Superimmo

Positif Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Positif Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(176 avis)

10

430 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE A proximité immédiate du phare, au calme et au dernier étage d'une résidence sécurisée récente de 2004 avec un gardien très bel appartement en duplex d'une superficie de 94 m² utiles (85,01 m² Carrez). Il comprend une entrée avec un placard de rangements, séjour cathédrale lumineux de 31 m² ouvrant sur sa terrasse de 8 M² exposée Sud /Ouest. Cuisine meublée et équipée (poss. cuisine US). Deux chambres en parquets dont une avec un grand placard de rangements . Une salle de douche, une salle de bains . Un WC . Grand dressing . Très belles prestations . Chauffage individuel au Gaz. Double vitrage sur tout l'appartement . Stores électriques. Jardin et piscine au sein de la Résidence. L'appartement est vendu avec un garage double sécurisé en sous sol de 22 M², ainsi qu'une cave . L'appartement est idéalement placé proche toutes commodités à pieds. Ecoles, crèches , Médiathèque, Pôle santé. . A 10 minutes du Centre de Tassin . Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. Référence agence : 1484

hosman

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par hosman 22/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

14

345 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé Avenue Général Brosset à Tassin la Demi Lune proche de toutes les commodités (transports et commerces). Venez visiter cet appartement en duplex de 83,30 m2 en rez de jardin sans vis-à-vis situé dans une résidence sécurisée de deux étages. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Lumineux et avec un bel extérieur, le bien se compose au 1er niveau : - D'un séjour et cuisine ouverte, tous deux entièrement rénovés en 2016. - D'une double exposition Sud et Est, qui donne sur un beau jardin de 120m2, clôturé et arboré. - D'un espace bureau et de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit comprend : - 3 chambres (10m2 pour deux d'entre elles et 12m2 pour la troisième). - une salle de bains avec baignoire et des rangements. Toilettes séparées à chaque étage pour un confort optimum. Une cave est également disponible. Un parking double filant est proposé en Sus au prix de 15000€. Équipé de la fibre, Chauffage individuel gaz, fenêtres doubles vitrages, volets roulants, nombreux rangements. Pourquoi vous allez aimer : - Jardin - 3 chambres - Appartement lumineux et fonctionnel - L'emplacement. L'appartement est idéalement situé vers Tassin centre, tout proche des commodités, commerces et des transports et du nouveau Groupe Scolaire dans le Parc de la Raude à 200m. Il est très bien desservi par les Bus C2, C24, 14 et 72. Il est également possible de se rendre dans le centre de Lyon en moins de 15 minutes en voiture. L'accès à la porte de Valvert se fait en moins de 10minutes en voiture. Le système de chauffage est individuel au Gaz (chaudière changée en 2020). Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre. La taxe foncière est de 930€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER 10/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

8

428 000 € 4 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

A 10 min de TASSIN, compromis appartement-maison et havre de paix pour ce vaste T3 en duplex de 89m² avec terrasse de 43 m² ! Vous disposez de plain-pied d'une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine usa équipée communiquant sur une agréable terrasse de plus de 43m², une salle d'eau, wc. A l'étage : 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. En annexes, un garage et une place de parking privative sont inclus dans le prix. Calme et prestations haut de gamme sont au rendez-vous ! Volets roulants électriques(centralisation), adoucisseur d'eau. Prix : 428 000 euros frais d'agence inclus(charge vendeur) Réf : 23.027 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

Carine Carrue - Immobilier sur mesure

(77 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 24/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

(77 avis)

