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DR HOUSE IMMO - Perochon Brice
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Perochon Brice 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
10
Appartement, 34,15 m²

107 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez cet appartement idéalement situé près de la plage et de la forêt du Veillon, des marais, d'une superficie de 34.15 m2 Loi Carrez, 37.88 m2 habitable. Situé à Talmont-Saint-Hilaire, une commune en constante évolution au cadre idyllique, petite copropriété de 12 logements. Cet appartement comprend 2 pièces dont une chambre spacieuse évolutive (possibilité de cloisonner pour deuxième chambre ou salon), une cuisine aménagée/équipée. Belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, une place de parking réservée est inclus avec l'appartement, représentant un vrai plus. Situé à proximité de la magnifique plage du Veillon, cet appartement est idéal pour jouir de moments de détente lors des beaux jours. Ainsi, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant ou un particulier cherchant une résidence secondaire, vous serez séduit par ce bien. Offrez vous de belles balades avec les nombreuses pistes cyclables, les marais à pieds ou à vélos, les premiers commerces de proximité sont à quelques mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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EFFICITY - Thomas Grimaud
(31 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Thomas Grimaud 10/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(31 avis)
8
Appartement, 27 m²

117 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE - PISCINE CHAUFFÉE - TALMONT-SAINT-HILAIRE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans la résidence de vacances Port Bourgenay. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 27m2 offre une ambiance agréable et chaleureuse. Vous serez séduit par sa propreté impeccable et son excellent état général. Les radiateurs récents vous assurent un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Cet appartement est un véritable cocon, avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Le plain-pied facilite la circulation et ajoute un aspect pratique. Vous pourrez profiter des loisirs du village de l'ASL de Bourgenay, tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, ouvert de fin avril à mi-septembre. Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par MegAgence 19/05/2024
7
Appartement, 27 m²

148 000 € 5 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

En rez-de-jardin et vue sur le lac de Port-Bourgenay, Eric Grignon - megAgence - vous propose de découvrir cet appartement de type 2 + terrasse couverte exposée sud-ouest. Composé d'une entrée, 1 pièce de vie avec sa cuisine semi équipée, 1 chambre + placard pouvant accueillir 1 lit de 140, 1 salle d'eau (refaite en 2022) et 1 wc séparé. Les + : isolation par extérieur et ravalement fait en 2023, arrivées pour le lave linge, proche commodités, accès piscine - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

EFFICITY - Laure Camus
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par EFFICITY - Laure Camus 02/12/2023 - mise à jour 10/05/2024
(4 avis)
13
Appartement, 40 m²

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

**85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Talmont-Saint-Hilaire. Avec une superficie de 40.0 m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19.8 m² offrant un espace de vie agréable et confortable. Cet appartement bénéficie d'un double balcon de 12.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Dans un environnement exceptionnel, au calme et loin du bruit urbain, cet appartement est un véritable havre de paix. Luminosité et tranquillité caractérisent ce lieu de vie unique. L'état général de ce bien est bon. Les sols en bon état et la façade en bois et isolation juste refaite contribuent à l'attrait de ce bien. De plus, l'immeuble dans lequel il se trouve bénéficie d'un bon état général, avec un ascenseur pour un confort optimal. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur les alentours. Sa période de construction récente, entre 1990 et 2010, garantit un logement moderne et fonctionnel. Le toit en ardoise ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Deux places de stationnement extérieur complètent les nombreux avantages de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par MegAgence 18/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
10
Appartement, 27 m²

133 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Propriétés-privées.com - Vincent GELLY
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Vincent GELLY 28/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
4
Appartement, 40 m²

205 900 € 5 148 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exceptionnel T1bis de 40,74 m² avec Loggia Disponible en 2025, Proche Plage et Port Bourgenay Découvrez le charme unique de cet appartement T1bis, offrant un espace de vie de 40,74 m² complété par une loggia de 6,39 m², situé dans un cadre privilégié offrant une proximité directe sur un golf verdoyant, des bois luxuriants, l'océan , et la grande plage du veillon, avec le port de Bourgenay en toile de fond. Confort et Modernité : Cet appartement moderne, pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, dispose d'un salon spacieux s'ouvrant sur une loggia accueillante, parfaite pour savourer le panorama au coucher du soleil. La cuisine, bien que compacte, peut accueillir des équipements à la pointe de la modernité et conçue pour maximiser l'espace et le confort. Possibilité de créer une chambre. Salle d'Eau Contemporaine : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, alliant luxe et simplicité dans un style épuré et moderne. Un Cadre de Vie Idyllique : Profitez de la tranquillité des bois et du dynamisme du golf à votre porte, avec l'océan et ses plages à quelques pas seulement. Le célèbre port de Bourgenay, avec ses commerces et restaurants, ajoute à l'attractivité de cet emplacement exceptionnel. Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Golf : Que vous soyez passionné de golf, amoureux des longues promenades en forêt, ou simplement en quête d'un havre de paix près de l'océan, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Cette offre rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus recherchés. Pour découvrir ce bijou DISPONIBLE EN 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 880 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 205 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DR HOUSE IMMO - Perochon Brice
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Perochon Brice 02/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
17
Appartement, 29,83 m²

Prix en baisse 129 900 € 4 355 €/m²
Appartement • 29,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Situé au 2ème et dernier étage de la Résidence le Parc", au sein du Village Vacances de Port Bourgenay à Talmont St Hilaire en Vendée. Appartement de 30,90 m2 utiles, entièrement meublé et équipé, mansardé, prêt à être occupé ou loué. 29,83 m2 Loi Carrez L’appartement dispose d’une belle entrée, d'une pièce de vie avec son coin kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle de bain, de toilettes. Vue magnifique et dégagée sur le golf, trou n°12, sans vis à vis, orienté ouest. Calme assuré, grand balcon pour admirer les couchés de soleil ! Vous pourrez profiter des loisirs du village de l'ASL de Bourgenay, tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, grâce aux 5 bracelets, ouvert de fin avril à mi-septembre. Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces. Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année. avec un bon taux de remplissage. Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

iad FRANCE - Urbain Bolobaga Biyiki
(3 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Urbain Bolobaga Biyiki 15/05/2024
(3 avis)
3
Appartement, 33 m²

