Superimmo

ikami - Sophie SERENA

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par ikami - Sophie SERENA 01/11/2023 - mise à jour 17/05/2024

7

170 000 € 4 320 €/m²
Appartement • 39,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chevrier (74520)

Exclusivité : Spécial investisseur et primo-accédants. Venez découvrir ce joli rez-de-jardin de 40m2 au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. Vous accèderez à ce bel appartement par une entrée indépendante. Il bénéficie d'une belle pièce à vivre de 20 m2, avec une cuisine moderne équipée, par laquelle vous accèderez à votre terrasse de 20 m2, ainsi qu'au jardin commun. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse avec parquet et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une buanderie. Ce bien, en excellent état, a été intégralement repeint. Un cagibi et une place de parking complètent ce bien. Ce logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de l'école. Les villages de Vulbens et Valleiry sont à proximité immédiate et vous y trouverez tous les commerces essentiels, ainsi qu'un collège. Plusieurs frontières suisses proches, permettant d'accéder à Genève en moins de 30 min. Charges de copropriété : 106 EUR/mois - Taxes foncières de 498 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Valley

(42 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Immo Valley 26/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

(42 avis)

16

340 000 € 9 895 €/m²
Appartement • 34,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Appartement une chambre Très belle situation pour cet appartement de 34m2 situé dans une copropriété recherchée sur le Jaillet. Vous profiterez d'une vue plein sud sans vis à vis. Situé en rez de jardin, cet appartement est composé : - d'un hall d'entrée équipé de placard - d'un salon avec cuisine équipé le tout donnant sur un jardin privatif - d'une chambre - d'une salle de bain et toilette séparée En annexe : un garage, une cave et un casier à ski Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Christophe Monod 06 47 82 13 85 -

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 13/11/2023 - mise à jour 06/03/2024

14

84 054 € 2 001 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 42.34 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4731€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par IRIA Immobilier 19/02/2023 - mise à jour 27/04/2024

2

227 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Quelle est la définition de l'appartement idéal pour vous ? Voici la nôtre : Situé entre villes et montagnes, lacs et pistes de ski, à la fois contemporain et chaleureux, disposant de beaux volumes à l'intérieur et à l'extérieur... Si la vôtre s'en rapproche, je suis persuadé que vous trouverez votre bonheur au sein de cette nouvelle à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez Daniel pour en savoir plus au 06/51/74/88/64 ! Prix affiché comprenant un garage. Possibilité d'acquérir un second en sus. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

JLP-Immo

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par JLP-Immo 27/08/2023 - mise à jour 14/04/2024

9

275 000 € 6 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Charmant T2 au coeur de Saint-Gervais village Offrez-vous un pied-à-terre idéal à la montagne avec ce charmant appartement T2 situé dans le village de Saint-Gervais. L'appartement est composé comme suit : Un hall d'entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée Une chambre Un coin nuit Une salle de bain et des WC séparés Une terrasse exposée sud-ouest Une cave au sous-sol Situation idéale proche de toutes commodités, à 200 mètres de l'ascenseur des Thermes pour l'accès au Fayet et à la gare sans voiture. Parfait pour des vacances en famille ou entre amis et se détendre et profiter de la montagne. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VALMONT

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par VALMONT 31/01/2024 - mise à jour 17/02/2024

5

253 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 46,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Découvrez cette résidence à taille humaine au coeur du village de Saint Cergues à l'abri des régards et proche de tous les grands axes - Découvrez les dernières disponibilités livrables en septembre 2024 et amortissez votre acquisition dans intérêts intercalaires trop important - Pour organiser une visite sur place contactez Christelle au 06 24 20 21 53

Foncia Transaction Chamonix

(93 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Chamonix 04/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(93 avis)

3

260 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX MONT-BLANC, situation idéale pour cet APPARTEMENT 2 pièces de 28,15 m², comprenant une entrée avec rangements, un w.c indépendant, une salle de bains, une pièce à vivre avec un espace cuisine et une chambre. Très belle vue sur le massif du Mont-Blanc. En dépendance : la jouissance du parking souterrain de la copropriété. Travaux de rénovation à prévoir. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33(0)7 62 16 97 43.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par IRIA Immobilier 05/04/2024

2

268 767 € 5 973 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Massongy (74140)

