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Roosevelt Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
(120 avis)
9
Appartement, 66 m²

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Votre agence immobilière Orpi vous présente à vendre à Bron en Exclusivité ce bel appartement de type T4 en très bon état situé dans une Copropriété située avenue Brossolette. Ce T4 en dernier étage sans ascenseur est composé de trois chambres, d'un dressing, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un salon-séjour très lumineux exposé Sud avec balcon, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Appartement vendu avec cave et place de parking privative. DPE : E Visite virtuelle sur demande notaire: Référence agence : 1750

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Roosevelt Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
(120 avis)
18
Appartement, 80 m²

220 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Vendre à Bron cet Appartement T4 en bon état général, situé au 4e étage sur 5e avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée des années 70. Vous pourrez profiter d'un parc arboré en lisière du parc de Parilly, d'ailleurs un accès direct privatif vous permet d'y accéder. Ce bien qui est traversant Nord/Sud dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante disposant d'un cellier, d'un salon-séjour qui ouvre sur un grand balcon à vivre, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Une place de parking privative, une cave et de nombreux placards complètent ce bien immobilier. Charges mensuelles 295 euros comprenant chauffage avec une répartition individuelle, eau chaude avec compteur individuel, et eau froide + charges courantes de la copropriété - PVC en double vitrage - DPE (D) Référence agence : 2231

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/02/2024
(297 avis)
6
Appartement, 19,24 m²

62 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 19,24 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A 2 minutes du tram Les Alizés au 1er étage, un studio de 19,24m2 comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et salle d'eau, meublé, le tout dans une résidence de 2005. Photos non contractuelles. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2026. LOYERS DE 2874€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière : 417€ Charges : 156€/ an Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Roosevelt Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
(120 avis)
9
Appartement, 74 m²

199 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

TRES BELLE OPPORTUNITE IDEAL POUR INVESTISSEURS ou pour une FAMILLE PROXIMITE IMMEDIATE de LYON, facultés, universités, METRO TRAMWAY ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce bel appartement de type T4 de 74 m², idéalement situé. Vue panoramique 180 degré, aucun vis à vis, situé au 10ème étage sur 12 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, Bon DPE 'D' Pas de procédure en cours PVC double vitrage Très bon taux de rentabilité si vous êtes investisseurs. Vous bénéficiez d'un séjour lumineux exposé plein SUD, sans aucun vis à vis, couplé à une cuisine équipée aménagée, Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez la vue sur Lyon, ainsi que l'aménagement ici proposé, car tout a été bien pensé. L'appartement est traversant, baigne de lumière. Des rangements judicieux: buanderie et placards. A noter, également, vous avez la possibilité de garder les meubles. Une cave complète ce bien, Parking libre de stationnement dans la résidence. L'emplacement PREMIUM est le véritable point fort de cet appartement, situé au pied de LYON, METRO, TRAMWAY, commerces et axes routiers. Les charges sont collectives, elles comprennent l'eau froide, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, et représentent environ 160 par mois. Taxe foncière de 850€. Diagnostics, Plans et visites virtuelles disponibles sur demande A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2266

AGENCE PIERRES DOREES
(158 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
(158 avis)
10
Appartement, 85 m²

289 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Au sein d'un immeuble livré en octobre 2023 à Bron, nous vous proposons un appartement de 85m² idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce T4 est composé d'une pièce de vie spacieuse donnant directement sur une loggia de 13m², et d'un coin nuit agrémenté de trois chambres et d'une grande salle de bains avec meuble double vasque. L'appartement est très bien agencé avec des matériaux de qualité. Il répond aux dernières règlementations environnementales et énergétiques : double vitrage à isolation renforcée, chauffage urbain avec régulation assurée par un thermostat programmable et connecté, fibre optique, visiophone... Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing disposant de nombreux atouts tels que des espaces verts bien entretenus, un potager partagé, des tables de pique-nique, des bacs à composte, ou encore la mise à disposition d'un local vélos. L'appartement est vendu avec les garanties suivantes : la garantie de parfait achèvement des travaux (durée de 1 an), la garantie de bon fonctionnement des équipements (durée de 2 ans) et la garantie dommages ouvrage pour le gros œuvre (durée de 10 ans). Dans les prochains mois seront construits à proximité de l'appartement : un pôle tertiaire avec des commerces, un hôtel, des bureaux et une maison médicale. Une invitation à un investissement sur l'avenir ; des nouveaux pôles de vies avec des services appropriés. Pour encore plus de confort, un grand garage privatif au sous-sol est proposé en sus. Ce box fermé de 22m² permet le stationnement d' une voiture et un espace de stockage . A découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Appartement, 89 m²

191 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE Habitat, à BRON (69500), 350 Route de Genas. Un appartement T4 de 89 m², au 3ème étage. Situé à BRON, à la limite de Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités, dans une copropriété sécurisée de 1995. Nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20,50 m², d'une cuisine fermée d'environ 10,40 m² (ouvrable sur le séjour), de 3 chambres indépendantes, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol. Double vitrage PVC. Ascenseur Chauffage individuel gaz. DPE : D (199 kWh/m²/an) – GES : D (40 kg CO2/m²/an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 284€ et 1 736€ (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copro de 54 lots (lots principaux) Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 502€ Taxe Foncière : 961 €. Prix de vente : 191 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) garage compris. Remise des offres au plus tard le 03.04.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022429) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COTRIMO
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par COTRIMO 20/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
12
Appartement, 105,56 m²

