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SAFTI - Frederic DEVAUX

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Frederic DEVAUX 01/05/2024

228 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Roubaix (59100)

Dans un quartier calme, proche de Wattrelos, facilement accessible vers Villeneuve d'Ascq et à 5mns du Centre-Ville, venez découvrir ce superbe loft en duplex de 104 m² très lumineux. Situé dans une ancienne bonneterie rénovée et sécurisée, composée de lofts, il vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet industriel préservé. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 55 m², avec salon équipé d'un système Home cinéma High tech dernière génération, et d'une cuisine américaine. Vous bénéficierez aussi de grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable. L'étage présente deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée avec baignoire et douche italienne. Les charges de copropriété sont faibles (250 euros par trimestre). Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. DPE: C. Chauffage électrique basse consommation. Local poubelles et local vélos. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic DEVAUX, Tél. : 0749701186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 951 255 751SAFTI – DEVAUX Frederic, Conseiller indépendant

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Square Habitat Roubaix Mairie

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Square Habitat Roubaix Mairie 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

225 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 135,35 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Loft/atelier/surface 135 m² 5 pièces Roubaix, proche du boulevard de Metz. Ce superbe Loft en duplex de 135m2 situé dans une résidence sécurisée vous séduira pour sa réhabilitation, son cachet industriel et ses prestations. 4 chambres, grand séjour avec cuisine équipée, 1 salles de bain, dressing, une pièce de stockage. Pour compléter ce bien deux places de parking et un jardin de près de 900m2 commun. Charges annuelles 768 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1000 HABITATS

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par 1000 HABITATS 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

199 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 161,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

1000HABITATS, vous propose, a l'orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble de quatre appartements lofts. Dans cette ancienne usine de chromage, venez découvrir, ce duplex d'une surface de 119.20 m2 (116.60 m2 loi carrez) qui comprend son entrée individuelle, desservant en Rez de Chaussé un espace vie de 49 m2 environ, un espace parental (chambre avec salle de douche) buanderie et WC. A l'étage, le palier distribue deux belles chambres supplémentaires, avec une seconde salle de bain. Cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux et des finitions de qualités attend ses futurs occupants, qui auront le plaisir d'équiper leur futur cuisine et de meubler les deux salles de bains. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 020 EUR et 1 430 EUR par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). UNE VISITE S'IMPOSE

Immo Parc Barbieux

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Immo Parc Barbieux 13/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

340 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 132,08 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

RESIDENCE LES 3 CENSES proche Barbieux et Beaumont. Splendide Loft en Duplex de 140m2 dans usine réhabilitée. Prestations haut de gamme et contemporaines. Pièce de vie de 70m2 avec Cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, Terrasse et petit jardin privé. Chauffage géothermie et cumulus solaire. Une place de parking sous-sol + parking extérieur. Faibles Charges, copropriété agréable et bien tenue. Une Exclusivité IMMOPARC BARBIEUX vente de Loft et appartement sur ROUBAIX, CROIX et HEM

SAFTI - Astrid DOS SANTOS

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Astrid DOS SANTOS 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

165 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement dans une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux. À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception. À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 0783192639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290SAFTI – DOS SANTOS Astrid, Conseiller indépendant

EFFICITY - Céline Laloyer

(51 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Céline Laloyer 14/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

(51 avis)

292 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

59100 – ROUBAIX – LOFT EN DUPLEX – 2 CHAMBRES – BUREAU - DE 146 M² - PARKING EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce loft en duplex de 146 m² loi Carrez situé dans la résidence récente et sécurisée « Le MIXT », fruit de la réhabilitation réussie d’une ancienne usine de textile de Roubaix et bénéficiant d’une véritable identité. Il se compose : - Au RDC, d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² avec cuisine équipée ouverte et fonctionnelle (bar, hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et frigo), un wc, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. - A l’étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, un espace bureau ou salle de jeux pouvant être aménagé en chambre, une salle de douche indépendante et un wc séparé. Le calme, la luminosité et les volumes font de ce loft un lieu unique et particulièrement agréable à vivre. Pour compléter ce bien une place de parking couverte et privative ainsi qu’un local à vélos sécurisé Idéalement situé à ROUBAIX dans une rue calme à proximité du parc Barbieux, du tramway et du métro. Prix de vente : 292.000 € (HAI) Contact: 06.95.75.45.98 / pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1000 HABITATS

