140 000 €
3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 1 pièce
À vendre appartement de type 1, vendu loué,
10
670 000 €
2 863 €/m²
Appartement • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres
VALENCE Centre ville proche Gare , SUPERBE LOFT Duplex de 234 m², entièrement rénové en 2018 il vous surprendra par de très grands et beaux volumes. Au RDC il se compose d'une pièce de vie comprenant un salon/séjour/cuisine de 107 m² donnant sur un patio sans vis à vis paysagé et abrité de 30 m², une chambre, un bureau, un cellier et WC. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bain, WC. Chauffage au gaz : plancher chauffant (chaudière à condensation). Locations parkings fermés Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822680)
9
191 360 €
1 993 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d’achat. Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 800€ / mois.Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 191 360€. Un bel appartement à Valence, Drôme (26000) | Auvergne-Rhône Alpes, proche Avenue Victor Hugo, et à 2 pas des commerces et des commodités, Sezame vous propose ce superbe T4 traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec goût, offrant une vue splendide sur l'Ardèche et Crussol. Situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’une cuisine équipée et un grand salon lumineux de 35 m² environ tous deux accessibles depuis la terrasse. L’appartement comprend 2 chambres, dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu’un vaste dressing. La 3ème chambre est actuellement utilisée en bureau et espace buanderie. Le bien dispose du chauffage gaz de ville (compris dans les charges de copropriété avec l'eau chaude et l'eau froide). Toutes les menuiseries sont récentes, en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques (commande centralisée et indépendante) et persiennes. Une cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Idéalement situé, grands axes (autoroute, voie rapide...) accessibles rapidement : Appartement rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 7 655€ euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – Redevance : 800€ / mois + épargne mensuelle à définir – Prix de vente : 191 360€ – Durée maximum du leasing : 36 mois maximum Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 8 755€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.” DPE D- GES D Taxe foncière : 1596€ Charges de copropriété trimestrielles : 787€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
12
160 000 €
2 078 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité à Valence quartier Châteauvert, appartement en Rez-de-Chaussée. Situé dans une résidence de standing , il offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Les environs sont enrichis par la proximité de commerces, d'écoles, de collèges et de lycées, simplifiant votre vie au quotidien. D'une superficie de 77 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Dans le couloir vous trouverez un espace de rangement supplémentaire. Il a été entièrement rénové avec gout, aucuns travaux à prévoir. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est au gaz. La résidence dispose d'un parc privatif, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs sans quitter les lieux. Possibilité d’acquérir un grand garage de 44 m² avec une cave intégrée au sous-sol de cette résidence, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La taxe foncière s'élève à 1649 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez à contacter Agnieszka au 06 99 97 26 06 . 1280 euros de charges annuelles de copropriété, 128 lots dont 45 d'habitation, pas de procédure en cours . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agieszka Faure EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880 570 759. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
72 000 €
783 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres
Sur la commune de VALENCE (rue Frédéric CHOPIN), appartement de type 5, au 3ème étage avec ascenseur d'environ 92m2 offrant salon-séjour, un grand balcon à l'ouest, une cuisine aménagée sur loggia, quatre chambres, une salle de bain, un WC et placards. Une cave et garage sécurisé complètent le tout Chauffage et eau chaude collectifs. Des informations, une visite? Contactez-moi au O607434661
13
144 000 €
2 526 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du centre ville, au calme, rue Barnave, en retrait des axes routiers, au deuxième étage dans une copropriété de 21 logements seulement, appartement de type 3 en très bon état d'entretien. Très lumineux, traversant, l'appartement propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une loggia fermée, isolée, utilisée en cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc indépendant, 1 balcon Double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaire, chaudière individuelle gaz de 2021, pas de travaux à prévoir DPE en D, isolation des caves et des combles faites récemment, faibles charges de copropriété de 66 euros /mois y compris eau froide Visite virtuelle sur notre site Référence agence : 895
9
237 000 €
1 992 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres
VALENCE, à quelques pas de la place DANTON, avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. De beaux volumes pour ce lumineux T5 traversant Est/Ouest, hall d'entrée avec placard, grande cuisine avec balcon offrant une superbe vue panoramique côté Vercors, séjour-salon de 30 m² accédant sur un balcon de 9 m², 4 belles chambres (16, 14, 13.91 et 9.81 m²), salle de bain, wc séparés, nombreux rangements, 2 caves, chauffage collectif. EN SUPPLEMENT : 1 garage + 1 place de parking privée. Charges mensuelles 300€ (Entretien, chauffage, eau chaude et froide, fond alur). Honoraires charges vendeur. CABINET JEAN MORIN 04.75.55.77.00 Isabelle SAUVAGE, Agent indépendant 06.07.44.36.55 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
8
229 000 €
2 436 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - VALENCE A découvrir cet appartement de 5 pièces de 94 m² entièrement rénové à neuf en rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se compose d'un double salon très lumineux , trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est chauffé par une chaudière collective au gaz collective et la climatisation réversible. Un balcon fermé donne à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (155kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 26Kg CO2/m²/an). Copropriété de 727 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
