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1 170 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Agence Du Boulevard
(300 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 28/04/2024
(300 avis)
5
Appartement, 26 m²

159 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Belle adresse ! Secteur CHARTREUX / prox Bd Croix Rousse, au sein d’une petite copropriété années 30, appartement type T2 de 26,79 m2 carrez situé à 2 pas de toutes les commodités ! Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements et d’une salle de douche avec WC, il est baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud/Nord) et ses grandes fenêtres. Double vitrage, VMC, chauffage individuel électrique. Prêt à vivre, il est libre de toute occupation. Idéal investisseur ou 1ere acquisition. Cave Référence agence : 438

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HAPI IMMOBILIER
(56 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 30/04/2024
(56 avis)
4
Appartement, 29 m²

220 000 € 7 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Secteur Charpennes limite Lyon 6 - Noam NABET au 06 34 17 93 61 vous propose ce bien magnifique T2 rénové et isolé en 2024 ce qui donne un nouveau DPE en D . Vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse ainsi que sa magnifique chambre donnant sur une salle de bain équipé d'une balnéo/SPA faïencé avec du carrelage marbré du plus bel effet. . Niveau transport l'appartement est à 5 minutes du métro A&B Charpennes et du bus C3&C16 Une visite s'impose On adore la magnifique rénovation et on pose ses valises. A visiter au plus vite.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(230 avis)
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
(230 avis)
12
Appartement, 65 m²

285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Situé à 400m du métro et de la place de La Croix Rousse, ce canut traversant, développant 65m2 (62 m² carrez) prends place au RDC d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie plein SUD ayant conservé les codes des canuts : hauteur sous plafond, pierres anciennes, plafond à la française et parquet d'origine. Le Rez-de-chaussée traversant voit une cuisine prendre place sur cour et un espace dinatoire. L'étage offre un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, chambre d'appoint ainsi qu'une chambre sur cour et une salle d'eau avec toilette. La localisation au coeur de La Croix Rousse. le charme du canut et le potentiel de ce bien en font un bien coup de coeur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1340 euros Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Saxe immobilier
(302 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Saxe immobilier 07/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
(302 avis)
9
Appartement, 40 m²

250 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Ouest, proche quai du Rhône, Cours de la liberté et Préfecture, Métro Ligne D et Tram au pied, venez découvrir au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1900 ce beau Type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, cette grande pièce de vie donnant sur un petit balcon- terrasse exposé Ouest, une chambre au calme à l'est sur la cour intérieure, une grande salle de bains, WC indépendant, double vitrage, calme et lumineux, cave et grenier complète le Bien. Le + : secteur Premium avec sa petite terrasse exposé ouest et façade votée charge vendeur. Référence agence : 2158

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 01/05/2024
7
Appartement, 49 m²

229 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LIBERTE / QUAIS Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 49 m². Il profite d'une vue sur rue. Il se situe au premier étage d'une résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 25 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre-alcôve, une salle de bains, wc. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Proximité immédiate des commerces, métro, tram et centre ville. Une cave lui offre des rangements additionnels. Chauffage individuel électrique - DPE : 209 (D) Bien soumis au statut de la copropriété - 25 lots avec une quote-part budget prévisionnel de 1080 € / an. (mandat n° 2174pb) Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 229000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO - Tél. 0663566445 Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO7
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par IMMO7 29/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
11
Appartement, 60 m²

169 900 € 2 832 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

VENISSIEUX/LYON 7 PROCHE ROUTE DE VIENNE, T2 SPACIEUX ET CALME AVEC BALCON AU COEUR D'UN PARC Vous allez aimer : - La résidence sécurisée et calme, au coeur d'un parc, - Le grand balcon/terrasse abrité, avec ses jardinières et sa vue dégagée, - La pièce de vie de 30 m² communicant avec la terrasse par de larges baies. - La cuisine, équipée et ouverte - La chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de la double exposition, donnant elle aussi sur terrasse, - La grande salle de bains avec douche Hydro, - Les rangements et la cave, très pratiques, - Les charges "all inclusive" , pour mieux maitriser votre budget, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des allées, et ascenseur, - La proximité du Parc Du Clos Layat et de toutes les écoles, collèges, lycées et Cité scolaire internationale, - Le Tram T6 et les nombreux Bus (C12, 34, 190, 192, 391, et 396), - Le stationnement facile, à l'intérieur de la résidence, - Les accès routiers rapides pour le périphérique, l'A7 et GERLAND (LYON 7) IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 368 lots Charges annuelles : 1901 euros.