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par 1000 HABITATS 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

209 000 € 1 666 €/m²
Appartement • 125,45 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

1000HABITATS, vous propose, a l'orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble de quatre appartements lofts. Dans cette ancienne usine de chromage, venez découvrir, ce duplex d'une surface de 142.25 m2 (125.45 m2 loi carrez) qui comprend son entrée individuelle, desservant en Rez de Chaussé un espace vie de 46 m2 environ, un espace parental (chambre avec salle de douche), une seconde chambre, buanderie et WC. A l'étage, le palier distribue deux belles chambres supplémentaires, avec une seconde salle de bain et un second wc séparé Cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux et des finitions de qualités attend ses futurs occupants, qui auront le plaisir d'équiper leur futur cuisine et de meubler les deux salles de bains. Ce bien possède une cave privative et il est complété par un emplacement de parking privatif Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 220 EUR et 1 700 EUR par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). UNE VISITE S'IMPOSE

1000 HABITATS

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par 1000 HABITATS 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

269 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 148,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

1000HABITATS, vous propose, a l'orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble de quatre appartements lofts. Dans cette ancienne usine de chromage, venez découvrir, ce duplex d'une surface de 161.05 m2 (148.15 m2 loi carrez) au premier étage du batiment, l'entrée distribue, une salle de bains, une buanderie, un wc , une première chambre et un tres bel espace vie 'Lumineux' de 77 m2 environ, Un bel ouvrage, un escalier hélicoïdal, nous entraine sur une terrasse de toit d'environ 70 m2 (à aménager). Ce niveau est complété par une belle chambre parentale avec salle d'eau privative A l'étage, le palier passé, nous découvrons une magnifique pièce de 36 m2 environ Cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux et des finitions de qualités attend ses futurs occupants, qui auront le plaisir d'équiper leur futur cuisine et de meubler les deux salles de bains. Ce bien possède deux emplacements de parking privatifs Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 440 EUR et 2 000 EUR par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). UNE VISITE S'IMPOSE

Guy Hoquet Tourcoing

(173 avis)

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Tourcoing 23/05/2023 - mise à jour 03/05/2024

(173 avis)

189 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 102,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Lumineux loft de 103 m² en duplex, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant un très bel espace de vie salon / séjour / cuisine en open-space, à l'étage : 1 chambre avec dressing, salle de douche, bel espace en mezzanine aménageable en 2ème chambre, WC séparés, buanderie. Une place de parking privative complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1054 euros.

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 14/12/2023 - mise à jour 07/05/2024

155 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX - SAINT JEAN A proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun (Eurotéléport), découvrez ce duplex de 70m² situé au 2ème et 3ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis de 20M². A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1WC. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Pour tout renseignement, contactez Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou Bien soumis au statut de copropriété : 94 lots principaux - 80 € de charges mensuelles - Pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 155.000€ - Prix du bien hors honoraires 145.000€ - Honoraires TTC 6,9% soit 10.000€ - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr << Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816€ et 1104€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Domini

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Domini 26/09/2023 - mise à jour 07/05/2024

133 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Roubaix (59100)

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES - POTENTIEL COLOCATION RENDEMENT 10,8% À vendre : au pied de McArthurGlen, à 5 minutes du Metro Euroteleport, découvrez à Roubaix (59100) cet appartement de 3 pièces de 76 m². Il est situé dans un bel immeuble avec ascenseur. Habitation pas de travaux à prévoir Colocation Potentiel locatif en colocation : Rendement de 10,1 % Achat : 135000 ; Travaux : 5000 ; Loyers : Chambre 1 : 420 € ; Chambre 2 : 420 € ; Chambre 3 : 420 € Gestion locative 4,9% , assurance loyer impayé : 2,1 % - rendement restant : 9,4 % Coutre durée Potentiel locatif en courte durée : Rendement de 12,4 % Achat : 135000 ; Travaux : 25000 ; Loyers 105 € Gestion AirBNB : 15 % - rendement restant : 10,5 % Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la ligne de métro M2 (Euroteleport) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Euroteleport) dans les environs. L'autoroute A22 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Duplexe vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. 3 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 133 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94 %. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. ( mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier recherché renover ville zone jardin exterieur Airbnb bailleur bien bureau colocation etudiant immeuble Investissement locatif marchand patrimoine rapport rendement Rentabilité terrain viabilisé appartement bis duplex f1 f1bis f2 f3 studio t1 t1bis t2 t3 ) Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 200 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réseau ImmoForfait - Belkacem AMAROUCHE

Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Belkacem AMAROUCHE 11/06/2023 - mise à jour 07/05/2024

214 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Avenue Gustave Delory proche de Beaumont et de l'EDHEC dans la résidence 'Les jardins de Barbieux'. Appartement en duplex d'une surface totale de 86 m2 disposant d'un séjour de 31 m2 avec balcon avec une cuisine ouverte de 9 m2. A l'étage vous profiterez d'une salle de bain et de trois chambres dont m'une dispose d'une terrasse. Un garage accompagne le bien. La résidence dispose d'un vaste jardin privatif, elle est sécurisé par des portails électriques. A visiter de toute urgence. Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Belkacem AMAROUCHE - Tél. 0625124150 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 253 218 RSAC Lille RCP AIG RD01792038W

LIONS HABITAT

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par LIONS HABITAT 22/03/2024

280 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 145,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Lions Habitat vous présente ce loft entièrement rénové, d'une surface de 146m², situé dans un clos privé hors copropriété. Le loft se trouve au 1er étage en duplex et offre 3 chambres de belles surfaces dont une suite parentale avec salle de douches. Le séjour offre des volumes spacieux avec une superficie de 90m² orientés sud. Les travaux sont de grande qualité et vous profiterez d'un roof-top de 50m². La cuisine et la seconde salle de bain sont à équiper. 2 places de parking privatives sont prévues. DPE: C/A Prix FAI: 280 000€ Pour toutes questions, merci de contacter Éric au 06.16.82.29.70 ou sur

LIONS HABITAT

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par LIONS HABITAT 22/03/2024

270 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Lions Habitat vous présente ce loft entièrement rénové d'une surface de 148m2, situé dans un clos privé hors copropriété. Le loft se trouve au premier étage en duplex. Vaste pièce de vie de 90m2 avec espace cuisine (à aménager ), deux chambres dont une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains, une buanderie et un wc, le tout au premier niveau. Une grande chambre de 23m2 (Carrez) à l'étage, pouvant être divisée. Vous profiterez d'un agréable rooftop de 50m2, restant à aménager. Deux places de parking privatives. DPE : C/A Prix FAI : 270.000€ Pour toute question, merci de contacter Eric au 06.16.82.29.70 ou sur LIONS HABITAT - Henri - - Plus d'informations sur (réf. 59014507)

LIONS HABITAT

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par LIONS HABITAT 22/03/2024

220 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Lions Habitat vous présente ce loft entièrement rénové d'une surface de 134m2, situé au sein d'un clos privé hors copropriété. En duplex et au rez-de-chaussée, il offre un séjour de 46m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un espace enfants, un wc, une cave. La cuisine est à équiper et les meubles de salle de douche à installer. Rénovation de qualité. Une place de parking privative. Jouissance partagée d'une grande cour. DPE : C/A Prix : 220.000€ Pour toutes questions, merci de contacter Eric au 06.16.82.29.70 ou sur LIONS HABITAT - Henri - - Plus d'informations sur (réf. 59014508)