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93 075 €
4 430 €/m²
Appartement • 21,01 m² • 1 pièce
Venissieux, appartement plateau,à agencer à votre goût.
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95 265 €
4 171 €/m²
Appartement • 22,84 m² • 1 pièce
A VENISSIEUX , à proximité de scommerces , plateau à amménager d'environ 22.84 m² brut, et sa terrasse de 11.12 m² .
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249 900 €
4 031 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 39 Boulevard Ambroise Croizat à Vénissieux. D'une surface de 62.0 m², ce bien offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas sans effort. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire pour des moments de détente absolue. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil ainsi que d'un jardin de 80 m2 Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Le bien est proposé au prix de 260 000 euros incluant 2 places de stationnement privatives. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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265 000 €
2 431 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bienvenue chez vous ! Découvrez cette perle rare, un appartement spacieux et lumineux de 107m2 situé dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux. Idéalement orienté Est-Ouest, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable. Caractéristiques principales : - Surface généreuse : 107m2 habitables offrant un espace de vie généreux. - Traversant Est-Ouest : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Grand balcon : Parfait pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. - Place de parking en sous-sol : Votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à votre résidence. Disposition intérieure : - 3 chambres spacieuses : Avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon vos besoins. - Vaste séjour avec salle à manger : Un espace convivial et accueillant pour vos moments de détente et de partage. - **Grande cuisine fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec espace repas intégré. - Salle d'eau, salle de bain et WC indépendant : Un confort optimal pour toute la famille. - Climatisation dans le salon : Pour des températures parfaitement maîtrisées en toute saison. Autres atouts : - Excellent DPE : Performances énergétiques remarquables pour des économies durables. - Aucun travaux d'isolation à prévoir : Profitez d'un logement parfaitement isolé. - Travaux de rafraîchissement à prévoir uniquement dans la cuisine : Pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Vénissieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Référence agence : 1104
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198 000 €
3 347 €/m²
Appartement • 59,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
proximité, à moins de 10mn du centre. L'adresse est très bien desservie par les transports en commun tels que bus C12, métro (ligne B, station gare de Vénissieux), tramway T4. Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une grande entrée avec rangements desservant une vaste de pièce de vie salon-séjour avec sa cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein Sud, deux chambres exposées, une salle de bain, une toilette séparée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7839 DPE / GES : C - 106 kWh/m2/an CES : C 21 kg Co2/m2/an - Énergie finale 97 kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 317,20,02 EUR trimestre dont 15,56EUR de fond de travaux (soit 105,74EUR/mois) Taxe foncière : 1 002 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 57 lots habitations / 3 Bâtiments. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUMONT-HENOUX Virginie -- NoRSAC: 883837098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
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149 900 €
2 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² à Vénissieux proche de Lyon 8ème. Cet appartement se compose d'un séjour salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon complète ce bien pour un moment de détente qui donne directement sur le jardin de la copropriété. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parking collectif sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Kenza Fabre au 0768281190 RSAC : 921 849 501/ EI Référence : 4515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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233 000 €
2 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vénissieux Centre, appartement de type 3 de 93 m² dans un petit immeuble fermé et sécurisé, très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une cave complète ce bien. A proximité des commerces et des transports.
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139 000 €
2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
!!! Exclusivité ORPI !!! Secteur Cité Berliet Appartement vendu loué Loyer 600€ hors charges Rentabilité brute 5,2% Dans une copropriété sécurisée à taille humaine, charmant appartement avec balcon et cave. Cet appartement de 47m² est en bon état général. Il est situé dans un quartier prisé de Vénissieux. Il comprend deux chambres, un salon spacieux et une cuisine indépendante. Il comporte également une salle d'eau et des WC séparés. Proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion! Référence agence : 4754
9
150 000 €
2 083 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : VENISSIEUX - VILLAGE Au calme dans petite copropriété sécurisé de 2002 sans vis à vis, charmant T3 traversant situé au 2ème étage sur 4, comprenant une entrée, un spacieux séjour lumineux desservant une terrasse, une cuisine indépendante à aménager donnant sur un balcon, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Un garage est proposé en sus. Proximité commerces et transports. Visite virtuelle disponible sur notre site Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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136 500 €
2 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE & BALCON Découvrez ce ravissant appartement lumineux de 3 pièces proche de la Gare de Vénissieux, offrant une terrasse et un balcon. Avec une surface de 59 m², cet espace charmant convient parfaitement à un couple. Situé au 2ème étage d'une petite résidence, l'appartement comprend un salon/séjour avec une cuisine indépendante. Idéalement placé à moins de 2km de la Gare de Vénissieux. Pour organiser une visite, contactez notre agent Liberkeys, votre agence immobilière dévouée et transparente, au service tant des vendeurs que des acheteurs. Taxe foncière : 744 € / an Charges de copropriété (chauffage compris et eau froide) : environ 450€ / trimestre
