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ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/05/2024

(230 avis)

550 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

A 200m du gros Caillou, sur la partie Est des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement traversant de 139m2 (103m2 carrez), avec balcon filant, prend place au 1er étage d'un immeuble ancien. L'entrée, pourvue de nombreux rangements, dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses cinq larges fenêtres sur rue. Ici, une cuisine dinatoire semi-ouverte, un salon et un espace bureau se tutoient pour offrir un ensemble chaleureux. Coté nuit, trois chambres (dont deux sur cour) avec chacune leur mezzanine se partageant une salle de bains. Un espace buanderie / dressing ainsi qu'un quatrième coin nuit en mezzanine complètent l'ensemble. Luminosité, calme, volumes et potentiel sont les maîtres mots de cet appartement familial au caractère affirmé. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 680 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 800 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

550 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une résidence Pitance de 1980 très bien entretenue avec Jardin, Rue Jules Brunard, nous vous proposons cet appartement T5 de 128m2 au deuxième étage (avec ascenseur). L'appartement traversant (Sud/Nord) est organisé comme suit : Une grande entrée dessert le salon donnant sur un balcon exposé sud de plus de 13 m2 avec store électrique, une salle à manger attenante (pouvant être transformée en chambre), en face une grande cuisine indépendante avec cellier. L'espace nuit offre 3 belles chambres (15, 09; 14,09 et 11,49) dont une donnant sur le Balcon, une salle de bain, une salle d'eau et Wc indépendants. Présence de nombreux placards de rangement. Prévoir travaux de rénovation. Vous aimerez : - La situation géographique, proche du Parc Blandan, à proximité immédiate des transports (à 4 mn à pieds du Métro D arrêt Garibaldi et du tram T4) et de tous les commerces. - La résidence au Calme et bien entretenue Une cave de plus de 11m2 complète ce Bien. Un Garage double fermé de plus de 40 m2place en sous sol est proposé en sus. Charges mensuelles :323 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien et charges courantes... DPE C Taxe Foncière : 1790 € 81 Lots d'habitations Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ? Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

Guy Hoquet Lyon 4

(379 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 26/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

(379 avis)

456 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T4/5 traversant (Nord-Sud), au calme dans une copropriété bien entretenue, en plein coeur du plateau Croix Rousse. Ravissant canut, avec un séjour lumineux d'environ 30m² offrant un cadre de vie agréable, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres au sol, avec de nombreux rangements et dressings. Volets électriques dans les chambres. Une mezzanine de 11m² (dont 5.5m² carrez) surplombant deux chambres pour un espace bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain dotée d'une fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Espace fermé pour les vélos dans la cour. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 610 euros, avec des faibles charges de copropriété annuelles de 768 euros. Récente chaudière au gaz. Ce bien allie confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Lyon 4

(379 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 14/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

(379 avis)

599 000 € 4 757 €/m²
Appartement • 125,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 26 ans d'expérience sur son secteur Lyonnais vous présente cet appartement coup de coeur ! Dans une copropriété de très bon standing avec une vue imprenable sur la Saône, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 126m² avec balcon. A l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² donnant sur un balcon de 9m² avec vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La cuisine équipée Schmidt haut de gamme vous offrira fonctionnalité et ergonomie, conçue de manière intelligente pour optimiser l'espace. Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau, entièrement refaite à neuf alliant élégance et fonctionnalité. Puis 2 grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain design et WC indépendant. La copropriété, très calme, comprend de beaux espaces verts très bien entretenue. Prestation de rénovation haut de gamme, beaux volumes. Ce bien est complété par une cave, un espace vélo ainsi qu'une place de parking en sous-sol disponible en sus. N'hésitez plus et contactez moi au 07 50 27 34 30 ! Léna Dupré Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4623 euros.

LES CLÉS D'ALEXIA

(169 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(169 avis)

269 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 79,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement Point du jour T5 L'agence immobilière Les Clés d'Alexia vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type T5 situé au 43 Rue Docteur Albéric Pont à Lyon 5eme 69005. Au 2ème étage d'une copropriété verdoyante, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud, ouest et nord. Bénéficiez du calme de la campagne à seulement quelques minutes du cœur de la ville. D'une superficie de 79,31 m², cet appartement a été récemment rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 32m², est exposée à l'ouest et est accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une particularité intéressante : en supprimant une chambre, vous pouvez retrouver la configuration initiale T4 tout en gagnant 10m² supplémentaires pour votre salon. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres confortables. Une salle de bain avec toilettes séparées complète l'espace nuit. Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol sont incluses dans cette offre. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Monplaisir Lumière Immobilier

(173 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 09/05/2024

(173 avis)