Dernière opportunité (dernier logement disponible) sur la Résidence AMEDEE composée de 14 logements du T2 au T4 T2 rez de jardin d'une surface de 45,13 m² plus terrasse de 5,74 m² et jardin de 5 m² 1 place de parking extérieur Équipements de cuisine et électroménagers compris Implantée en Haute-Savoie, au beau milieu du massif alpin et sur les rives du lac Léman, Massongy bénéficie d'une forte attractivité tant par son cadre naturel exceptionnel que par sa situation géographique privilégiée entre Genève, Annecyet Chamonix. Massongy est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Membre de l'agglomération du Grand Genève, sa proximité avec la Suisse lui permet d'accueillir les frontaliers. La situation de la résidence profite du bassin d'emploi genevois et des avantages de la vie frontalière, le tout avec la qualité de vie d'une ville résidentielle et paisible Proximité immédiate de la frontière Suisse 9 km N'hésitez pas à me contacter MICHEL MARTINEZ 07x81X59X35X18 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ - Tél. 0781593518 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

CJ Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par CJ Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 19/03/2024

8

178 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Proche centre ville d'Annemasse, dans le quartier Vernand, nous vous proposons cet appartement T2 de 45 m² dans une résidence de 2012. Situé au rez-de-chaussée de la résidence il se compose d'un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Vous bénéficier d'une jouissance exclusive d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 11,45 m². En annexe une place de parking. Annemasse est une ville à taille humaine au centre du bassin genevois. Capitale du Canton de Genève, l'accès à Genève depuis Annemasse n’a jamais été aussi simple : - CEVA, depuis la gare se situant à 15 minutes à pied de la résidence - TRAM, se situant à 10 minutes à pied de la résidence - BUS Agglo, au pied de la Résidence Depuis la résidence à pied, vous pourrez déambuler devant les boutiques du centres villes, ou du complexe de la Migros-Etrembieres.

Alpes Office immobilier

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Alpes Office immobilier 29/08/2023 - mise à jour 06/02/2024

19

217 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magland (74300)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Magland: Un charmant appartement de deux pièces (avec possibilité de créer une deuxième chambre) exposé Sud-Ouest, situé à quelques pas du centre-ville de Magland dans une copropriété construite en 2008, avec ascenseur et très bien entretenue. L'appartement de 65 M² Env se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, espace-repas, espace salon et accès au balcon/ Loggia. Une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : Une cave. Un box peut être vendu en sus (nous consulter pour le prix) . La résidence dispose d'un parking commun. Toutes les commodités sont situées dans un rayon de 1 kilomètre ( École, arrêt de bus, gare commerces, poste, restaurants et bars.) Aéroport international de Genève à 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

HOME L'AGENCE

(108 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par HOME L'AGENCE 08/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

(108 avis)

4

220 000 € 4 204 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

A deux pas du CEVA, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 33 m2 regroupant séjour-cuisine, d'une suite parentale avec baignoire. Belle terrasse de 36 m2 avec jardinière. Cave. Locataire en place jusqu'au 20/07/2026.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par IRIA Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

6

120 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Cluses (74300)

L'agence IRIA vous propose un appartement T2 au SAINT GEORGES Entrée, salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 grand balcon Placards à l'entrée. Parking privatif extérieur Immeuble très propre et sécurisé Pour tous contacts MICHEL MARTINEZ 07x81x59x35x18 Zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un et huit Agence IRIA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ - Tél. 0781593518 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 01/03/2024

(69 avis)

7

247 500 € 5 380 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Chens-sur-Léman (74140)

Un joli appartement de type 2, situé au rez-de-jardin,sans vis-à-vis, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. A l'extérieur une terrasse et un jardin privatif. Situé au calme dans une résidence récente de 2014, à 5 minutes du lac, des commodités . Transport public pour Genève à 5 minutes à pied (TPG 38). Idéal pour un investisseur ' (rentabilité brute de 9 % ) A visiter sans tarder ! Référence agence : 3754

SELLLOC IMMO

Annonce publiée le 26/03/2022 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par SELLLOC IMMO 26/03/2022 - mise à jour 08/02/2024

2

276 000 € 6 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Pour concrétiser votre achat immobilier à Annemasse, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad avec un appartement T2 de 42.81 m² idéalement situé. Au plus près de la frontière, l'adresse se trouve à seulement 5 min à pied de la gare SNCF, desservie par le CEVA, reliant Genève en 20 min. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs. Fidèle au standing Kaufman & Broad, la résidence certifiée NF habitat et RT 2012 répond aux exigences de confort et de sécurité de toute votre famille avec des prestations de qualité, et accueille un parking souterrain ainsi que des locaux pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VALMONT

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par VALMONT 31/01/2024 - mise à jour 17/02/2024

5

266 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Découvrez cette résidence à taille humaine au coeur du village de Saint Cergues à l'abri des régards et proche de tous les grands axes - Découvrez les dernières disponibilités livrables en septembre 2024 et amortissez votre acquisition dans intérêts intercalaires trop important - Pour organiser une visite sur place contactez Christelle au 06 24 20 21 53

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