136 000 €
1 133 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Deux Appartements Loués À vendre : Deux appartements adjacents loués, offrant une opportunité d'investissement attrayante Caractéristiques des Appartements : 1er appartement F3: Superficie :78m2 Configuration :Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain, grand garage + cave Loyer mensuel : 570€ HC Durée du bail :jusqu'en 2026 Locataire actuel : personne retraitée Autres caractéristiques : 30€ charges 2ème Appartement F2 : Superficie : 40m2 Configuration : entrée, cuisine équipée ouvert sur salon avec accès grand balcon, une chambre, une salle de bain Loyer mensuel :400€ HT Durée du bail :2026 Locataire actuel :10 ans même locataire Autres caractéristiques :30€ de charges Emplacement : dans une impasse Année de construction : 1950 Rénové : 2014 État général : Bon état Revenu locatif annuel :11640 € Informations Complémentaires : Syndic bénévole Ces deux appartements sont actuellement loués à des locataires fiables, offrant un revenu locatif stable. Idéalement situés à proximité de toutes commodités telles que transports en commun, écoles, commerces, ces biens présentent un potentiel d'appréciation et de rendement intéressant pour les investisseurs. Prix et Conditions : Prix demandé :136000€ FAI Disponibilité : Immédiatement Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des biens immobiliers déjà générant des revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 820.00 €. Nos honoraires :