385 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8, entre Bachut et Monplaisir Beau et lumineux T5 avec balcon à vivre et garage. Une exclusivité ORPI. Cette résidence sécurisée et entretenue est située à 2 pas du tram et à 8 minutes de marche de la place Ambroise Courtois ainsi que du métro Monplaisir. Vous trouverez tous les commerces et commodités au pied de l’immeuble. Idéalement placé en étage élevé avec ascenseur, ce 106m² baigné de lumière est traversant Est-Ouest. L’appartement comporte une belle entrée avec placards, un spacieux séjour double ouvrant sur son balcon à vivre de 15m², ainsi qu’une cuisine indépendante meublée et équipée. La partie nuit accueille 3 chambres de 13m² dont une avec possibilité point d’eau. Si vous avez besoin d’une 4ème chambre, celle ci pourra prendre la place de la salle à manger sans faire de travaux importants. Une pièce de 4m² sert de dressing et rangements. La salle de bain dispose d’une fenêtre. Le wc est séparé. Double vitrage, parquet, peintures récentes. Un garage de 14m² et une cave de 12m² complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 234€ / mois, elles incluent les consommations de chauffage, eau froide et eau chaude (avec une régularisation annuelle en fonction de vos consommations réelles). La classe énergétique D signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée B. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 677

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Axes Immobilier 20/04/2024

(95 avis)

295 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - MÉTRO DEBOURG - Situé à proximité du métro et des commerces dans un immeuble bien entretenu. Appartement 4-5 pièces traversant Nord-Sud d'environ 89m2 offrant : Hall d'entrée avec rangement, séjour double, cuisine individuelle meublée et semi-équipée avec balcon, dégagement avec rangement, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Faire un grand 4 pièces avec un séjour-cuisine US traversant de 41 m2 et 3 chambres. Pour une famille ou une collocation, un 5 pièces de 4 chambres. Vendu avec l'appartement, une cave et un parking complètent le bien. Référence agence : 19

Team France Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Team France Immobilier 07/05/2024

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

MONPLAISIR / SANS-SOUCI Rare à la vente - Idéal produit familial ou profession libérale Au pied de l'avenue des frères Lumière et de toutes les commodités et universités, bel appartement de type 5 dans un immeuble de bon standing. Il se présente avec un jardin d'hiver - où vous pourrez par exemple assouvir votre passion pour le jardinage - un vaste séjour de 45 m² ainsi qu'une cuisine de qualité entièrement équipée. Son coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Chauffage au sol et climatisation réversible rendent ce produit d'une grande qualité en terme d'économie d'énergie. Un garage double est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI - Tél. 0646843803 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 10/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

279 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 98,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement 5 pièces dans le pavillon du Château de Ménival Situé au premier étage de l'un des deux pavillons adossés au Château de Ménival datant du 19ᵉ siècle, appartement de 145m2 composé de 5 pièces avec mezzanine. Le 1ᵉʳ niveau d'une superficie de 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Un escalier permet d'accéder au niveau supérieur de 50 m² aménagé en une 4ᵉ chambre et bénéficiant d'un vaste grenier, qu'il est encore possible d'aménager. L'appartement est en très bon état. Idéal pour une famille de 3 enfants. Une place de stationnement complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et à seulement 10 min à pied du Point du Jour.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

540 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au pied du métro Garibaldi, dans un bel immeuble très sécurisé construit par Pitance en 1971 et dans une copropriété exceptionnelle au cœur de Lyon avec une grande piscine rooftop offrant une magnifique vue, nous vous proposons à la vente un superbe appartement en étage élevé avec ascenseur de 5 pièces, d’une surface de 118 m² loi carrez en excellent état, très lumineux, offrant une triple orientation et une vue jusqu’au Mont Blanc. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie orienté Sud menant sur un balcon à vivre ayant la même exposition, avec une cuisine Américaine entièrement équipée avec des meubles et de l'électroménager haut-de-gamme. - un deuxième espace de vie de 26 m² pouvant être aménagé en 4ème et 5ème chambres, exposés Sud et Est - une chambre de 11,5 m² - une chambre de 10 m² - un bureau / chambre de 11,5 m² - une salle de bain - deux salle d'eau (avec douche et wc) attenantes aux chambres - WC séparé Coin buanderie. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément pour 20000EUR. Charges : 342EUR par mois comprenant espaces verts, gardiens, espaces communs, chauffage urbain collectif, eau froide et eau chaude, Maître nageur. Taxe foncière : 1800EUR par an Sur la localisation : Situé dans le quartier de Garibaldi vous aurez toutes les commodités au pied de l'appartement. Vous retrouverez boulangerie, pharmacie, fleuriste, salle de sport à moins d'une minute à pied. En ce qui concerne les transports en commun, vous serez à la sortie de l'arrêt Garibaldi avec la Ligne D qui vous emmènera de la gare de Vénissieux à la gare de Vaise en passant par Bellecour et le centre-ville. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 .