379 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 105,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en exclusivité à BRON 69500 ce beau T4 de 105m² habitables en dernier étage dans une belle résidence de standing recherchée avec 3 chambres et ses terrasses- balcon complété d'un garage double et parking supplémentaire dans l'une des résidences les plus recherchée de Bron centre avec parc et vues dégagées sur Lyon et les Alpes à 2 pas des commerces. Bus 24, 25, C15 et C17. Tram T2. Dans une résidence de standing avec contrôle d'accès, venez découvrir et apprécier ce chaleureux et paisible appartement traversant Est/Ouest comprenant : une entrée, un lumineux salon/séjour de 39m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine indépendante équipée de 11m² ouvrant sur un balcon exposé Est offrant de belles vues dégagées sur les jardins et les Alpes, sans vis-à-vis. Partie nuit bien séparée avec 3 chambres (13,4m², 11,7m² et 11,2m²) et sanitaires (Salle de bains, wc séparés). Nombreux rangements. Le chauffage collectif est complété par une climatisation réversible. L'appartement est très calme et proche de toutes commodités. 1 grand garage double + 1 place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Copropriété de 198 lots au total dont 55 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 300 euros /mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur. Taxe foncière (2023) : 2220 euros Diagnostic de performance énergétique du 17/02/2024 En F avec 377 kWh/m2 par an et Ges en C avec 12Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Nexity Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Nexity Lyon Part-Dieu 28/12/2023 - mise à jour 29/04/2024
11
Appartement, 18 m²

74 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

SPECIAL INVESTISSEURS, BRON, 3 rue des Jockeys, en face de l'université LYON II PORTE DES ALPES et du parc de PARILLY, nous vous proposons un studio de 18m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence étudiante. ce studio, en très bon état, est vendu 'meublé et équipé'. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cet appartement est lumineux. Résidence de 2009 dont les parties communes sont en très bon état : laverie, salle de convivialité.la Résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction (gestionnaire : STUDEA) et des loyers garantis quel que soit le taux d'occupation du logement : 3 527,96 € HT/An.Fiscalité du LMNP très avantageuse.LOI ALUR : 142 lots/Charges annuelles : 273,12 €/Taxe foncière : 331 €

MARI'TOURNELLE
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par MARI'TOURNELLE 17/09/2023 - mise à jour 14/04/2024
4
Appartement, 35,69 m²

134 500 € 3 769 €/m²
Appartement • 35,69 m² • 2 pièces

Bron (69500)

EN EXCLUSIVITE - Spécial investisseur! Bron, proche axes routiers, bus et commerces, profitez de ce bel appartement, vendu loué! Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, salon, grande chambre donnant sur salle d'eau et wc. C'est appartement est au 2eme étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue Une place de parking complète ce bien Surface : 35.69 m² Prix du bien : 134 500 euros Prix du bien hors honoraires : 125 000 euros Honoraires TTC 7% soit 9 500 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 128 lots Charges de copropriété : 1170.28 euros / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.28 euros.

Chassieu Immo Patrimoine
(11 avis)
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 13/11/2023 - mise à jour 22/02/2024
(11 avis)
10
Appartement, 95 m²

398 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Au cœur de Bron, dans résidence de bon standing au dernier étage, superbe T4 de 95m² Carrez avec terrasse ciel ouvert et loggia. L’appartement est très lumineux (exposition sud et est), cuisine semi-us équipée / séjour 36m² avec accès sur l'extérieur. Trois belles chambres spacieuses, salle d'eau "tonique" avec douche à l'italienne, wc indépendants. De nombreux rangements sans oublier la cave et le garage. Référence agence : 684

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 24/10/2023 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 78,38 m²

235 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 78,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 vous présente en exclusivité ce T4 de 78 m2 situé sur la commune de Bron dans une résidence récente de 2022. D'une superficie de 78,38 m2 habitable et disposant d'une terrasse, ce bien saura convenir parfaitement pour une famille. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte (équipée) donnant directement sur la terrasse couverte. Ainsi vous pourrez profiter de l'extérieur dans un environnement calme (copropriété récente et arborée). Vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire est disponible (Baignoire). Un garage en sous sol est disponible en SUS au prix de 15 000 euros TTC. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06x,20x,98x,20x,92 ou par mail à l'adresse : frodero@@ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Monplaisir Lumière Immobilier
(170 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
(170 avis)
7
Appartement, 90 m²

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

- Appartement au 22 rue Pierre Allard, 69500 Bron - Situé au 4ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement de 90 m² traversant, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Avec ses 3 belles chambres, une jolie pièce de vie, un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et luminosité. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse Balcon de 10 m² avec vue dégagée WC indépendant Salle de bains Cuisine équipée avec cellier Dressing et nombreux rangements Garage Cave Prix de vente : 250 000 euros Référence agence : 659

AIO Immobilière
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par AIO Immobilière 07/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
2
Appartement, 18 m²

82 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bron (69500)

Aujourd'hui l'agence AIO IMMOBILIERE vous présente un studio LMNP avec Bail Commercial situé à BRON 69500. Placement immobilier sécurisé. Résidence de services Le théodore. Emplacement très recherché. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006. C'est un studio meublé situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour agréable avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Type de résidence : résidence de services Nombre de pièces : 1 Surface carrez: 18,83 m2 Type de bail : Bail commercial meublé Prix de vente : 82 500EUR Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur. Loyer : 3517 euros annuel HT Rentabilité brute : 4% Charges de copropriétés : 36EUR /trimestre Taxe foncière : 335EUR Bien soumis au statut de la copropriété. La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 241 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no XG/59. Prix : 82 500 EUR, dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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