14

420 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 113,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN LA DEMI-LUNE, dans une petite copropriété, duplex de 113,5 m2 Carrez (166 m2 utiles) avec terrasse privative sur cour intérieure. Cet appartement qui se vit comme une maison de ville avec son entrée indépendante et l'absence de voisins au-dessous et en dessous, se compose sur son 1er niveau d'une vaste pièce de séjour de 40 m2, d'une cuisine de 17 m2 aux allures provençales avec son cellier attenant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin nuit isolé avec 2 chambres et desservi par un dégagement avec des grands placards aménagés en dressing, W.C. L'étage sous les toits, accessible par un escalier colimaçon en fonte aux allures anglaises, est un vaste espace de 68 m2, équipé d'une climatisation réversible. Qui outre sa fonction de 3ème chambre avec sa propre salle d'eau et W.C. permet une multitude d'aménagements au gré des besoins et envies de chacun (bureau, salon de lecture, salle de yoga/médiation...) Un cachet indéniable pour ce bien avec ses parquets anciens, ses plafonds à la française, ses poutres, ses portes d'antan avec poignées en porcelaine, son escalier... Très bien entretenu, il est en parfait état, et pour les amateurs de design contemporain il lui suffit de peu pour être sublimé tout en préservant son héritage. Sans vis-à-vis et lumineux, triplement exposé, toutes les pièces du niveau principal sont sonorisées, les rangements y sont nombreux, beaux volumes... La toiture a été refaite récemment. Le GARAGE est équipé d'une porte motorisée et une remise dans la cour fait office de cave. Les écoles, de nombreuses lignes de bus, la gare Tram-Train et le futur Tramaway sont à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

SAINTE FOY IMMOBILIER

(201 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

(201 avis)

10

340 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Votre agence Sainte Foy Immobilier vous propose un appartement en duplex au sein d’une petite copropriété intimiste de deux lots au cœur de Tassin Bourg. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles Saint Claude et Saint Joseph, des bus et de la gare Tram Train. Le prochain pôle commercial et médical de l’ancienne Poste sera lui aussi à quelques pas. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le cachet de l’ancien qu’offrent les carreaux de ciment, les cheminées d’époque ainsi que les parquets en chêne. Il se compose, en rez-de-jardin, d’un séjour, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte, de toilettes séparées et, à l’étage, de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et d’une salle de bains. Un jardin privatif, une place de parking ainsi qu’une cave complètent le bien. Notre équipe est à votre disposition pour vous donner toutes les informations détaillées sur cette rare opportunité à Tassin Bourg et pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Charme de l’ancien - Proximité écoles et gare - Jardin privatif

Azergues Transactions

(107 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Azergues Transactions 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(107 avis)

14

419 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans un bel immeuble rénové, en plein centre de Tassin, avec accès aux commerces, commodités, gare Ecully la Demi-Lune (train direct pour Gorge de Loup Métro D), bus TCL, et Porte du Valvert-A6-Periph Nord. Très beau duplex familial de 106m2 (93m2 carrez) sans aucun vis-à-vis, au charme indéniable ! Au 3ème étage, un séjour avec hauteur cathédrale, le charme des poutres en bois et une belle luminosité plein Sud ; une cuisine indépendante, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un hall d'entrée avec rangements. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau surplombant la pièce à vivre, deux chambres sous combles, dont une avec terrasse tropézienne donnant sur le versant d'Ecully, une salle de bains, un deuxième WC. Appartement climatisé, tout juste rénové (cuisine, salle d'eau). Les parties communes ont été repeintes. Coup de coeur assuré (valeur locative 1500 euros) Référence agence : 2055

CSTG IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par CSTG IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

14

575 000 € 5 529 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Idéalement situé, Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de la promenade des TUILERIES, et de la gare Ecully-la-demi-lune cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités commerces, transports et tranquillité. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente construite en 2005, cet élégant duplex, T5 d'une surface d'environ 104 m² séduit par son agencement et ses prestations. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux se prolongeant sur une terrasse de 17 m² exposée au sud-est/ouest. La terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine (aménagée, équipée et fermée) crée une transition fluide, idéale pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur tout au long de la journée. Au niveau supérieur, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un 2ème WC indépendant, et de nombreux rangements. 2 grands garages 13,60 et 14,40 m2, une cave complètent ce bien. Un ascenseur assure un accès aisé à ce bien, tandis que le diagnostic énergétique classe l'appartement en catégorie C, énergies estimés entre 1340 et 1930 euros annuels. Copropriété fermée et sécurisée Pas de procédure en cours Professions libérales possible Bus:45, 5, 55, 72, 86, 98/98E, C24, C19 TER, gare Ecully-la-demi-lune : Lyon st Paul, St Bel, Lozanne, Brignais, gorge de Loup (métroD) Train: Lyon Saint-Paul - Saint-Bel Car 142 Aveize -L'argentière La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, 06 60 08 85 08 mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 25/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

