Superimmo

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

9

189 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Nous vous proposons en exclusivité ce beau T2 avec terrasse situé au calme dans la résidence CAP NATURE sur le secteur de st Menet à proximité des axes autoroutiers Aubagne et Marseille. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un déjeuner au calme sur sa terrasse tournée vers le parc arboré de la résidence. La copropriété dispose de nombreuses places de parking libres . Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol. Bien soumis à la copropriété, 128 lots, charges annuelles de 1540 euros (soit 128 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 euros et 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

iad FRANCE - Christelle GULINO

(24 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Christelle GULINO 02/05/2024

(24 avis)

9

70 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec balcon- Situé en étage élevé, cet appartement de 53.42m² à Marseille offre une vue imprenable sur la ville. Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée séparé, d'une chambre avec placard de rangement et d'un wc séparé, cet appartement est parfait pour profiter du soleil méditerranéen. L'exposition est: Sud-Ouest. Possibilité de faire un T3. Le bon état général ainsi que sa rentabilité locative (Pour un loyer de 690€ est de brut: 10.90%/ Net: 7.20%) en font un bien attractif. Profitez également de l'ascenseur pour un accès facile. Charges en tout compris: Chauffage collectif, eau chaude individuelle, ascenseur, entretien. Le parking de la résidence est collectif. Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Marseille. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Schmidt-Molinier Catherine

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Schmidt-Molinier Catherine 20/04/2024

6

185 000 € 4 570 €/m²
Appartement • 40,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans un immeuble récent à taille humaine, venez découvrir ce T 2 à décorer à votre goût et selon vos envies. Il comprend une belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. Sans problème pour vous garer car votre voiture pourra profiter de la place de parking privative en sous-sol. Investissement idéal pour un couple ou pour envisager une location. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

9

169 900 € 4 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

LA POMME 13011 - avenue Emmanuel Allard - Appartement 2 pièces 40m² + place de parking privative Au sein d'une résidence de 2008, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités du secteur. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement, accessible par ascenseur, offre une vue sans vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité, loin de toute nuisance sonore. Le bien est composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée (21,3m²), un balcon (6m²), un dégagement (2,61m²), une chambre avec placard (11m²), une salle de bains (3,19m²) et un water-closet séparé. Une place de parking privative est incluse dans le prix Une deuxième place est disponible en supplément Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Exposition : nord-ouest Climatisation réversible Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique Chauffage : radiateurs électriques Taxe foncière : 1061€/an. Charges de copropriété : 75€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(19 avis)

3

71 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Idéal investisseurs ! Situé dans le quartier Saint-Marcel, cet appartement de 35m2 en rez-de-chaussée offre un espace confortable et fonctionnel. Composé d'une salle d'eau avec Wc, un grand séjour, une cuisine équipée, et une grande cave en sous-sol pouvant être aménagée. Très bonne rentabilité. DPE : B ; charges : 60euros/mois ; Taxe foncière : 700 euros Référence agence : 2655

HOMKI

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par HOMKI 03/05/2024

15

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Situé dans une résidence de standing édifiée en 2012, fermée, sécurisée, très bien entretenue, avec de beaux espaces verts, venez découvrir ce beau type 2 au 3ème et dernier étage, composé d'un hall d'entrée, une cuisine US entièrement ouverte sur un séjour bénéficiant d'un accès sur une grande terrasse par une baie vitrée, avec une très jolie vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une chambre spacieuse avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Concernant le stationnement, pour votre confort, une place de parking double est incluse dans le prix. Informations financières : La taxe foncière est de 1027€ Les charges sont de 138€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 04/05/2024

(268 avis)

9

169 000 € 4 178 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE C'est sur la route des 4 Saisons, aux Camoins dans le 11ème arrondissement de Marseille que je vous propose un beau T2 récent en RDC surélevé dans la copropriété nommée Villa Vermont. Vous recherchez votre premier appartement, ou simplement un investissement locatif? Ce bien répondra à vos attentes. Résidence récente de 2017. Très bien situé, école, collège, centre commercial de la Valentine, bus numéro 12, 12B, 12S accessible à 1 minute seulement de quoi répondre à certaines objections. Il est temps de découvrir le bien. Dès votre entrée, un espace salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieux et chaleureux vous accompagne sur la terrasse exposée Nord/Ouest. Une belle chambre avec son placard de rangement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Absolument rien à prévoir pour cet appartement qui répond à toutes les normes récentes, c'est ce que nous appelons un appartement clé en main. Bien entendu, vous aurez le privilège d'avoir un stationnement devant votre bâtiment. Une copropriété calme et bien entretenue de seulement 1 étage. Votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1124 euros/an Charges : 1200 euros REFERENCE : CAMOINS Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(268 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 04/05/2024

(268 avis)

9

169 000 € 4 178 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE C'est sur la route des 4 Saisons, aux Camoins dans le 11ème arrondissement de Marseille que je vous propose un beau T2 récent en RDC surélevé dans la copropriété nommée Villa Vermont. Vous recherchez votre premier appartement, ou simplement un investissement locatif? Ce bien répondra à vos attentes. Résidence récente de 2017. Très bien situé, école, collège, centre commercial de la Valentine, bus numéro 12, 12B, 12S accessible à 1 minute seulement de quoi répondre à certaines objections. Il est temps de découvrir le bien. Dès votre entrée, un espace salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieux et chaleureux vous accompagne sur la terrasse exposée Nord/Ouest. Une belle chambre avec son placard de rangement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Absolument rien à prévoir pour cet appartement qui répond à toutes les normes récentes, c'est ce que nous appelons un appartement clé en main. Bien entendu, vous aurez le privilège d'avoir un stationnement devant votre bâtiment. Une copropriété calme et bien entretenue de seulement 1 étage. Votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1124 euros/an Charges : 1200 euros REFERENCE : CAMOINS Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 04/05/2024

