Acheter un appartement rez de jardin à Wambrechies (59118)

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MegAgence
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par MegAgence 05/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
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Appartement, 90 m²

363 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Produit rare Dans un environnement verdoyant aux abords de la Deûle, coup de cœur pour ce duplex style loft à l'atmosphère chaleureuse, de 90m² situé en rez de jardin de la résidence La Linière, ancienne filature de lin. Vous apprécierez son cachet industriel, sa belle hauteur de plafond, ses grandes baies vitrées, ses finitions soignées. Il comprend un séjour de 35m² avec coin bureau, une cuisine équipée ouverte, une salle de douches avec toilettes et une buanderie. L’étage dessert 2 chambres, une salle de bains et un grand dressing Jardin de 43m² clos, exposé Sud : un vrai cocon ! Le bien est doté de 2 places de parking sécurisées. Local à vélo collectif. Parties communes impeccables. A 900 mètres de la mairie et de l'hyper-centre ! Accès direct aux berges de la Deule. Bus à proximité de la résidence. Vous allez aimer...! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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EFFICITY - Hans Rousset
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Hans Rousset 02/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
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Appartement, 73 m²

390 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

59118 – WAMBRECHIES – APPARTEMENT T3 de 73,24 M² REZ DE JARDIN 107M2 DOUBLE GARAGE– effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 73m2, situé dans une résidence haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 7m2, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31.5m2, offrant un espace convivial pour recevoir et se détendre. Deux chambres confortables, dont une chambre principale de 11.5m2 et une chambre de 9m2, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un cellier, complètent l'agencement pratique de cet appartement. Vous pourrez profiter pleinement d'un rez-de-jardin magnifique de 107m2, comprenant une terrasse de 16m2, offrant une vue imprenable sur la Deûle. Ce grand jardin privatif entourant l'ensemble de l'appartement ajoute une dimension de tranquillité et de bien-être à votre quotidien. A NOTER RESIDENCE AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE MATERIAUX HAUT DE GAMME A PROXIMITE CENTRE VILLE TOUS COMMERCES, PRINCIPAUX AXES ROUTIERS Contact : HANS ROUSSET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris