnostic de performance pour la consommation d'énergie, cet appartement vous propose une pièce à vivre de plus de 25 m² avec une cuisine intégrée ouverte entièrement équipée tant en électroménager qu’en rangements. Le coin nuit vous offre une chambre spacieuse de 11 m² avec parquet au sol et placard intégré. Une grande salle de bain dans laquelle vous pouvez loger votre lave-linge et sèche-linge complète ce bien. Les toilettes séparés proposent également une partie rangement. Enfin dans les plus de l’appartement qui vous séduiront, une loggia de 5 m², une climatisation récente de 2021, des volets roulants électriques, un double vitrage et un placard penderie dans l’entrée. Cet appartement vous offre aussi en sous-sol un garage fermé compris dans le prix du bien, et vous pourrez partager un jardin privatif au sein de la résidence sécurisée. Autour du bien, le quartier propose commerces de proximité, écoles maternelles et primaires accessibles à pieds, transports rapides sur le centre de Lyon avec un bus à voie réservée, une proximité avec le récent centre hospitalier Médipole… Pas de travaux prévus sur la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l’appartement. Taxe foncière : 774 € ; charges mensuelles 2023 : 130 € comprenant chauffage et eau froide eau chaude, entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Pontois
(57 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Immo Pontois 09/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
(57 avis)
7
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 à vendre en rez-de-chaussée, situé dans la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités. Localisation : À seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun. À 1,2 kilomètre du tramway et de la gare Part-Dieu, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les alentours. À 1,2 kilomètre du métro République, offrant une connectivité pratique avec le réseau de transport métropolitain. Description de l'appartement : Superficie totale de 48 mètres carrés, offrant un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. Comprend un séjour, idéal pour se détendre et recevoir. Cuisine aménagée, permettant de préparer des repas dans un cadre convivial. Salle d'eau avec douche et WC. Cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour une organisation pratique. Équipé d'une climatisation et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, assurant un confort thermique adapté toute l'année. À noter : Prévoir un rafraîchissement pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Offre une opportunité intéressante pour investissement ou résidence principale, dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 235

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 15/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
4
Appartement, 41 m²

155 789 € 3 800 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T2 de 41m², secteur Gratte-Ciel - Croix Luizet. L'appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Exposé Est, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre lumineuse • 1 grande chambre • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 WC • 1 cave • À environ 10 min a pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Prix de vente 155 789 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Une isolation de 7cm d'épaisseur par l'intérieur permettra de gagner au moins 2 notes sur le DPE. Le cout des travaux d'isolation est estimé à environ 3000 €, devis à l'appui. Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon. SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

CAPIFRANCE - Joseph-André GUERRA
(6 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Joseph-André GUERRA 16/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
(6 avis)
7
Appartement, 53 m²

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Charmant T2 de 53 m² avec jardin, situé dans le quartier Croix Luizet, sur la commune de Villeurbanne. L'appartement comprend un spacieux séjour, terrasse et jardin ensoleillée, une chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 750€ + 75€ de charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Le bail cours sur 3 ans avec une date de fin au à juillet 2026. L'environnement offre une vie urbaine épanouissante grâce à sa connectivité exceptionnelle en transports en commun, sa diversité de commerces et de restaurants accessibles à pied. Les espaces verts à proximité invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que l'accessibilité routière facilite les déplacements. Enrichi d'attractions culturelles et de divertissements, cet emplacement combine astucieusement commodité et opportunités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement confortable dans un environnement pratique et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Joseph Guerra 06 14 97 17 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 379, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES, CHARGES BATIMENT, CHARGES APPARTEMENTS, CHARGES CHAUDIERES, COMPTEURS EAU FROIDE, FONDS TVX LOI ALUR, CHARGES ALLEE) : 1318€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 154 429 - Greffe de LYON) Joseph-André GUERRA Entrepreneur Individuel 06 14 97 17 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849784)

Proprietes-privees.com - Paolo DA SILVA
(9 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Paolo DA SILVA 06/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(9 avis)
7
Appartement, 42 m²

144 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Rue Guillotte. Venez découvrir ce charmant T2 traversant en rdc exposé Sud. Idéalement situé, sur le futur tracé du T6, à mi chemin entre la place ronde et Grand-Clément (100 mètres). PS : SPECIAL INVESTISSEURS, TAUX DE RENTABILITE DE 5% (brut) MINIMUM. Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06.09.11.79.57 DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros Prix 149000 euros (honoraires charge Vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nexity Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
6
Appartement, 41,61 m²

199 900 € 4 804 €/m²
Appartement • 41,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Vanessa ETIENNE vous propose rue Florian à Villeurbanne un joli T2 de 41.60m² avec son balcon de 5.60m².Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de plus de 20m², une grande chambre avec placard et accès balcon, une salle d'eau avec WC et espace buanderie.Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2012, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par sa luminosité et son bel agencement. Vous profiterez du calme tout en ayant un accès rapide aux commerces et un réseau TCL bien fournit (+ le T6 qui arrive en 2026)Un box est disponible en sus pour 20 000€ (sans obligation d'achat)Pour échanger sur votre projet d'achat contactez Vanessa ETIENNE.Taxe foncière: 748€Charges annuelles: 878.63€ incluant l'entretien de la copropriété, le fond de travaux alur, l'eau froideCopropriété de 97 lots dont 48 logements

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 06/05/2023 - mise à jour 31/03/2024
7
Appartement, 38 m²

149 800 € 3 942 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Proche des transports, métro, bus et tram. Dans une petite copropriété avec espaces verts, au calme et sans aucun vis à vis. Appartement comprenant une cuisine, un salon donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Coulange
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Agence Coulange 18/10/2023 - mise à jour 09/03/2024
9
Appartement, 42,12 m²

180 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 42,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** Lumineux 2 pièces de 42 m² - VILLEURBANNE - Émile Zola Dans le charme de l'ancien ce T2 traversant est situé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu. Proche de toutes les commodités d'usages (Commerces, Transport, Restaurants, Médecins). Une belle pièce de vie d'environ 28 m2 composait d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une chambre avec fenêtre donnant sur cour, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. L'appartement est équipé d'un cumulus pour l'eau chaude, du double vitrage, de nombreux rangements, d'une cave et d'un local vélos. Le bien nécessite un rafraichissement générale. Aucunes procédures en cours dans la copropriété. Budget prévisionnel 90¤/mois.Diagnostics réalisés. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

MegAgence
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par MegAgence 28/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
4
Appartement, 35 m²

150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

En Exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose au 2ème étage d'un immeuble dans un quartier très attractif, dynamique avec toutes les commodités à vos pieds ce joli T2 de 35 m² environ. A l'entrée un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une grande chambre avec placard.. Parquet en chêne, fenêtres avec double vitrage et volets roulants, très lumineux, chauffage électrique, fibre. Cet appartement présente le cachet des années 30 et la fonctionnalité de nos jours. Deux caves viennent compléter cet ensemble. L' appartement est vendu loué. Idéal investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

Cite Immo
(163 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Cite Immo 01/03/2024 - mise à jour 02/03/2024
(163 avis)
10
Appartement, 37 m²

190 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, venez découvrir ce T1bis de 37m² en rez-de-terrasse, situé au calme et en intérieur de copropriété. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte équipée. Pour le coin nuit, l'appartement bénéficie d'une alcôve avec mezzanine et d'une salle de bains avec W.C. La jouissance privative d'une terrasse d'environ 45m² vous séduira par son calme et l'absence de vis à vis. Une cave complète le bien et quelques places de parking sont en libre accès dans la copropriété. Ses atouts : appartement soigné, bien agencé et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A à 700m et bus C3 à 300m. Référence agence : 1702114

Avay immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Avay immobilier 16/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
7
Appartement, 38 m²

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement de 38 m² avec terrasse à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Villeurbanne (69100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking. Intérieur en bon état. Vue dégagée.À proximité : bus, tramway T3 (Reconnaissance-Balzac), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km.Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comptant 148 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EFFICITY - Julie Amar
(21 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Julie Amar 16/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(21 avis)
11
Appartement, 40 m²

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

- OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC BALCON - VILLEURBANNE - Efficity, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, et Julie AMAR vous présentent ce charmant appartement situé au 299 Route de Genas à Villeurbanne dans une copropriété sécurisée, nommée LES JARDINS DE SAPPORO . D'une surface de 40 m², cet appartement lumineux se compose d'une CUISINE ouverte sur la pièce de vie , le tout donnant accès à un charmant balcon de 9 m². Le coin nuit vous offre une jolie chambre en parquet ouverte sur le BALCON et une salle d'eau spacieuse dans laquelle vous pouvez loger votre lave-linge et sèche-linge. Situé au premier étage d'un immeuble édifié en 2018 avec ascenseur, il bénéficie d'un très bon diagnostic de performance pour la consommation d'énergie, Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les charges mensuelles, appartement + garage sont de 79 € comprenant l'ascenseur et entretien de la copropriété. Il vous ai possible d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus au prix de 15 000€. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel à un prix attractif de 145 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 18 05 49 00. *Honoraires à la charge du vendeur.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 29/03/2024
3
Appartement, 38 m²

142 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé à deux pas du centre de santé "Médipôle, nous vous proposons cet appartement de 38m2 idéalement agencé, parfait pour investissement locatif ou première acquisition. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine fermé, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking est proposé en sus du prix du vente. Proximité des transports en commun pour une accessibilité optimale. Commerces à proximité immédiate pour un quotidien facilité. À deux pas du centre médical MEDIPOLE, assurant un accès rapide aux services de santé. Cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, sa configuration attrayante et ses travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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