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FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 22/03/2023 - mise à jour 27/03/2024
3
Appartement, 84 m²

362 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Copernic, parfaitement au calme dans une très belle copropriété, appartement de type 3 bénéficiant d'agréables volumes, salon sur parquet avec cheminée, deux chambres, cuisine séparée, cave et grenier. Travaux de copropriété inclus dans le prix de vente. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.36 euros.

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iad FRANCE - Ginette PORHEL
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Ginette PORHEL 18/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
8
Appartement, 104 m²

409 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Ginette Porhel (06 27 82 04 13) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN HYPER CENTRE AVEC VUE SUR LA BELLE PLACE DU COMMERCE ENTIÈREMENT REFAITE! Amoureux de l'ancien, dans un bel immeuble Haussmannien ravalé récemment, découvrez ce joli appartement LUMINEUX doté de larges fenêtres avec vue sur la place du Commerce ! Une large entrée dessert un agréable salon doté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui peut être isolée par des portes à galandage. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, WC et un grand espace dressing. Un beau potentiel à adapter au gré de vos envies! La cour intérieure de l’immeuble mériterait d’être refaite! Vous surplombez l’hyper centre-ville de Nantes avec les commerces, les transports et toutes les commodités à vos pieds. Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! À VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.08 € par mois (soit 2016.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel EI (ID 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Thomas Badau
(106 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par EFFICITY - Thomas Badau 10/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(106 avis)
10
Appartement, 25 m²

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Thomas Badau, efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose rue saint Pierre en hyper centre de Nantes ce T1 bis de 30 m² (25+5) au 4ème étage sans ascenseur, idéalement situé avec vue sur la cathédrale. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec toilette. A l'étage une pièce de 5 m² pouvant être un bureau et un grenier complètent ce bien proche de toutes commodités, idéal première acquisition ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thomas Badau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°402174155 Ref annonce : 141254

Era Immobilier Erdre Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Era Immobilier Erdre Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
9
Appartement, 41,65 m²

187 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans un petit collectif récent, à proximité des transports et des services, bel appartement, décoré avec goût, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour les apéritifs entre amis. Chambre, salle de bains et parking privatif. Transports et commerces de proximité à quelques minutes. Ref : 04868JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Era Immobilier Erdre Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier Erdre Immobilier 05/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 126,27 m²

332 500 € 2 633 €/m²
Appartement • 126,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Superbe appartement de 126m2, doté de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux balcons, dans un environnement calme, lumineux et proche des commerces. Cet appartement spacieux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute votre famille. Les quatre chambres garantissent à chacun son propre espace personnel, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez pleinement de la luminosité naturelle dans chaque pièce de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale. De plus, les deux balcons adjacents offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du plein air en toute tranquillité. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement est également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier offrant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-883JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76

LNPI - ALC IMMOBILIER
(22 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par LNPI - ALC IMMOBILIER 31/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
(22 avis)
8
Appartement, 97 m²

344 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 97 m2 dans le quartier de pont du cens 44300 Nantes. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard plus wc, un salon et sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 40 m2. Une chambre avec sa salle de douches privative. Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard équipé, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m2 et également, et une place de parking équipé d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé avec badge Il se situe à proximité des arrêts de bus ainsi que des commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Construit en 2022 Chauffage au gaz Fenêtres PVC double vitrage Assainissement: Tout à l'égoût Les charges de copropriété + l'eau s'élèvent à 200EUR par mois. Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Art et Pierre Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 21/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
(53 avis)
7
Appartement, 75,89 m²

395 280 € 5 209 €/m²
Appartement • 75,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Art et pierre immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové de 76m² situé au sein d'une belle résidence paysagée à proximité immédiate du Parc de Procé. Bien exposé, et sur parquet de chêne, il déploie une belle entrée qui distribue coté jour une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un large balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, un grand placard et un WC avec un espace lave-mains. Coté nuit, un dégagement avec placards mène à deux chambres au calme dont une avec dressing, et à une confortable salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, dans un garage sécurisé, une place de parking numérotée complète ce bien proche des transports, des écoles et de toutes commodités. Local à vélos à disposition. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Era Immobilier Erdre Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Era Immobilier Erdre Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
4
Appartement, 76,35 m²

244 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 76,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé dans un quartier paisible et convivial, bel appartement de 76.35 m² comprenant une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon ; ainsi que trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. La copropriété dispose d'un ascenseur. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. La situation est idéale, puisqu'à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ref : 04-892SLB. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

iad FRANCE - Gwenaëlle PAGEOT
(69 avis)
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Gwenaëlle PAGEOT 08/08/2023 - mise à jour 10/02/2024
(69 avis)
6
Appartement, 46 m²

