Superimmo

HOMKI

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par HOMKI 28/04/2024

220 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Dans un immeuble de 2011 très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement traversant 4 pièces de 79,56m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière que vous offre ce logement avec une superbe pièce de vie de 32m² disposant d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Sud. Le couloir distribue trois chambres avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous trouverez toutes les commodités, commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien à découvrir sans tarder! Informations financières : La taxe foncière est de 338€ Les charges sont de 253€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(230 avis)

499 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé à Lyon 9e quartier Saint Rambert - île Barbe, en deuxième ligne des quais de Saône et à proximité des commerces, cet appartement contemporain avec une spacieuse terrasse de 75 m² prend place au 2eme et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant de 2018. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un côté, deux chambres qui se partagent une salle d'eau moderne, et de l'autre, une suite parentale bénéficiant de rangements et d'une salle de bain privative. La grande pièce de vie offre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse avec vue dégagée, véritable deuxième pièce de vie dès les premiers rayons de soleil de ce bien familial. La rénovation contemporaine, la présence d'un vrai extérieur ainsi que la vue sont les atouts principaux de ce bien unique et coup de coeur. Deux garages en supplément au sous-sol de la copropriété. Proximité directe des commerces du village de Saint-Rambert, des écoles et des transports (2 lignes de bus à moins de 150m ) et double piste cyclable au bout de la rue. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2500 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 euros Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Quatuor

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Quatuor 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

350 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Quatuor vous présente ce magnifique appartement de type T4 de 86 m², idéalement situé rue de la Fraternelle à proximité immédiate de l'arrêt Gorge de Loup, au 4ème étage d'une copropriété en excellent état avec ascenseur. Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état au sein d'une copropriété saine. Cet appartement se compose de : Une entrée avec placard Une buanderie Une agréable pièce de vie de 23 m² orientée Sud Ouest avec vue dégagée, donnant sur un balcon de 3 m². Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée. Trois chambres très calmes et lumineuses de 11m², 9,5m² et 9,42 m². Une belle salle de bain avec douche de 4 m². Un WC séparé. Nombreux rangements dans tout l'appartement Double vitrage Chauffage gaz individuel. Les atouts : En très bon état Etage élevé, lumineux Vue dégagée Proximité des transports en commun. Nombreux rangements Charges : 140€ par mois comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété. Taxe foncière : 1042€/an Concernant la localisation : Idéalement situé à Gorge de Loup, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : boulangerie, médecins, épicerie, centre commercial (à moins de 10 minutes à pied). De plus, l'appartement est situé à proximité de la Porte de Valvert, autoroute A6 en direction de Paris, et de la Porte de Vaise, un accès au périphérique. L'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec une grande diversité de moyens de transport disponibles : Métro D (Arrêt Gorge de Loup à 3 minutes à pied). Train TER. Bus 19, 45, 90, 14, 66. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Nos honoraires :

Keller Williams Immobilier Lyon

(299 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/04/2024

(299 avis)

300 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement 112m² en dernier étage, balcon, stationnement - LYON 9 / St Rambert-Île Barbe Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand appartement familial rénové de 112 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez particulièrement le calme des lieux et la vue dégagée depuis la pièce de vie et le balcon de 18 m². Idéal pour une grande famille / famille recomposée, cet appartement est composé d'un double séjour lumineux et ouvert sur le balcon exposé SUD ; de 5 chambres ; d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ; d'une salle de bains ; d'une buanderie (poss. 2ème salle d'eau) ; d'un dressing et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - L'ESPACE EXTÉRIEUR / LA VUE : au 6ème et dernier étage, l'appartement offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis ; de quoi profiter pleinement du balcon de 18m² ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 5375-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JMV

(82 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par JMV 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(82 avis)

270 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Orpi vous propose à la vente, cet appartement T5 sur secteur Champvert proche de toutes commodités, commerces école et métro à 5min. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges ! 96 m2 refait à neuf, balcon de 12m2 dans une résidence sécurisée avec gardien. Cuisine entièrement équipée salle d'eau spacieuse double vasque Une cave est compris dans le prix, et un box fermé en sous sol disponible en sus Référence agence : 895

Propriétés-privées.com - Michael NIKOLIC

(1 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Michael NIKOLIC 26/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(1 avis)

276 000 € 2 968 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN EXCLUSIVITÉ SUR LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE C'est à deux pas de l'horloge de Tassin, de ses nombreux commerces, tout près des transports et des axes routiers, avec une vie de quartier confortable que je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, arborée au rez de chaussée ce T4 de 93m2. L'agencement parfait avec ses 3 chambres, son vaste salon, agrémenté de petits travaux de rafraichissement vous permettront de le transformer en cocon pour le bonheur de votre jolie famille. Pour compléter votre sérénité, vous disposez d'un terrain de tennis entouré d'espaces verts pour de moments agréables dans cette belle résidence familiale. Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. Sans plus attendre contactez moi pour programmer une visite. MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 34 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Keller Williams Immobilier Lyon

(299 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(299 avis)

290 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCLUSIVITÉ ****** Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement familial 4 pièces (3 chambres), en étage élevé, dans une résidence récente (2018), avec une grande terrasse (11 m²) offrant une belle vue dégagée. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e. Il est composé d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout donnant sur le balcon, exposé SUD-EST ; de 3 chambres avec placards ; d'une salle de bain familiale et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - RÉSIDENCE RÉCENTE : encore sous décennale, ce bien est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 5318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hamac Investissements & Patrimoine

(41 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(41 avis)

379 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

T4 - 92m2 - Garage - Vue Saône - Proche de Gare de Vaise HAMAC IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 avec vue imprenable sur les Quais de Saône. Niché au cœur du 9ème arrondissement, à quelques pas de la gare de Vaise, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 92 m2 avec une loggia offrant une vue sur les quais de Saône. À votre entrée dans cet appartement, un hall d'entrée dessert la cuisine avec sa buanderie, le séjour ainsi que le coin nuit composé de 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Le séjour, d'une surface généreuse de 25 m2 exposé plein est, est baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre également sur une loggia privée de 9 m2, idéale pour profiter des vues panoramiques sur les quais de Saône. Les chambres sont exposées plein ouest et sont toutes équipées de placard de rangements. L'emplacement de cet appartement est véritablement exceptionnel. Situé au bord de la Saône, dans le 9ème arrondissement, il offre un accès facile à la gare de Vaise et à toutes les commodités locales. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 92 m2 - Loggia : 9 m2 - Vue : Sur les quais de Saône - Chambres : 3 (avec vue sur la cour intérieure) - Salle de bain : 1 - Étage : 3ème étage - Orientation : Traversant est-ouest - Chauffage : Collectif au gaz par le sol Pour compléter cet ensemble, une opportunité rare s'offre à vous avec l'acquisition d'un garage en sus au prix de 21 000€. Les charges mensuelles s'élèvent à 213€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière annuelle pour cet appartement s'élève à 1 314€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79. L'agence Hamac Investissements & Patrimoine vous offre l'estimation de votre bien.

hosman

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par hosman 02/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

410 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 88,2m2 Carrez situé rue du 24 Mars 1852 à Lyon 9ème . L'appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2015. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec terrasse, le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 36,2 m2 - De 3 chambres de 12,8m2, 9,7m2 et 9,4m2 - D'une pièce de 6m2 qui peut faire office de bureau - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - D'une grande et agréable terrasse de 23,4 m2 Un box fermé en sous-sol complète le bien. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D-Valmy et Bus). À proximité directe du Parc Montel et du quartier Valmy, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 9ème arrondissement. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1150€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proprietes-privees.com - Paolo DA SILVA

(9 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Paolo DA SILVA 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(9 avis)

240 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Lyon 9ème (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - Pareil dans le cas d'un local professionnel. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proprietes-privees.com - Guy BOCCARD

(20 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Guy BOCCARD 01/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(20 avis)

211 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Rhône Lyon 9°, Appartement de 80m2 avec un balcon de 11m2 au 2° étage sur 5 dans cet immeuble de 2015. Vous désirez trois chambres pour loger votre famille ou de l'espace pour travailler à domicile, les 80m2 de cet appartement seront parfait. Vous aurez une cuisine équipée entièrement pour préparer de bon petits plats. L'orientation de l'appartement plein Sud apporte une luminosité optimale. Vous pourrez profiter du grand balcon. Vous pourrez acheter un garage au Rdc pour 15 000 euros en sus du prix. Plus d'informations sur demande. Photo projection 3D non contractuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE B GES B - 184 lots dont 57 appartements" Mandat réf : 357496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 2460 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

270 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 84,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 vous propose cet appartement T4 (ancien T5) situé Rue du Béal dans le 9ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 84 m2, ce bien est composé d'un beau Salon / Séjour ouvert sur le balcon afin de profiter d'une très belle luminosité et du calme de la localisation. Celui-ci est attenant à la cuisine (équipée) elle aussi ouverte sur le balcon et disposant d'une belle luminosité. Vous disposez également d'une grande entrée avec rangements et possibilités d'agrandissement avec le salon. Côté nuit, 3 chambres d'environ 10 m2 chacune complètent ce bien ainsi qu'une très jolies salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Une place de parking complète également ce bien ainsi qu'une cave. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06x,20x,98x,20x,92x, ou par mail à l'adresse frodero@@ (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Côte Saône Immobilier

(410 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 04/12/2023 - mise à jour 07/04/2024

(410 avis)

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9EME - Au coeur de l'éco-quartier de la Duchère, dans un immeuble récent, cet appartement type T4 de 73m2 fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour. Vous retrouverez une belle terrasse à vivre de 14m2 exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée. Un premier dégagement dessert deux chambres et la salle de bain. Le second dégagement se compose d'une troisième chambre avec balcon, wc séparé. Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix (17 000€€) Cet appartement en très bon état est idéalement situé, au pied de tous les commerces et des bus. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 4778

SAFTI - Patricia CHARVET

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Patricia CHARVET 06/11/2023 - mise à jour 25/04/2024

235 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

En exclusivité à Lyon 9è à 5 minute en voiture de la gare de Vaise, dans une belle copropriété familiale et sécuriséeentourée d'un parc de plus de 4 hectares, Venez découvrir ce spacieux appartement entièrement rénovée, idéale pour une grande famille. Ce 4 pièces très lumineux est composé d'un hall avec de nombreux placards, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon, de 3 chambres avec accès chacune également au balcon, d'une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. Une cave et des places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. Le plus: ravalement de façade 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Bussat Immobilier

(217 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Bussat Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

(217 avis)

245 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 87,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Dans un quartier résidentiel avec des commerces de proximité, un appartement de 87,55 m2 situé au troisième étage avec ses deux balcons, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Situé à la limite de Tassin-La-Demi-Lune, il profite de la proximité des transports en commun, tels que métro lligne D Gorge de Loup et bus 2 minutes de gorge du Loup au pied de l'immeuble 14/45/55 et bus 3/19/90. Composé d'une vaste entrée avec un rangement, desservant une double pièce de vie salon-séjour avec son balcon filant et sa vue dégagée, une cuisine meublée non équipée, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et une toilette séparée. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète le bien, un garage box est disponible en sus. La copropriété dispose de deux parkings en placement libre, d'un espace vert, d'un local à vélo et d'une gardienne aux petits soins. Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7880 DPE / GES : C178kWh/m2/an CES : C 18 kg Co2/m2/an - Énergie finale 162 kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 679,50 EUR trimestre dont 60,22EUR de fond de travaux (soit 226,5EUR/mois) Taxe foncière : 1 059 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 157 lots habitations / 5 Bâtiments. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUMONT-HENOUX Virginie -- NoRSAC: 883837098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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