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 29/04/2024

345 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EN EXCLUSIVITÉ LYON 7ème Idéalement située sur l'avenue Jean Jaurès à Lyon, cette adresse offre un accès privilégié à un large éventail de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans la ville. Metro - Tramay Bus et Vélov Découvrez ce lumineux appartement T4 de 87m2 situé au 6ème étage d'une copropriété. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Profitez d'une terrasse de 5m2 offrant une vue dégagée sur Fourvière, idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, une place de parking et une cave sont incluses pour votre confort. Les détails techniques de cette propriété incluent des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible AIR/AIR, et une exposition double Est/Ouest, chauffage au sol. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir. Cet appartement offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement . Ne manquez pas cette opportunité ! Charges comprenant : Eau froide chaude et chauffage collectif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. PRIX : 345 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeurs Mandat de vente Exclusif n° 0-371 ASTRINE IMMOBILIER 'Une Agence qui s'engage' Plus de renseignement contactez Walter WAXIN - Agent dirigeant

iad FRANCE - Elodie Abrami

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie Abrami 03/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

900 000 € 5 389 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE - COEUR PREFECTURE : Très bel appartement 5 pièces de 167m2, au cOEur du quartier très recherché de la Préfecture. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de type « Haussmannien » récemment restauré, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien au charme authentique séduit également par sa luminosité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque (belles cheminées, hauteur sous-plafond, parquet massif, moulures). Il dispose d'une belle entrée avec deux portes palières, ouvrant sur deux belles pièces de vie : un grand séjour lumineux, doté de deux balcons offrant une vue dégagée, et un salon attenant. L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux spacieuses et une avec alcôve, un dressing et une salle de bain. Enfin, cet appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un WC séparé. Vous aurez la possibilité de repenser les espaces autrement, afin de les optimiser et les adapter parfaitement au mode de vie actuel. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, la copropriété dispose d’un local vélo ainsi que d’un grand jardin intérieur très agréable, partagé avec les copropriétés voisines. Vous êtes à la recherche d’un appartement avec cachet dans un quartier prisé ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daveau Conseil

(418 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Daveau Conseil 21/04/2024

(418 avis)

550 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité chez ORPI! Emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : métro, tramway, bus, et commerces. Découvrez ce vaste appartement traversant et très lumineux situé dans un petit immeuble ancien parfaitement entretenu. Il bénéficie d’une triple exposition et de volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond. Climatisé, il se compose d’une entrée qui dessert : une pièce de réception de 50 m², la cuisine dînatoire, équipée et aménagée, un dégagement qui vous emmène aux deux premières chambres, dont une à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Puis, côté Est, vous découvrirez deux autres grandes chambres, le dressing entièrement aménagé, la salle de bains, éclairée par une fenêtre, avec douche et baignoire et des toilettes. Chauffage individuel au gaz, DPE : D. Ses deux portes palières offrent la possibilité de le diviser en deux lots. 3 caves et l'étage complet des greniers complètent ce bien au fort potentiel. Deux box à proximité immédiate sont proposés en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 11064b

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 09/03/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 09/03/2024

1 200 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente un appartement familial de type T5, idéalement situé au coeur du 6e arrondissement, Avenue Maréchal Foch, avec une vue imprenable sur la place Puvis de Chavannes. Cet appartement est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 1900 avec gardien et ascenseur. Les parties communes ainsi que la façade intérieure ont tout récemment bénéficié d'une rénovation complète. D'une surface au sol de 173 m², dont 163 m² en loi Carrez, cet appartement a été entièrement rénové pour séduire les amateurs du charme de l'ancien. Vous appréciez ses grands volumes, son parquet chevron, ses cheminées en marbre, mais également sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et bien d'autres éléments qui confèrent à ce bien un cachet indéniable. Dès le palier, vous serez conquis par le hall d'entrée qui dessert les pièces de vie. Ce dernier offre des espaces de rangement ainsi qu'un toilette. Traversant Nord-Sud, ce bien se compose d'un vaste et lumineux séjour donnant sur la place Puvis de Chavannes. Dans son prolongement, on découvre au travers de belles portes à la française une spacieuse salle à manger, le tout donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune équipées de grands espaces de rangement. Attenant à ces chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'espace. Possibilité d'un garage en location. Une cave de plus de 18m2 et un grenier de 14m2 complètent ce bien. Les plus : Son emplacement au coeur du 6e arrondissement, sa proximité avec le métro Foch et le parc de la tête d'Or, une copropriété de haut standing, les transports en commun et les commerces locaux, vous garantissent une qualité de vie incomparable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Keller Williams Immobilier Lyon

(303 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(303 avis)

660 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir sans tarder cet appartement de 129 m² rénové avec soin par un architecte, situé dans un superbe immeuble Haussmannien. Offrant une harmonie parfaite entre l'ancien et le contemporain, cet appartement présente de magnifiques caractéristiques telles que sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, son parquet raffiné et ses élégantes moulures. Profitez d'un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amies, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. La cuisine, équipée sur mesure, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois grandes chambres confortables, dont une double avec de nombreux rangements, la dernière chambre paisible, côté cour, avec son dressing et bureau privatif. Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, et un WC indépendant à l'entrée. Les fenêtres en double vitrage, les volets anti-effraction, et les prises RG45 ajoutent un confort supplémentaire. Idéalement situé près du métro Saxe Gambetta, avec une cave, grenier et local à vélo inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Alors, prêt pour la visite ? Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Kenza Fabre au 07/68/28/11/90 RSAC : 921 849 501/ EI Référence : 5486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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