175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Gwenaëlle Pageot (06 58 09 71 04) vous propose : NOUVEAU ! Dobrée - Hyper Centre Ville de Nantes, cet appartement de type 2, idéalement placé, est situé au RDC d'un immeuble des années 50/60. SES POINTS FORTS : grenier et cave, double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel gaz de ville, emplacement de choix, lumineux, USAGE COMMERCIAL POSSIBLE. Vous êtes investisseur (idéal location courte ou longue durée - LMNP), ou, vous souhaitez en faire votre pied à terre / résidence principale ? Cet appartement est pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaëlle Pageot EI (ID 20733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823093463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Agnès ROUXEL
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Agnès ROUXEL 06/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 109 m²

371 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Bel appartement de 109 m2 au calme dans une résidence sécurisé et verdoyante près du centre ville (tram 3) Vous découvrez une entrée avec placard/penderie et dressing, un double salon lumineux et traversant sur parquet chêne avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four, frigo/congél). 3 belles chambres équipées de placard/penderie sur parquet en chêne, wc, une salle de bain (baignoire, bidet, lavabo). Une cave, un parking en sous-sol sécurisé et une espace vert très bien entretenu dans la résidence viennent compléter ce bien rare et bien placé. Un local à vélo commun est à disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

LES TOITS
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par LES TOITS 16/12/2023 - mise à jour 30/01/2024
6
Appartement, 46 m²

240 750 € 5 234 €/m²
Appartement • 46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Bord de l'Erdre Seul chargé Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 1 chambre sur cour 1 salle d’eau avec WC Très bien agencé Caveau dans cour intérieur Commerces et transports à proximité immédiate Points forts : - Bord de l'Erdre - Lumineux - Rénové - Agencement

Agence Directe 3.9%
(423 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
(423 avis)
9
Appartement, 46 m²

116 825 € 2 540 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

SEULEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE - Secteur Hauts Pavés / Saint Félix T2 entièrement refait de 46.11m² en résidence séniors avec services : conciergerie présence 7 jours sur 7 , jours et nuits , restauration et encadrement de qualité, situé à Nantes dans le secteur des Hauts Pavés près du centre ville avec commerces et bus. Très bonne rentabilité (7,5% brut)! Le loyer est de 800 euros + 80 euros de charges Investir dans une résidence senior permet de confier la gestion à un professionnel. En retour, il assure la relation avec le locataire, les travaux, le paiement des loyers, etc. Les résidences seniors présentent aussi des avantages fiscaux en profitant du dispositif Censier Bouvard ou du régime LMNP. Dans cet appartement vous trouverez une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc et une cave. La résidence dispose de nombreux services: accueil 7 jours sur 7, présence d'aides-soignantes et infirmière coordinatrice le jour et étudiants en médecine la nuit pour répondre à tout appel d'urgence, salle de jeux, restauration, gym et différents ateliers d'organisés. Faire vite ! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par LES TOITS 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
6
Appartement, 62 m²

275 600 € 4 445 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Procé Bel Appartement traversant et lumineux Type 3 de 62m2 Dernier étage avec Ascenseur Vue dégagée sur le parc de Procé Entrée avec placards Séjour sur parquets Cuisine séparée aménagée et équipée Deux chambres Salle d'eau WC séparés Cave Proximité de toutes commodités Bien soumis au statut de la copropriété : 33 lots Charges annuelles : 1792€ chauffage inclus Pas de procédure en cours Points forts : - Dernier étage - Vue dégagée - Lumineux - proche transport

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(35 avis)
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 25/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
(35 avis)
9
Appartement, 69 m²

290 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - VIARME Rue Menou, au pied de la place Viarme, appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée, double séjour traversant sur parquet donnant sur une grande terrasse, deux chambres sur parquet avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Emplacement pour vélos dans la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Logement lumineux, proche de toutes commodités et des transports en commun. Logement à consommation énergétique excessive: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(66 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
(66 avis)
8
Appartement, 64 m²

219 900 € 3 436 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, située à proximité des transports en commun et commerces, ce charmant appartement type 3 de 64,87 m2 avec balcon . Il comprend : 1 entrée + placard, 1 salon / salle à manger ouvert sur un grand balcon, 1 espace cuisine + placard, 1 espace nuit comprenant 1 dégagement desservant 2 chambres dont l'une sur jardin, 1 salle de bain et 1 WC. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien à visiter d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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