104 990 € 3 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : 'Spécial Investissement locatif LMNP avec bail commercial' Cette maison, situé dans le Golf de Bourgenay, est une réelle opportunité d'investissement alliant rentabilité, tranquillité d'esprit ainsi que deux semaines de droit d'occupations en moyenne saison. Caractéristiques : Maison 2 pièces d'environ 32 m² sur deux niveaux, meublé, comprenant une loggia et un jardin. Elle est composée d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre agréable et d'une salle de bain. Sa double exposition Sud-Ouest, vous permet de profiter d'une vue panoramique et d'une luminosité optimale tout au long de la journée Vendue louée avec un loyer annuel garanti via un bail commercial Services de la Résidence : Réception et conciergerie, espaces communs entretenus, piscine, parking, etc. Les avantages de l'investissement LMNP en Résidence de Tourisme : 1- Rendement Sécurisé : Bénéficiez d'un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant un loyer constant et indexé. 2- Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP permettant de bénéficier d'une fiscalité attractive avec amortissement du bien et récupération de la TVA. 3- Gestion Sans Souci : Le bail commercial décharge les propriétaires des contraintes de gestion locative, confiée au professionnel de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.17 € par mois (soit 1766 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire 02/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
10
Appartement, 31,53 m²

Prix en baisse 133 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 31,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre Agence Stéphane Plaza vous propose cet appartement de Type 2 en très bon état, au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété, (Village vacances de Bourgenay) . Il se compose : Entrée avec placards de rangement, séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilettes, chambre et balcon exposé sud. Accès piscine direct La plage, le port et commerces à pied. Vendu meublé et équipé, accès libre piscines A visiter rapidement !!! Locataire en place avec fin de bail en mai 2024 Notre avis: Idéal investisseur ou saisonnier (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par MegAgence 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
8
Appartement, 36 m²

145 600 € 4 044 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Dans le coeur du charmant village de Port bourgenay, à proximité de la plage du Veillon et des commerces, Eric Grignon - megAgence vous propose cet appartement de 36 m2 avec une terrasse de 11m2. Composé d'une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger meublé, 1 kitchenette aménagée/équipée, 1 chambre accueillant 1 placard et 1 lit double, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Les pièces, dotées chacune d'une porte-fenêtre, offrent un accès à la terrasse et à sa vue dégagée. Le +: Accès gratuit à l'espace aquatique (5 bracelets). Une navette gratuite pour la plage du Veillon Parfait pour résidence secondaire ou pour un investissement locatif, saisissez cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Port Bourgenay Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires : 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(22 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 11/05/2024
(22 avis)
5
Appartement, 37 m²

128 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence avec piscine. Au cœur du golf de Bourgenay, appartement lumineux avec un séjour/salon avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Terrasse avec vue dégagée sur le parc. Idéalement pour pied à terre ou 1er investissement. Ravalement fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Charles-Eric Girard
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par EFFICITY - Charles-Eric Girard 20/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
13
Appartement, 31 m²

129 900 € 4 190 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T2 MEUBLE ET EQUIPE - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, Village vacances, Proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé, Bon DPE, Grande terrasse exposée ouest vue sur le golf et sans vis à vis, Au calme, Lumineux, Local vélos commun, Très bon investissement EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 de 31 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Il comprend ; une entrée, une chambre avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine équipée et une grande terrasse exposée ouest sans vis à vis avec une vue magnifique sur le golf. En plus un local vélos commun complète ce bien. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 45 lots. Environ 1940 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, électricité et chauffage de l'appartement, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations, ordures ménagères... Pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Très bon investissement ! Juste à poser les valises ! Contactez-moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire 03/01/2024 - mise à jour 18/05/2024
6
Appartement, 27,87 m²

127 700 € 4 582 €/m²
Appartement • 27,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, dans village vacances à Bourgenay, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage comprenant un salon/séjour plafond cathédrale, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, toilette indépendant. Terrasse. Ouvertures aluminium bicolores + réisolation intérieure côté terrasse, neuves. Pas de travaux à prévoir (façade refaite en 2022). Vendu meublé et équipé. Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre avis : beaucoup de cachet pour cet appartement avec vue imprenable. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire 21/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
4
Appartement, 31 m²

55 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire, dans le village vacance à Port Bourgenay, venez découvrir cette opportunité. Appartement au 1er et dernier étage, en très bon état intérieur, composé d'une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains, un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une terrasse. Sous contrat bail . Idéal pour investisseur. Vendu meublé et équipé Notre avis : Très belle affaire. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Marina DEMAY
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Marina DEMAY 06/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Appartement, 32 m²

133 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Marina Demay vous propose cet appartement de Type 2 en très bon état, au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété, (Village vacances de Bourgenay) . Il se compose : Entrée avec placards de rangement, séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilettes, chambre et balcon exposé sud .Accès piscine directement au pied de la résidence La plage, le port et commerces à pied. Vendu meublé et équipé, accès libre piscines A visiter rapidement !!! Locataire en place avec fin de bail en mai 2024 Monavis: Idéal investisseur ou saisonnier ou résidence secondaire un seul numéro pour une visite 0645745321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369SAFTI – DEMAY Marina, Conseiller indépendant

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