9

169 000 € 4 178 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE C'est sur la route des 4 Saisons, aux Camoins dans le 11ème arrondissement de Marseille que je vous propose un beau T2 récent en RDC surélevé dans la copropriété nommée Villa Vermont. Vous recherchez votre premier appartement, ou simplement un investissement locatif? Ce bien répondra à vos attentes. Résidence récente de 2017. Très bien situé, école, collège, centre commercial de la Valentine, bus numéro 12, 12B, 12S accessible à 1 minute seulement de quoi répondre à certaines objections. Il est temps de découvrir le bien. Dès votre entrée, un espace salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieux et chaleureux vous accompagne sur la terrasse exposée Nord/Ouest. Une belle chambre avec son placard de rangement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Absolument rien à prévoir pour cet appartement qui répond à toutes les normes récentes, c'est ce que nous appelons un appartement clé en main. Bien entendu, vous aurez le privilège d'avoir un stationnement devant votre bâtiment. Une copropriété calme et bien entretenue de seulement 1 étage. Votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1124 euros/an Charges : 1200 euros REFERENCE : CAMOINS Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

EFFICITY - Romain Henon

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Romain Henon 04/05/2024

3

100 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

13011 - BARASSE - OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! Studio/T2 37 m2 en rez-de-chaussée, lumineux, calme. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre la Barasse et la Valbarelle, à proximité des commerces et axes autoroutiers, ravissant studio/T2 36,51 m2 LOI CARREZ avec espace nuit, lumineux et au calme. Idéal investisseur ou première acquisition, ce bien se compose d'un salon et d’une cuisine équipée ouverte de plus de 25 m2, d’un espace nuit de 8 m2 environ avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau et d'un WC de 3,5 m2 environ. Le bien est vendu loué (par un bail de 3 ans, dont 2 ans restant à courir) avec un loyer mensuel de 590 €, conférant une rentabilité brute de 7% Un abri en fond de jardin complète la description. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 710€. Taxe Foncière : 494 € Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad FRANCE - Renaud Pioline

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Renaud Pioline 21/12/2023 - mise à jour 26/01/2024

1

267 600 € 6 082 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité: - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ma Maison ma Villa

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Ma Maison ma Villa 06/07/2023 - mise à jour 09/04/2024

4

108 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 28,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

T2 haut de maison avec terrasse rdc pour investissement Appartement 13011 Marseille OCCUPE venez découvrir ce charmant appartement ave cun accès individuel pour accéder à la terrasse de 20m2 en RDC. On montera au 1er étage par l'escalier intérieur pour découvrir le séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes indépendantes de la pièce de vie. Une chambre à l'arrière avec fenêtre en double vitrage . un bien parfaitement entretenue par la locataire en place qui a refait la cuisine. Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 Fin de bail le ? OCCUPE par un locataire LOUE 590€/mois CC Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : en cours. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique : classe D à confirmer

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(268 avis)

6

200 655 € 4 560 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Nous vous présentons notre nouvelle réalisation dans le 11ème arrondissement de Marseille, Saint Marcel : des appartements neufs avec jardins ou terrasses. Avec des appartements de 2 à 4 pièces et des duplex de 4 pièces, ce petit complexe résidentiel propose 45 unités situées près du centre du village de Saint Marcel et bien desservies par les lignes de bus et de train (la gare la plus proche se trouve à seulement 700 m). De plus, l'accès rapide à l'autoroute A50 permet de rejoindre facilement le centre ville de Marseille d'une part, et Aubagne et Toulon d'autre part. Ce projet se trouve également à proximité du quartier commerçant de la Valentine et à 5 minutes à pied des commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! T2 à partir de 200.655 euros T3 à partir de 255.000 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Stationnements en sus. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 ? Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 21/03/2023 - mise à jour 12/03/2024

6

119 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 34,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans une petite copropriété située dans le village de St Marcel, appartement T2 entièrement rénové de 34m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges : 40EUR/mois. Taxe Foncière : 650EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Maison ma Villa

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Ma Maison ma Villa 23/06/2023 - mise à jour 05/05/2024

7

115 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

duplex en T2/3 avec terrasse Appartement 13011 Marseille. Au sein d'un petit hameau sécurisé avec interphone, ce duplex de 35m2 occupé présente une pièce de vie à usage de séjour des l'entrée par la porte-fenêtre éclairée. Dans la continuité, la cuisine sur le côté ouverte qui fait face à des toilettes sous l'escalier puis en fond une chambrette de 7m2 . A l'étage, une chambre sous les toits avec velux et coin salle d'eau. Exposition Sud-est avec la terrasse de 18m2 + 2m2 de renfoncement sur le côté de la maisonette. Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 Fin de bail le 15/10/2026 OCCUPE par un locataire LOUE 620€/mois CC Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : en cours. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique : classe E

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