BSK Immobilier - ISABELLE CROST
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ISABELLE CROST 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
8
Appartement, 60 m²

257 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement canut au coeur du quartier branché de la Croix-Rousse L'emplacement Emplacement de choix, à proximité immédiate de place Bertone et de son café théâtre Le Rideau Rouge, à 2 pas de l'hyper centre et du métro C. Une vie de quartier dynamique, jeune et branché qui s'articule autour de ses places arborées, ses façades colorées, ses nombreuses galeries d'art, son marché quotidien et ses nombreux bars à vins et terrasses. L'appartement Au 3ème étage, l'appartement d'environ 59m2 (40m2 carrez) se compose d'une belle pièce ultra lumineuse de 40m2 comprenant un grand dressing d'entrée, une salle de bain et un wc séparé ainsi que d'une belle mezzanine de 20m2 où vous pourrez y installer votre chambre et un petit bureau. Belle hauteur sous plafond, poutres, pierres tout le charme d'un canut. Pour le côté pratique, une cave d'environ 5m2 est en sus. Les plus Disponibilité immédiate Très faibles charges et taxe foncière Local à vélos, trottinettes et poussettes au RDC Au coeur du quartier préféré des lyonnais ! Visite sur rendez-vous. J'attends votre appel. Cette annonce référence 219379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Tatiana SAUMET
(2 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Tatiana SAUMET 29/11/2023 - mise à jour 01/05/2024
(2 avis)
9
Appartement, 66 m²

335 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Tatiana SAUMET vous propose ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut Place Louis Pradel. Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2. L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,20 m². Un WC séparé. Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire. Bien en copropriété. Classe Énergie : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021. Prix 335000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAFTI - Sylvain DHIVERS
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Sylvain DHIVERS 20/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
9
Appartement, 50 m²

270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007) à proximité du quartier Saint Louis, cet appartement profite d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, métro et tramway. Le quartier est doté de divers services et commodités : commerces, établissements éducatifs, infrastructures sportives, lieux de loisirs, culturels et de santé, assurant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour ses résidents. Dans une résidence sécurisée et paisible avec gardien et ascenseur, ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 50 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec wc. Doté d'un chauffage au sol et comprenant les charges d'eau chaude et froide, ce bien construit en 1983 représente une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien immobilier idéalement situé à Lyon 7e Arrondissement. Ce bien sera présenté en visite virtuel guidée afin de vous permettre d'apprécier le potentiel du bien sans perte de temps Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(15 avis)
11
Appartement, 46 m²

205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces. Disposition de l’appartement : - Entrée : 6,35m² - Salon/séjour/ alcôve: 22,66m² - Cuisine : 12,70m² - Salle de bains : 3,89m² - WC indépendant Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1948 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur - Surface au sol total : 46,57m² - Surface carrez : 46,57m² - Loggia : 4,71m² - Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment - Copropriété de 13 lots - Double vitrage pvc - Volets roulants manuels - Chauffage gaz collectif à compteur individuel - Climatisation réversible - Exposition sud-est traversant - Fibre - Nombreux rangements - Cave - Local à vélo commun - Taxe foncière 350€ - DPE 265 (E) GES 57 (E) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910€ et 1250€ par an - Proximité immédiate des transports et commodité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
7
Appartement, 54 m²