8
118 000 €
1 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Valence, situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Châteauvert. Ce bien se situe au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour de 24 m2, d'une cuisine équipée de 8m2, de 2 chambres de 9,50 et 10,20 m2. Il dispose d'un grand balcon de 15,50 m2, offrant vue sur le Vercors et l'Ardèche. Une cave de 8m2 équipée d'électricité vient compléter les prestations de cet appartement. Chauffage au gaz individuel. Charges copro d'environ 980EUR par an. Taxe foncière de 792EUR. Au plaisir d'échanger avec vous, Daniel MERLO Uniteam i-Particuliers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
245 000 €
2 692 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nouveauté chez PAUMARD IMMOBILIER : Surplombant le jardin des Trinitaires, avec une vue exceptionnelle sur le château de Crussol , très bel appartement T4 de 90 m² situé au 3° étage d'un immeuble de 5 étages avec ASCENSEUR. Trois chambres de 11 - 12 et 13 m² , une cuisine de 10 m² , une pièce de vie de 21,5 m² . Une cave complète ce bien . Possibilité d'acheter un garage indépendant de 16 m². A voir au plus vite avec Pierre RIVES Annonce rédigée et publiée , par un agent commercial en immobilier Pierre RIVES , rattaché à l'agence PAUMARD IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
8
434 000 €
3 528 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres
Valence , au milieu du calme d'un parc arboré , dans une résidence récente et sécurisée, appartement T 6 au 5 ème et dernier étage , avec ascenseur et terrasse orientée Sud à l'abri du vent . Cet appartement spacieux de 123 m² et 144 m² au sol est composé , au 1 er niveau , d une cuisine équipée , d'un spacieux salon séjour lumineux grâce à ses 3 expositions et son toit cathédrale , ainsi que d'une chambre et d'un Wc avec lave mains . Le salon et la cuisine donnent tous deux sur une terrasse fleurie avec une vue dégagée sur le parc et Crussol . Au second niveau 3 autres chambres , une salle d'eau avec fenêtre et une grande mezzanine surplombant la pièce de vie . Le bois , la hauteur sous plafond et la luminosité font le charme de cet appartement entièrement climatisé ( climatisation réversible ) L appartement possède également une place de parking privative ,. Grand garage La résidence est proche des commerces , lignes de bus et écoles Chauffage individuel gaz , fenêtres Pvc double vitrage et volets roulants électriques Charges 220 euros /mois Nombre de lots : 101 Date diagnostics 21/04/2021 Energie primaire :NC Energie finale :NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
9
118 000 €
1 573 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Valence, Route de Montélier, résidence avec ascenseur qui a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète il y a 4 ans. Lumineux T4 de 75.60 m² (loi carrez) composé d'un hall d'entrée + couloir avec placard, séjour-salon de 26 m² accédant sur balcon au calme plein Sud avec vue agréable sur parc, cuisine séparée d'environ 13 m² avec loggia, coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et wc séparés, une cave et un GARAGE avec accès direct par l'ascenseur. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Charges mensuelles 180€ (Entretien, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, fond alur). Honoraires charge vendeur. Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55 Cabinet Jean Morin 04.75.55.77.00 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
16
249 000 €
2 184 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
VALENCE - MAURICE FAURE SUD – APPARTEMENT DE 116 M² – 1er ÉTAGE - BALCON 18 m² SUR UNE RUE CALME - ASCENSEUR AVEC ACCÈS AU GARAGE. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous ouvre les portes de ces 116 m² réaménagé avec raffinement. Dès l'entrée un hall chaleureux nous conduit au salon séjour lumineux, offrant un accès direct au vaste balcon de 18 m². La cuisine séparée, refaite il y a un an, est un véritable chef-d'œuvre avec une garantie encore valide du cuisiniste IXINA. Les deux chambres, dont l'une avec un grand placard, apportent une intimité bienvenue. Une alcôve spacieuse de 26 m², actuellement aménagée en espace de vie avec un coin détente, offre des possibilités infinies (Chambres, bureaux, home cinéma, salle de billard, etc.). La salle de bain neuve est illuminée par sa grande fenêtre. Placard de rangement, toilettes séparées. Le chauffage, la production d'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec un relevé individuel pour une meilleure maîtrise de la consommation. Aucun travaux à prévoir. Contacte le : 07 78 47 28 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin-Pierre Trigano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°315550384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
167 000 €
2 268 €/m²
Appartement • 73,63 m² • 4 pièces • 2 chambres
VALENCE Appartement 73,63 m² Type 4 Secteur Valence SUD à 5 min du centre ville et de la gare de Valence centre - avenue de la Libération, proche commerces écoles et bus. Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement lumineux de plus de 73 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque induction, four chaleur tournante, lave vaisselle) avec balcon exposé EST, une salle à manger ouverte sur un séjour avec balcon exposé OUEST et store banne, deux chambres dont 1 avec placard, une salle de douche et WC indépendant. L'appartement bénéficie du triple vitrage PVC, d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et une climatisation dans la pièce de vie et les chambres. De plus, un garage et une cave. Rafraichissement à prévoir. A découvrir !
5
140 000 €
3 111 €/m²
Appartement • 45 m²
EXCLUSIVITE APPARTEMENT AVEC JARDIN Exclusivité. Venez découvrir ce bel appartement au 1e étage d’une petite copropriété. L’appartement de 41m² est très bien entretenu, il est composé d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le plus de cet appartement est un bel extérieur de 100m² environ, agrémenté d’une jolie terrasse en bois.
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