8

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

En exclusivité PIETRAPOLIS Pour un projet de résidence principale ou pour faire de l'investissement locatif En plein centre ville Venez découvrir ce très beau T3 en duplexe de 56 M2 au sol. Entièrement refait en 2023 à deux pas de l'horloge de tassin la demi lune. Ce duplex, vous séduira par ses volumes et son plafond cathédrale. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, une salle d'eau et son w c. Le côté nuit est desservit par 2 escaliers menant chacun à 1 chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage Un chauffe eau dernière génération Chauffage électrique individuelle Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ? Contactez Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 Email : Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

SAINTE FOY IMMOBILIER TASSIN

(28 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER TASSIN 14/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

(28 avis)

10

340 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Votre agence Sainte Foy Immobilier vous propose un appartement en duplex au sein d’une petite copropriété intimiste de deux lots au cœur de Tassin Bourg. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles Saint Claude et Saint Joseph, des bus et de la gare Tram Train. Le prochain pôle commercial et médical de l’ancienne Poste sera lui aussi à quelques pas. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le cachet de l’ancien qu’offrent les carreaux de ciment, les cheminées d’époque ainsi que les parquets en chêne. Il se compose, en rez-de-jardin, d’un séjour, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte, de toilettes séparées et, à l’étage, de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et d’une salle de bains. Un jardin privatif, une place de parking ainsi qu’une cave complètent le bien. Notre équipe est à votre disposition pour vous donner toutes les informations détaillées sur cette rare opportunité à Tassin Bourg et pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Charme de l’ancien - Proximité écoles et gare - Jardin privatif

ACCANO

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par ACCANO 14/04/2023 - mise à jour 12/02/2024

9

295 000 € 5 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

APPARTEMENT 3 PIÈCES COMME UNE MAISON AVEC PETIT JARDIN Dans une belle maison bourgeoise entièrement réhabilitée dans un style moderne et de qualité, cet appartement refait à neuf orienté sud de 51,05m² dont 45,13m² Carrez est organisé en duplex qui inclut une pièce à vivre avec cuisine équipée, lumineuse exposé plein Sud ouverte sur le jardin privatif de 22m2, au calme et entièrement sécurisé sur l'intérieur de la propriété. A l'étage, deux chambres de 12 et 14m2 utile dont 9m2 Carrez chacune. Elles sont mansardées et conservent tout leur charme grâce à leur lumière grâce à une verrière Sa situation géographique est idéale pour profiter de Tassin tout en étant à dix minutes de tous les transports dont la gare (Tassin), des commerces du quartier de l'horloge et du Marché Place Peragut le vendredi matin. Il est proposé à l'achat pour 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Stationnement privatif dans la propriété (12.500€ en sus du prix de vente) Soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours Charges de copropriété estimatives : 50€ / mois DPE D Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Jérémie Voslion ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 31/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

11

300 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Lentilly, à deux pas du centre du village, commerces, collège et gare de Lentilly à pieds (500m), dans un secteur résidentiel de qualité, calme, vert, avec un accès rapide sur Lyon, Fourvière à 20 minutes par autoroute A89 ou via les transports en commun (Tram train direction Lyon St Paul en passant par Gorge de Loup ou T.E.R direction Part Dieu), un appartement en Duplex de 140m2 utile dont environ 120m2 Carrez avec Jardin. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, séjour lumineux avec une jolie Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, cuisine séparée, salle de bain ainsi que deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi que de grands espaces Grenier / rangements, ou l'on tient pour une bonne partie debout. Aménagé différement, vous pourriez rajouter une, voir deux chambres / Bureau. Rafraîchissement et système de chauffage à prévoir. 3 balcons de 4.5, 4.7 et 8m2 ( au niveau du séjour). Jardin privatif plat de 150m2 plein Ouest et au calme. Deux stationnements privatifs. Future copropriété de deux lots (le rez de chaussée de la maison actuelle constituera un second appartement, également à la vente). Très faibles charges et pas de parties communes hormis le chemin d'accès. Pour touts renseignements veuillez contacter l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence 5735

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