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80 750 €
5 383 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
Idéalement situé sur la commune de Vénissieux , NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 16 studios en cour de rénovation. Situé dans une zone pavillonnaire à proximité des axes principaux de Vénissieux sur le secteur Gabriel Péri, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique. Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix. Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 14,50m2 et 26,75m2 pour les plus grands. La fin des travaux est prévue pour le mois de mars 2024. Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. Afin de vous aider à vous projeter sur l'agencement et la décoration nous avons réalisé 3 types de projections différente en fonction de vos gouts et des particularités de chacun des studios. L'ENVIRONNEMENT Ecoles, Pharmacie, Médecins, Théâtre, Stade et restaurants TRANSPORTS Bus 93 à 300m à pieds LES PLUS Bon rendement locatif Petite copropriété Facilement louable Calme Idéalement situé Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 07.83.90.01.15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lydie AGUILERA - Tél. 0661176795 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 816 806 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :
9
199 000 €
2 348 €/m²
Appartement • 84,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
À la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel ? Cet appartement duplex pourrait bien être votre prochaine opportunité. Situé dans un quartier familial de Vénissieux, ce bien nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial. Caractéristiques du Bien : Premier Niveau: Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée et une salle d'eau attenante. Bien que nécessitant modernisation, ces pièces offrent un potentiel certain pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Deuxième Niveau: L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Avec un peu d'attention, ces pièces pourraient devenir des espaces intimes et confortables pour vous et votre famille. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vénissieux, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun, notamment du futur tram T10, assurant ainsi une mobilité facilitée dans toute la ville. En résumé, cet appartement duplex offre : - un potentiel certain pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. - Deux niveaux offrant espace et confort - Une localisation privilégiée dans un quartier familial et dynamique Si vous êtes prêt à relever le défi et à transformer cet appartement en un véritable cocon familial, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien à réaménager à Vénissieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien à réaménager à Vénissieux. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 93, 60 et C12 ainsi que la ligne de tramway T4 (Maurice Thorez) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, quatre boucheries et une supérette. Charges : 120 €/an. Taxe Foncière : 1 100 €/an. Copropriété de 3 lots d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
175 000 €
2 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
****Exclusivité Moulin à Vent**** Proche Lyon 8eme secteur route de Vienne Idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus C12, d'une station V'love, 5 minute de tramT6, mais aussi de commerces et écoles (maternelles primaires) . Venez découvrir ce T4 de 65,27m2. Dans une copropriété en retrait de la route de vienne, au 6 ème étage (avec asc) Nos proposons un appartement traversant et baigné de lumière, sans aucun vis à vis. Actuellement composé d'une cuisine , d'un séjour et de 3 chambres , wc et salle d'eau séparés, et changements. Aisément modulable, une chambre peut -être ouvert sur le séjour, pour agrandir la pièce Bon classement énergétique D & D Stationnement collectif sécurisé, il dispose également d'une cave. N'hésitez pas à nous contacter . Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1091
9
174 000 €
2 597 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Localisation: 40 bis rue parmentier à Vénissieux A proximité de toutes commodités, écoles, commerces. Tram T4 Métro gare Vénissieux Bus 39, 54, 111, 112 L'immeuble: Edifié en 1967 Bâtiment de 4 étages 38 lots d'habitation Copropriété soignée, fermée et sécurisée Stationnement libre au sein de la résidence, parc arboré. Pas de travaux à prévoir L'appartement: Appartement lumineux d'environ 67m² au 2ième sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce de vie de 20m² orientée sud, cuisine équipée, deux belles chambres de plus de 12m² orientées nord , salle de de bains et wc. 2 balcons, l'un orienté sud de 4,5m² et l'autre, filant, orienté nord de 4m². Une cave complète ce bien. Données techniques: Chauffage collectif au gaz Menuiseries pvc double vitrage Charges: 170€/mois (chauffage, eau froide et eau chaude) Taxe foncière: 751€ N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
4
85 500 €
4 750 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Idéalement situé sur la commune de Vénissieux , NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 16 studios en cour de rénovation. Situé dans une zone pavillonnaire à proximité des axes principaux de Vénissieuxsur le secteur Gabriel Péri, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique. Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix. Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 14,50m2 et 26,75m2 pour les plus grands. La fin des travaux est prévue pour le mois de mars 2024. Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. Afin de vous aider à vous projeter sur l'agencement et la décoration nous avons réalisé 3 types de projections différente en fonction de vos gouts et des particularités de chacun des studios. L'ENVIRONNEMENT Ecoles, Pharmacie, Médecins, Théâtre, Stade et restaurants TRANSPORTS Bus 93 à 300m à pieds LES PLUS Bon rendement locatif Petite copropriété Facilement louable Calme Idéalement situé Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 07.83.90.01.15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lydie AGUILERA - Tél. 0661176795 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 816 806 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :
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