233 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oullins (69600)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITE, QUARTIER LA BUSSIERE - bel et grand appartement de type 2 de 53.87 m² avec son balcon de 3.41 m² situé à 10 minutes à pieds du centre d'Oullins et du métro Gare d'Oullins (ligne B). C'est au 3ème étage d'une copropriété de 2002 avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce RAVISSANT T2 composé d'une entrée avec placard, d'une confortable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ilot dinatoire, salon agréable avec une belle hauteur sous plafond de 4.29 m. Le séjour ouvre sur le balcon de 3.41 m² . Une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu séparé. Le plus : Le prix comprend une cave en sous-sol. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Coté pratique : Commerces de proximité à quelques minutes à pied du logement. Métro et centre ville accessible à pieds en 10 minutes. Il y a également plusieurs lignes de BUS accessible en 1 minute à pied. Notre avis : Bien idéal pour personne(s) à la recherche d'un logement clef en main, et du confort de la proximité des commodités. Concernant la copropriété : 47 lots d'habitation. Charges : 257 euros/Trimestre (comprenant les charges communes générales, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière). Prix de vente : 233.000 euros (honoraires charge vendeur). Prenez contact rapidement avec Emmie : 06 66 12 29 13 / Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
2
Appartement, 39,9 m²

220 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genas (69740)

En coeur de ville, à 5 minutes à pied de la place de la république, la résidence « Le Earl Gret » vous propose 33 logements du studio au 4 pièces répondant aux exigences d'un bâtiment basse consommation. Son adresse rare vous séduira par sa proximité avec l'ensemble des commodités (crèches, écoles, collèges, commerces, halle?) Un soin particulier a été apporté à la conception des appartements pour vous assurer confort et bien-être au quotidien. Copropriété de 33 lots (Non soumis à un impayé).

EFFICITY - Laurent Picot
(61 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par EFFICITY - Laurent Picot 12/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
(61 avis)
9
Appartement, 30 m²

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

69800 –SAINT-PRIEST- EN EXCLUSIVITE Bertrand Sabatier et effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de type T2 duplex de 30 m2 avec une place de parking privative. Appartement idéalement localisé sur la route d’Heyrieux avec les transports en commun à proximité (bus 62, C-25, 30, 76, Z18, Tramway T2), ainsi que des commerces, médecin et un accès rapide aux grands axez autoroutiers. Il est composé au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine de 15 m2 et à l’étage d’une chambre avec salle d’eau et WC de 15 m2. Pour plus d’économie d’énergies double vitrage sur montant PVC. Ce bien est chauffé avec une climatisation réversible. Pas de copropriété. Taxe foncière : 436 € REF : 134 045 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 420 €et 630€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand Sabatier par téléphone Au : 06.27.63.66.23 Ou par Mail : . Site Web: Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 – Bertrand Sabatier, agent commercial du réseau immobilier EffiCity est inscrit au RSAC de LYON n°888 895 372 RSAC LYON Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Picot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°444217764 Ref annonce : 134045

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par Cocooning Conseil 27/04/2024
9
Appartement, 61 m²

320 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

RARE - DUPLEX ATYPIQUE AU STYLE LOFT DANS LA RUE D'ANVERS My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro SAXE - GAMBETTA. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une petite copropriété paisible à deux étages. Cet ancien atelier transformé en appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Celle-ci dessert un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, surplombant la verrière du séjour, se trouve une chambre disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse - Tranquillité et calme assurés - Appartement en très bon état et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B et D (Saxe - Gambetta) : 5min à pied - Tramway T1 : 6 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles et universités du quartier - Chauffage électrique et huisseries en double vitrage - Faibles charges de copropriété ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0637091946 ----------- Prix : 320 000 euros Honoraires Agence charge vendeur Délégation de mandat vente avec Urban Patrimoine Biens en copropriété : 16 Lots dont 10 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 515 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : B. Taxe foncière 2022 : 551 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(41 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(41 avis)
4
Appartement, 28 m²

180 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Saxe - Guillotière : IDEAL investissement locatif ou premier achat : Votre consultant Clément SOTTIL, vous propose à la vente cet appartement de type T2 d’une superficie de 27,3m² Loi Carrez. A proximité immédiate des commodités, ce 2 pièces est situé en 2ème étage. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine éclairé par 2 grandes fenêtres, d'une mezzanine, d’une salle de bain, WC. Le chauffage est électrique individuel et le chauffage de l’eau chaude est assuré par le biais d’un cumulus. Aucun travaux de copropriété à prévoir. FONCIA vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière, location, gestion syndic). Dossier suivi par Clément SOTTIL (Carte de visite dans l’album photos du bien).

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