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398 000 €
4 280 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Lumineux appartement T4 Traversant avec 2 terrasses et une cave - Secteur Dauphiné-Lacassagne Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe appartement T4 de 93m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur datant de 2003, à proximité immédiate des transports en commun, y compris la ligne T3 du tramway et les arrêts de bus Carry et Dauphiné-Lacassagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de 9 m². La cuisine récente et équipée de 10 m² donne accès à un deuxième balcon de 4 m², idéal pour déjeuner en extérieur en fonction de l'exposition du soleil et profiter d'un appartement traversant et aéré. Ce bien se compose également de deux chambres avec placards de 11 et 11,6 m², ainsi qu'une troisième grande chambre de 15,5 m² avec dressing. La salle de bain de 4,5 m² et la buanderie de 3 m² ajoutent au confort de cet appartement. Pour plus de commodité, les WC sont séparés. Une belle cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2022), pas de travaux à prévoir, et une copropriété bien gérée sans procédures en cours. Parfait pour les familles, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Élémentaire Meynis, l'École Primaire Privée Montessori Les Clochettes d'Espérance, et l'École Maternelle Meynis. Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
479 000 €
5 151 €/m²
