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OPTIMHOME - Lory MONTAGNER

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Lory MONTAGNER 04/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

(6 avis)

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville (31330)

Au cœur de Merville (place de la mairie) dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose cet appartement T3 de 65m². Situé au 1er étage (qu'un étage dans le bâtiment) sans ascenseur, l'appartement est desservit comme suit : - une entrée avec placard - un salon/séjour avec accès à la loggia - une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte aspirante - un wc séparé de la salle de bain avec double vasques - et deux chambres avec un placard intégré chacune En complément, vous jouirez de deux places de parking aériennes. Copropriété calme et bien entretenue. Accès aux bâtiments sécurisé par digicode. Charges de copropriété d'environ 100€/mois comprenant l'eau froide. L'appartement peut être loué 550€ HC, soit une rentabilité de 4% net. Pour plus d'informations, me consulter : 06.33.33.59.79 Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) 06 33 33 59 79 (réf. 548939 )

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L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

136 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 62,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville (31330)

Appartement T3 au 1er étage dans résidence calme avec piscine, tout proche du centre du village. Entrée avec placard, séjour / cuisine de 29m² donnant sur un joli balcon exposé Ouest, deux chambres équipées de placards, salle de bain et wc séparés. Le+ : deux places de parking à l'intérieur de la résidence, résidence sécurisé et avec piscine. Revenue locatif annuel 6360 euros Locataire en place jusqu'en juin 2025 Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1516 euros.

Propriétés-privées.com - Violeine LETARD

(2 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Violeine LETARD 26/04/2024

(2 avis)

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville (31330)

EN EXCLUSIVITÉ, à MERVILLE, à 5 mns à pieds de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine et un environnement calme et boisé, venez découvrir cet agréable T3 VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Un hall avec placard, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 1 séjour double exposition d'environ 25 m2 avec accès sur la terrasse de 8 m2 environ et le jardin privatif de 66 m2 environ. Espace nuit composé de deux chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain. Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien. Aucune anomalie électrique. DPE C GES A (réalisé le 31/01/2024) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694 euros et 940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524431681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°364204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAFTI - Laetitia IBRES

Annonce publiée le 15/03/2024

Proposée par SAFTI - Laetitia IBRES 15/03/2024

162 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville (31330)

Situé à Merville (31330), cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété arborée avec piscine. Proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité. Un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse à l'abri des regards et de deux places de parking extérieures. Les aménagements extérieurs comprennent également une piscine commune, idéale pour se détendre en toute intimité. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine équipée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et rangement, et d'un WC séparé. Construit en 2004 avec des matériaux de qualité tels que brique pour le gros œuvre, cet appartement sécurisé dispose également d'un interphone et d'un digicode pour assurer un confort optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

The Luxury House

(11 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par The Luxury House 27/01/2024 - mise à jour 17/02/2024

(11 avis)

185 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville (31330)

Charmante Maison de Ville avec Terrasse en plein coeur de Merville Venez être séduit par cette maison de ville de 88 m2, idéalement située dans le centre de Merville. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon, une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, et profitez d'un accès direct à une terrasse de 30 m2. Un WC pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain. Pour tous renseignements complémentaires contactez Romain BRAMAN (RSAC 897 952 891) au 06 63 87 26 95 ou

SAFTI - Christophe ARCOS

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Christophe ARCOS 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

106 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Merville (31330)

Au cœur de Merville, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de cette charmante ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec son accès rapide, il permet également de se déplacer facilement vers le bassin d’emploi des villes avoisinantes. Cet appartement dispose d'un agréable balcon donnant sur le parc du château, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. De plus, une place de parking privative est incluse, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé en toutes circonstances. D'une surface habitable de 45 m² répartis en 2 pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel et le rafraichissement effectué en fait le bien idéal pour les investisseurs ou pour les jeunes couples qui souhaitent un bien clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ARCOS, Tél. : 06 12 27 57 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903 896 751SAFTI – ARCOS Christophe, Conseiller indépendant

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 27/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

185 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merville (31330)

A VENDRE 9989-1 - Au centre de la commune de Merville, venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 88 m2 au calme et proche de toutes commodités, accessibles à pied. Au rez- de-chaussée, on y retrouve un séjour charmant grâce à ses poutres apparentes de 21 m2. Ainsi qu'une cuisine séparée avec un îlot central de 14m2 donnant sur une terrasse et l'extérieur exposés sud. A l'étage se trouvent les deux chambres spacieuses (13,50m2 et 16 m2) avec un sol en parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule à l'avant de l'appartement grâce à une place de parking. Possibilité d'avoir un garage moyennant un prix supplémentaire. Laissez vous séduire ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christian HAMON Agent Commercial, tél : 06.62.11.49.84. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058 PRIX : 185 000 ¤ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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